新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 4 Belmore Ave，Kew 今天拍卖对比上周附近拍卖 ...

精华好帖回顾
· 近日小菜－生炸云吞、K三文鱼汤、手工大肉包、香菇腐竹炖大肉、肉燥卤蛋、凉拌牛舌 (2007-7-2) 豆豆猫	· 前驱车、后驱车的特征探讨 (2011-8-6) 车友
· 姚师傅的炒烩面++ 教车的也来凑个热闹刚刚做了终结 (2007-8-19) driveryao	· 只谈亲身经历：墨尔本看牙记，看GP记 (2008-9-15) KDS摩斯狗

查看: 4636|回复: 10

[其他信息] 4 Belmore Ave，Kew 今天拍卖对比上周附近拍卖 [复制链接]

siyac

木屐族

发表于 2017-11-25 18:43 |显示全部楼层

此文章由 siyac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 siyac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上周看了 3 Stirling st kew 的拍卖。地334平方米 heritage overlay。当天人山人海，目测有上百人了。最后拍了3276000。
今天去看了离stirling 走路一分钟左右的 4 belmore ave。地546平方米也是heritage overlay。里面装修比stirling要好很多。人也不少，360万起拍，只有一个人加了5万，没到房东心理价，进去谈了。大家怎么看？
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-kew-126733158

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-kew-126777162

a2640801

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-25 18:46 |显示全部楼层

此文章由 a2640801 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a2640801 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地图上看是老区，如果有房子有石棉的话，房东能卖掉就算赚了。

只能祈祷买家能知道石棉的危害了

mostwanted

铜靴族

发表于 2017-11-25 18:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mostwanted 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mostwanted 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

a2640801 发表于 2017-11-25 18:46
地图上看是老区，如果有房子有石棉的话，房东能卖掉就算赚了。

只能祈祷买家能知道石棉的危害了 ...

我觉得很多人根本不知道石棉到底是什么，产生的影响是什么。
所以石棉对房价一点都不会有影响

一切都是最好的安排！

a2640801

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-25 18:58 |显示全部楼层

此文章由 a2640801 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a2640801 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mostwanted 发表于 2017-11-25 18:55
我觉得很多人根本不知道石棉到底是什么，产生的影响是什么。
所以石棉对房价一点都不会有影响
...

此话不假，现在是这样，不过随着新房settle，租客减少，为了吸引租客，新房的房主会不择手段去宣传的，所以知道的人越来越多，尤其最近悉尼修歌剧院出了那么大事儿，媒体报道铺天盖地，这用不了半年就人尽皆知了

siyac

木屐族

发表于 2017-11-25 20:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 siyac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 siyac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

石棉在墨尔本大家没有那么重视吧。老房子很多都有。装修的时候很多都移除了

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2017-11-25 21:27 |显示全部楼层

此文章由咕咕噜噜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者咕咕噜噜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二间已经卖了。380？

siyac

木屐族

发表于 2017-11-25 22:16 |显示全部楼层

此文章由 siyac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 siyac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

咕咕噜噜发表于 2017-11-25 21:27
第二间已经卖了。380？

卖了不知道卖多少进去商量价钱

29cap

皮靴族

发表于 2017-11-26 12:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 29cap 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 29cap 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

300 多万就买这么小一个房子，就算是kew 也不至于吧，我觉得300 多万怎么也得有个600 的地

siyac

木屐族

发表于 2017-11-26 13:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 siyac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 siyac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

29cap 发表于 2017-11-26 12:29
300 多万就买这么小一个房子，就算是kew 也不至于吧，我觉得300 多万怎么也得有个600 的地 ...

对啊，300w买这个确实贵毕竟地大小在哪儿

灵牙仙

皮靴族

发表于 2017-11-26 15:18 |显示全部楼层

此文章由灵牙仙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灵牙仙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种地方买房不用担心石棉等低档建材，房子状况也不用担心，都维护的很好。

Stirling st的房子记得11年前卖了120万 (也许是它的邻居). Belmore Ave 路口的unit三房开价42万，对面cotham 路上那个1500平地的大hours卖了150万。 Belmore Ave路北马路比较宽，记忆中7号154万，9号208万，27号开价70左右，30号554万成交，总之这块儿从来不便宜，而且是稳步上涨。