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[自购小窝] 银行估价是成交价 [复制链接]

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禁止发言

发表于 2017-11-23 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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对贷款有啥影响吗
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发表于 2017-11-23 20:33 |显示全部楼层
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没影响, 基本都是成交价

发表于 2017-11-23 23:34 |显示全部楼层
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7月份买房银行贷款评估低于成交价,吐血啊,还没有付款就亏了。

发表于 2017-11-24 08:46 |显示全部楼层
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hampton40120 发表于 2017-11-24 00:34
7月份买房银行贷款评估低于成交价,吐血啊,还没有付款就亏了。

正常啊~

发表于 2017-11-24 13:23 |显示全部楼层
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我的估价也是成交价

发表于 2017-11-24 19:29 来自手机 |显示全部楼层
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不一定一样。 大部分情况下最高估到成交价。按估价的价格算贷款金额
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发表于 2017-11-24 19:37 来自手机 |显示全部楼层
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就算银行觉得比交易价高,也只会估到交易价格。

发表于 2017-11-25 12:54 |显示全部楼层
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刚拍到房子,拍卖价正好是银行估价,一分也不差。原来认为是拍高了,现在看来这个价格还是可以得。

发表于 2017-11-25 13:18 |显示全部楼层
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willjia 发表于 2017-11-25 13:54
刚拍到房子,拍卖价正好是银行估价,一分也不差。原来认为是拍高了,现在看来这个价格还是可以得。 ...

银行估价是在拍卖前还是拍卖后?
you only live once

发表于 2017-11-25 13:27 |显示全部楼层
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YugaYuga 发表于 2017-11-25 13:18
银行估价是在拍卖前还是拍卖后?

当然是申请贷款的时候咯,肯定是拍完
这辈子最自豪的事情就是跟老婆走一起的时候会被人认为是土豪

发表于 2017-11-25 13:29 |显示全部楼层
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hampton40120 发表于 2017-11-24 00:34
7月份买房银行贷款评估低于成交价,吐血啊,还没有付款就亏了。

换第二家去估
以有涯随无涯,殆已
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发表于 2017-11-25 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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hampton40120 发表于 2017-11-24 00:34
7月份买房银行贷款评估低于成交价,吐血啊,还没有付款就亏了。

买房银行贷款评估低于成交价正常的,相等才是赚了
跑呀跑呀跑呀跑:)

发表于 2017-11-26 09:09 |显示全部楼层
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银行估值相对保守,还有个范围。给我估出是我auction价格在high end

发表于 2017-11-26 18:55 |显示全部楼层
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YugaYuga 发表于 2017-11-25 14:18
银行估价是在拍卖前还是拍卖后?

我是做的预评估,在拍之前做的评估

发表于 2017-11-26 19:31 |显示全部楼层
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willjia 发表于 2017-11-26 19:55
我是做的预评估,在拍之前做的评估

银行预估偏低的居多。
所以你拍卖拿到的很可能是个好价。
you only live once

发表于 2017-11-26 19:52 来自手机 |显示全部楼层
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上周银行的人来估价,楼上楼下拍了很多照片,临了问我,你觉得现在值多少钱,我说了个数。
过几天银行通知估价出来了,就是我自己说的那个数。。。那家伙就是这么干活的?
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发表于 2017-11-26 20:07 |显示全部楼层
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都是套路

发表于 2017-11-28 15:32 |显示全部楼层
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銀行通常都估低的
如果估到100%
那是赚到了

发表于 2017-11-28 17:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Echo0531 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
andrewmama 发表于 2017-11-26 20:52
上周银行的人来估价,楼上楼下拍了很多照片,临了问我,你觉得现在值多少钱,我说了个数。
过几天银行通知 ...

这个挺逗的

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