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[贷款相关] 就问一下，用中国房子抵押贷款，在澳买房，有可能吗？ [复制链接]

saturday10pm

皮靴族

发表于 2017-11-11 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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搜了一下，好象中国的银行抵押贷款禁止买房。
澳洲银行认中国房子吗？

hellobottle

银靴族

发表于 2017-11-11 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个套路两年前用的比较多

indeepshit

皮靴族

发表于 2017-11-11 18:34 |显示全部楼层

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澳洲银行不能注册中国房产的mortgage

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Clairelan

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发表于 2017-11-11 18:36 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2017-11-11 19:34
澳洲银行不能注册中国房产的mortgage

指不定再过几年就能了呢。。。不是说要开放金融业么。。。到时候外资做抵押贷款也很合理啊。。。

看来下一波就靠这个了。。。hohohohoho

中国地产的泡沫。。。就让外资银行去背吧。。。

再把真金白银弄出来买遍全球！！！

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equilibrium	+ 4	偶对你的景仰如滔滔江水

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wawa0927

皮靴族

发表于 2017-11-11 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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不可以。不可以抵押给国内银行，然后把钱转过来，现在汇率低，划算。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-11-11 18:51 |显示全部楼层

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建议去问一下这边的中国银行，城里， chatswood都有，看能不不能贷出款来，估计困难，因为涉及换汇问题。

deltadelta

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发表于 2017-11-11 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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可以，很多金融机构都能做。但是贷给你的钱也是人民币，你怎么弄出来？而且国内利率比澳洲高不少

blockg

皮靴族

发表于 2017-11-11 19:27 |显示全部楼层

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现在红本抵押只能做5年了，首付是有了，但是月供就高啊。

annaapple

铜靴族

发表于 2017-11-11 20:17 |显示全部楼层

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澳洲建设银行内保外贷。要求国内是私人银行客户，但是最近也严。

紫小象

布鞋族

发表于 2017-11-11 20:43 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-11-11 19:36
指不定再过几年就能了呢。。。不是说要开放金融业么。。。到时候外资做抵押贷款也很合理啊。。。

karenVSE

皮靴族

发表于 2017-11-11 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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blockg 发表于 2017-11-11 20:27
现在红本抵押只能做5年了，首付是有了，但是月供就高啊。

原来呢

烦不烦丫

银靴族

发表于 2017-11-11 20:47 |显示全部楼层

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问一下汇丰，以前可以但贷款额度小

saturday10pm

皮靴族

发表于 2017-11-11 21:46 |显示全部楼层

annaapple 发表于 2017-11-11 21:17
澳洲建设银行内保外贷。要求国内是私人银行客户，但是最近也严。

私人银行要上千万存款吧？

BHS

金靴族

发表于 2017-11-11 22:01 |显示全部楼层

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可以试一试。

但会不会你是这边公民，国内还有户口，和名下房产。到时候销户，这个风险要优先考虑

neoy12

银靴族

发表于 2017-11-11 23:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 neoy12 于 2017-11-12 00:38 编辑

你的钱能来澳洲吗？如果钱能出来，澳洲才不管你是拿什么抵押的。

噢，理解错了。你是想把中国的房产证抵押给这里的银行是吧。这有点太夸张了。这里的银行可不会为了你一人，还跑去中国办理相关的房产抵押手续。

dimao111

皮靴族

发表于 2017-11-12 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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汇丰有这个业务去咨询吧

allen-ys

木屐族

发表于 2017-11-12 00:48 |显示全部楼层

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我2年前是这么操作的，现在有点晚了，口子基本被堵了。

Courtyard

木屐族

发表于 2017-11-12 01:39 来自手机 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2017-11-12 01:48
我2年前是这么操作的，现在有点晚了，口子基本被堵了。

请教流程，是这里的银行吗？

landlords

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禁止发言

发表于 2017-11-12 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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Courtyard 发表于 2017-11-12 02:39
请教流程，是这里的银行吗？

不用请教啦
找个broker
问海外收入贷款
什么都告诉你

yangarnet

木屐族

发表于 2017-11-12 11:23 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-11-11 19:36
指不定再过几年就能了呢。。。不是说要开放金融业么。。。到时候外资做抵押贷款也很合理啊。。。

共产主义全球扩张，把澳洲变成后花园?

andrewmama

银靴族

发表于 2017-11-12 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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中国要是像澳洲这样能做refinance，房地产不知道疯成啥样了。估计要涨破天际线了

Kimichen

皮靴族

发表于 2017-11-12 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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saturday10pm 发表于 2017-11-11 22:46
私人银行要上千万存款吧？

私银好像是800w

Vision1017

皮靴族

发表于 2017-11-12 12:33 |显示全部楼层

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你去古玩市场买个碗，找个拍卖公司，标价一个亿。肯定没人买，不过这碗已经值一个亿，然后拿去银行贷5000W。然后转来澳洲，welcome to the free country and enjoy your life

逆鳞龍

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发表于 2017-11-12 12:48 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-11-11 19:36
指不定再过几年就能了呢。。。不是说要开放金融业么。。。到时候外资做抵押贷款也很合理啊。。。

嗯，外资银行都是些智力低下人开的

kolinxu

金靴族

发表于 2017-11-12 13:28 |显示全部楼层

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Vision1017 发表于 2017-11-12 13:33
你去古玩市场买个碗，找个拍卖公司，标价一个亿。肯定没人买，不过这碗已经值一个亿，然后拿去银行贷5000W ...

说的是刘老板吗？

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-11-20 17:39 |显示全部楼层

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Vision1017 发表于 2017-11-12 13:33
你去古玩市场买个碗，找个拍卖公司，标价一个亿。肯定没人买，不过这碗已经值一个亿，然后拿去银行贷5000W ...

这是开玩笑吧？

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

Vision1017

皮靴族

发表于 2017-11-20 17:57 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2017-11-20 18:39
这是开玩笑吧？

一点都不开玩笑。不过你的让拍卖公司配合你，这个就难了。人家认识你么？你有啥强大背景么？帮你我有利益么？

小百姓洗洗睡吧，知道越多越难受。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-11-20 17:58 来自手机 |显示全部楼层

Vision1017 发表于 2017-11-20 18:57
一点都不开玩笑。不过你的让拍卖公司配合你，这个就难了。人家认识你么？你有啥强大背景么？帮你我有利益 ...

哈哈，有道理

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-11-20 18:09 |显示全部楼层

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LZ真的对澳洲楼市这么有信心吗？
如果哪怕楼市不涨了，抵押给银行的国内的房子可以要付巨额利息给国内银行的，真的划算吗？！

ilovelightwave

光脚族

发表于 2017-11-21 17:08 |显示全部楼层

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为什么要把房子抵押了买澳洲的房子，难得不应该赌一把北上广深吗？

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