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[自购小窝] 律师给出的印花税额高这么呢? [复制链接]

emilychen199195

草鞋族

发表于 2017-11-9 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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本人花了75万买了一套旧公寓，我自己是第一次买房，我自己在网络上查了下2017年更新后的印花税应该在2万出头，为什么律师跟我说的印花税是快3万了，怎么会多出这么多，请问各位大神帮我解答，我到底应该付多少的印花税，在此谢谢了

mingn04

白金靴族

发表于 2017-11-9 07:01 |显示全部楼层

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First home buyer?

cnipac

铜靴族

发表于 2017-11-9 07:13 |显示全部楼层

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75万不是应该29240么

emilychen199195

草鞋族

发表于 2017-11-9 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2017-11-9 08:01
First home buyer?

对的

emilychen199195

草鞋族

发表于 2017-11-9 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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cnipac 发表于 2017-11-9 08:13
75万不是应该29240么

可是2017月6月好像不是更新了吗? 对于第一次买房，就算买2手房，价格在65万到80万的房子，印花税都有一定的折扣吗

ZF5341

布鞋族

发表于 2017-11-9 07:18 |显示全部楼层

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emilychen199195 发表于 2017-11-9 08:13
对的

你可以自己在网上查，state revenue office, 查stamp duty, 然后会让你填一些相关信息，比如是不是first home buyer等等，然后自己就出来数了。

cnipac

铜靴族

发表于 2017-11-9 07:24 |显示全部楼层

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emilychen199195 发表于 2017-11-9 08:15
可是2017月6月好像不是更新了吗? 对于第一次买房，就算买2手房，价格在65万到80万的房子，印花税都有一定 ...

看了一下，好像你的律师用了非首次购房的计算器了...

首次的计算器是
https://www.apps08.osr.nsw.gov.au/erevenue/calculators/fhba.php

emilychen199195

草鞋族

发表于 2017-11-9 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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cnipac 发表于 2017-11-9 08:24
看了一下，好像你的律师用了非首次购房的计算器了...

首次的计算器是

好的，谢谢

smilebye

皮靴族

发表于 2017-11-9 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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你的律师疏忽，或者是买完后再收你笔stump duty折扣的申请费。。哈哈哈

emilychen199195

草鞋族

发表于 2017-11-9 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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smilebye 发表于 2017-11-9 08:52
你的律师疏忽，或者是买完后再收你笔stump duty折扣的申请费。。哈哈哈

哎，所以虽然请人办事，自己还是没办法省心

mingn04

白金靴族

发表于 2017-11-9 14:37 |显示全部楼层

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emilychen199195 发表于 2017-11-9 08:13
对的

和你律师说明是first home buyer。

Always together, forever apart.

herojan

皮靴族

发表于 2017-11-9 15:06 |显示全部楼层

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first home buyer有减免啊！

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