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[修房建房] 把房子建成四合院式能否得到批准 [复制链接]

蒲公英的种子

金靴族

发表于 2017-11-8 22:33 |显示全部楼层

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今天听同学老公说，设想在远一点的郊区买块地，建个四合院形式的房子，（当然只是简单的形式）做旅游和私房菜，这能获批吗？

teddywantirna

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发表于 2017-11-8 22:40 |显示全部楼层

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要是你drive way要开5分钟，肯定没问题

Y叔

版主

发表于 2017-11-8 22:52 |显示全部楼层

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如果所有的房子都连着问题不大，如果真像四合院一样是几个独立的，不同朝向的房子可能不行

大韦

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发表于 2017-11-8 23:01 |显示全部楼层

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四合院？
就是中间有个中庭court yard对吗？
问题不大。

missdrafter

金靴族

发表于 2017-11-8 23:08 |显示全部楼层

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前后setback一规定中间就不够留院子了。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-11-8 23:12 |显示全部楼层

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以前有人发过这样的帖，买个农场。。。。。。。

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-11-8 23:13 |显示全部楼层

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我也好奇

xming

银靴族

发表于 2017-11-9 06:06 |显示全部楼层

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建房问题应不大，做旅游难度最大些。

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-11-9 07:20 |显示全部楼层

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应该比较远了吧，set back要有，但是远的郊区居住总面积是固定的，不知道把房子做成联通式的会不会容易批。

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2017-11-9 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果是乡村居住用地，几英亩的大地，建第一套房不用批。

wanglele

皮靴族

发表于 2017-11-9 08:25 |显示全部楼层

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买个农场+1

pessotto7

银靴族

发表于 2017-11-9 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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四合院？可以的，首先地块要坐南朝北，留了setback，正房，倒座，东西厢房用单廊串起来，留个内院。不好的地方就是交通空间比较多，浪费面积，好的地方就是四处见光移步换景，但是得地块比较大，否则施展不开显得小气。澳洲最著名的住宅设计师Robin Boyd受日式建筑的影响，设计的住宅都有合院建筑的风格和影子。

大韦

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发表于 2017-11-9 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2017-11-9 08:44
四合院？可以的，首先地块要坐南朝北，留了setback，正房，倒座，东西厢房用单廊串起来，留个内院。不好的 ...

是，对地块要求很大。

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黛玉

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发表于 2017-11-9 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2017-11-9 08:44
四合院？可以的，首先地块要坐南朝北，留了setback，正房，倒座，东西厢房用单廊串起来，留个内院。不好的 ...

谢谢

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pessotto7

银靴族

发表于 2017-11-9 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-11-9 08:44
是，对地块要求很大。

这种又细又长的连接，是不是要用桩基且分开几段中间留缝了？否则一沉降不均全是裂缝。

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2017-11-9 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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这种想法一般谈及到建筑成本时就没下文了，除非有背景获得多方捐款才有实施性，例如寺庙

pessotto7

银靴族

发表于 2017-11-9 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2017-11-9 08:46
谢谢

呃，你是楼主朋友？谢我干嘛

大韦

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发表于 2017-11-9 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2017-11-9 09:04
这种又细又长的连接，是不是要用桩基且分开几段中间留缝了？否则一沉降不均全是裂缝。 ...

还真不知道呢。
但是工程领域的东西用资金就可以弥补。

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dlcat

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发表于 2017-11-9 09:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 dlcat 于 2017-11-9 09:17 编辑

这个四合院的形式，在澳洲，四面有房子，有中庭的形式，挺多的，一般是前后两排房子，侧面是活动室，中间有个中庭做景观，去看拍卖的时候，OZ本地人和犹太人自建的房子，都有这个形式。

我估计审批的难点应该是做成四合院的外观或者徽派房子的外观是否能被周围邻居接受。