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[自购小窝] 12 Marina Rd, Baulkham Hills 1.1m 贵吗 [复制链接]

hfwang

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发表于 2017-10-30 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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12 Marina Road, Baulkham Hills
http://www.domain.com.au/2013892614

走到Mp十分钟内

norwest

皮靴族

发表于 2017-10-30 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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这么旧

jack9889

银靴族

发表于 2017-10-30 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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如果你真能1.1M谈下来，就算是捡漏了，我估计正常成交价会在1.25M以上，当然现在市场冷了就不好说了。

hfwang

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发表于 2017-10-30 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-10-30 17:19
如果你真能1.1M谈下来，就算是捡漏了，我估计正常成交价会在1.25M以上，当然现在市场冷了就不好说了。 ...

上周流拍了

大江东去

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发表于 2017-10-30 17:49 |显示全部楼层

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刚打电话给中介，1.12m我收了

多谢楼主

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
superdigua	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水

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hfwang

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发表于 2017-10-30 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-10-30 17:49
刚打电话给中介，1.12m我收了

多谢楼主

哈哈你意思是值？那为什么流拍呢

大江东去

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发表于 2017-10-30 18:41 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2017-10-30 18:02
哈哈你意思是值？那为什么流拍呢

之前你问宝琴山的房子，去年也流拍过一次

mick703

银靴族

发表于 2017-10-30 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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1.1m就是地价也不只啊，1.2都是漏，现在哪有4房才1.2啦，这中介不给力哈哈

Pipiv

金靴族

发表于 2017-10-30 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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不贵

elevendddd

布鞋族

发表于 2017-10-30 19:13 |显示全部楼层

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1.1M是地的钱亲

hfwang

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发表于 2017-10-30 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2017-10-30 18:59
1.1m就是地价也不只啊，1.2都是漏，现在哪有4房才1.2啦，这中介不给力哈哈

5 Cropley Drive, Baulkham Hills
http://www.domain.com.au/2013965303

这套900平房子也好很多才1.3左右
Sent via the Domain App

Benz20xx

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发表于 2017-10-30 19:17 |显示全部楼层

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price guide 1.1-1.2为什么总有人一厢情愿看低的那个呢

自游自在

水晶靴族

发表于 2017-10-30 19:17 |显示全部楼层

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设计太烂，朝向不好。唯一好的就是价格便宜。

landlords

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发表于 2017-10-30 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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$1.1m 拿下，我出印花税

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大江东去	+ 10	你太有才了

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online2013

金靴族

发表于 2017-10-30 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2017-10-30 16:52
这么旧

我的破房比這還舊。。。但朝向好，哈哈

churchman

金靴族

发表于 2017-10-30 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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Sold

shuncaYY

布鞋族

发表于 2017-10-30 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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How much?

沙漠绿洲

皮靴族

发表于 2017-10-30 23:27 |显示全部楼层

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那纯碎钓鱼价，中介奸诈的很，故意把价钱开得很低，就是为了吸引更多人去看，到真正谈的时候都得往上加价。

bb_zhuang

皮靴族

发表于 2017-10-31 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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Domain 可以查到房屋估计你可以查查，中价位估值是 1.25

fenghuo

铜靴族

发表于 2017-10-31 08:04 |显示全部楼层

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12 Marina Road Estimated Value
$1,176,944
High confidence estimate $1,100,000 - $1,374,999
Last sold for $202,500 on 25/10/1994
上面是propertyvalue的估价... 所以不算钓鱼吧...

fenghuo

铜靴族

发表于 2017-10-31 08:06 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2017-10-30 19:14
5 Cropley Drive, Baulkham Hills
http://www.domain.com.au/2013965303

5 Cropley Drive Estimated Value
$1,417,628
High confidence estimate $1,375,000 - $1,724,999
Last sold for $350,000 on 10/01/2002

大道无门

lindsay123

皮靴族

发表于 2017-10-31 10:36 |显示全部楼层

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fenghuo 发表于 2017-10-31 08:06
5 Cropley Drive Estimated Value
$1,417,628
High confidence estimate $1,375,000 - $1,724,999

请问你这个估价哪里得来的呀，能帮忙估下这个房子么
30 Reiby Drive
Baulkham Hills NSW 2153

沙漠绿洲

皮靴族

发表于 2017-10-31 14:05 |显示全部楼层

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这种估价没用的，关键是看现在市场价。

hfwang

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发表于 2017-10-31 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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沙漠绿洲发表于 2017-10-31 14:05
这种估价没用的，关键是看现在市场价。

1.15没有冷静期直接签合同，就今天。

我最终没买这套，离开cc太远，购物也挺远。而且不烧煤气

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mick703

银靴族

发表于 2017-10-31 17:58 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2017-10-31 15:54
1.15没有冷静期直接签合同，就今天。

我最终没买这套，离开cc太远，购物也挺远。而且不烧煤气 ...

不会这样贱卖吧，1.15卖了，不可能吧，这中介和房东是有多绝望啊

hfwang

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发表于 2017-10-31 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2017-10-31 17:58
不会这样贱卖吧，1.15卖了，不可能吧，这中介和房东是有多绝望啊

你可以打电话给中介，我说得是实情：）

Pipiv

金靴族

发表于 2017-10-31 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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lindsay123 发表于 2017-10-31 10:36
请问你这个估价哪里得来的呀，能帮忙估下这个房子么
30 Reiby Drive
Baulkham Hills NSW 2153 ...

1.19-1.34M

HXG

铜靴族

发表于 2017-10-31 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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爆啃山是我见过的最滑稽的区，前不着村后不着店的，就靠一个所谓的小学学区就使劲炒，这两三年我认识的炒爆啃山的人都把自己炒去阴沟里了。

mick703

银靴族

发表于 2017-10-31 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2017-10-31 18:40
爆啃山是我见过的最滑稽的区，前不着村后不着店的，就靠一个所谓的小学学区就使劲炒，这两三年我认识的炒爆 ...

这区不是炒的，多半都是自住的，投资客基本走光了

online2013

金靴族

发表于 2017-10-31 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2017-10-31 18:40
爆啃山是我见过的最滑稽的区，前不着村后不着店的，就靠一个所谓的小学学区就使劲炒，这两三年我认识的炒爆 ...

去村去店還是去學校的次數多？

有開車接送小孩的估計都想著要能走去上學該多好

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