Home and Land package 今天应该settlement但我没签 会有什么后果 请各位专家指导

Jianlin

两年前在一个叫everyday home买了一个 home and land package house,在开工建设的时候本来挺相信他们的，就没有做过多的监督工作。他们也没有叫我去检查，builder的态度总是很急躁，我想可能都差不多没有大问题就算了。没想到，直接都没让我检查就让我去settle房子，我很生气就要求做检查。他们说可以，我检查出来的毛病他只是轻描淡写想用最简单的处理方法搪塞我。我不同意他非要我签一个他认为修理的方案。说如果今天不settel,他就要采取法律行动，我不知道这个法律行动对我会有多大的影响。另外我提醒各位，想买这种home and land package 的同学们一定要选好开发商，省得以后麻烦。谢谢

icac

你的合同里面有个defects period（一般开发商是给3个月）

但是如果是重大defects依照fair trading 有2年 statutory warranty covering all defects，major defects 可达5年：

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... uilding_defects.pdf

但这些是only applies to strata title 房产

你买的是home and land 是 community title 还是 torren title？如果是前者可能可以跟fair trading 投诉但必须是很严重的defects问题导致无法入住才可以；如果是后者你基本没办法不settle除非你当初签的合同有defects clause

建议你问问你当初的买房律师

bluetoliu

会被罚利息，问问你的交换律师吧。

wawa0927

要被罚利息吧

xiwu

尽快问律师吧！

大飞机

不知道楼主为什么不settle？理由？还有，你的律师是干什么吃的？

大飞机

还有，你居然敢买everyday home的房子，good luck。

sydneyfriend6

大飞机 发表于 2017-10-29 10:47
还有，你居然敢买everyday home的房子，good luck。

能展开说说吗？ 谢谢您打字，和于大家分享。  

Jianlin

已经settle了。感觉在僵持下去对我也不是很有利，公司老板是意大利人，能对付就对付反正感觉就是骗子，没办法，还有很多事情要做没时间打了。还是这句话买房要看好了千万不要买 Everyday homes 这家公司的。谢谢大家关心

billxin

Jianlin 发表于 2017-11-1 21:25
已经settle了。感觉在僵持下去对我也不是很有利，公司老板是意大利人，能对付就对付反正感觉就是骗子，没办 ...

same as bellriver home !

lindapan

楼主后来有咨询自己的律师么？如果有的话可以分享一下律师的意见。这个时候就是他们应该出场的时候。