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[修房建房] 新房快建完了，council 对landscape有要求吗？ [复制链接]

发表于 2017-10-27 16:30 |显示全部楼层

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网上找了半天没看到有用的信息，翻了一遍文件也没看到
后院挡土墙不超过60cm，大部分铺草坪，主要前院有80平方米左右想全部做水泥地不知道可以不可以
给建筑商和council都留言了，都还没给我回复，看来又要等下周才能回复，有点着急
请教有经验的朋友们，谢谢
在悉尼南区

liberalist

木屐族

发表于 2017-10-27 16:48 |显示全部楼层

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以前无聊的时候大致看过建房要求，好像是不记得有landscape规定一说，不过还是问专业人士吧，帮顶！

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goldenseiya

铜靴族

发表于 2017-10-27 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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前院面宽不超过18米的话硬化面积最多75%，超过18米的话最多50%，这是NSW规定，各个州的building code上有。但是如果要不申请直接做的话，总体硬化面积不能超过整块地的15%

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s00043270

皮靴族

发表于 2017-10-27 17:32 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2017-10-27 17:17
前院面宽不超过18米的话硬化面积最多75%，超过18米的话最多50%，这是NSW规定，各个州的building code上有。 ...

谢谢你啦，那我心里就有数了

ancient_fan

金靴族

发表于 2017-10-27 17:36 |显示全部楼层

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我怎么记得前院面宽不超过18米的话硬化面积最多50% ！！
也许不同council 要求不同

goldenseiya

铜靴族

发表于 2017-10-27 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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ancient_fan 发表于 2017-10-27 17:36
我怎么记得前院面宽不超过18米的话硬化面积最多50% ！！
也许不同council 要求不同 ...

我刚建好啊，frontage 17米，前院landscaping才30%，DA一下子就批了

ancient_fan

金靴族

发表于 2017-10-27 18:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 ancient_fan 于 2017-10-27 18:10 编辑

goldenseiya 发表于 2017-10-27 17:40
我刚建好啊，frontage 17米，前院landscaping才30%，DA一下子就批了

应该是总共30% ？

我的council 要求site cover age 屋顶不能超过50%。

天下英雄出我辈，一入江湖岁月催。
王图霸业谈笑中，不胜人生一场醉

思源

皮靴族

发表于 2017-10-27 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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你需要确认一下，正常开发建新房都需要City council盖章审核过的Landscaping Plan.

大韦

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禁止发言

发表于 2017-10-28 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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这么多水泥硬化？难。

goldenseiya

铜靴族

发表于 2017-10-29 12:56 |显示全部楼层

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ancient_fan 发表于 2017-10-27 18:03
应该是总共30% ？

我的council 要求site cover age 屋顶不能超过50%。

总共只要不低于20%，你说的50%是site coverage，看图比较清楚：

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