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[其他信息] 离火车站20分钟的豪宅和离火车站10分钟的普通房子怎么选？地差不多大。 [复制链接]

investment2012

银靴族

发表于 2017-10-23 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 investment2012 于 2017-10-23 09:29 编辑

同一个区。两个房子年龄差不多。土地面积几乎相同。学区差不多，都那样。

豪宅是双层双砖楼房房，装修虽有一点点旧，但材料讲究维护很好，基本上拎包入住。房子布局，光线，后院各方面都很好，我们看了几次，家里每个人都喜欢。我们觉得是自己的dream house了。唯一远了一点点，步行去火车站商场要20分钟吧。

另一个房子位置极佳，离火车站商场步行10分钟，双砖单层，房子本身还行，但是装修大概也要花个10万弄一弄。后院也需要几万收拾，比如修个凉棚。房子内部略小，不过以后盖个granny flat也行。这个房子临街就是公寓群，吵要吵一点，但说不定哪天这块地就rezone了，也难讲。

估计豪宅要比一般房子贵30-40万左右。都在我们预算内。估计普通房子竞争对手会多一点，毕竟很多人都拿得出这个预算。豪宅好像愿意出价的少一点。

现在很犹豫，请大家指点迷津。

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-10-23 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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选地大的

investment2012

银靴族

发表于 2017-10-23 08:58 来自手机 |显示全部楼层

虞宅与美丽发表于 2017-10-23 08:57
选地大的

地一样大

众禾土生

银靴族

发表于 2017-10-23 08:58 |显示全部楼层

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离火车站太近吵啊
选远的

csc40

皮靴族

发表于 2017-10-23 09:18 |显示全部楼层

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地要大的

CranberryAU

皮靴族

发表于 2017-10-23 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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选豪宅啊买房子不就是为了住的舒服嘛

明河素月

金靴族

发表于 2017-10-23 09:24 |显示全部楼层

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20分钟不算太远吧，选豪的那个

Bramasole

金靴族

发表于 2017-10-23 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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20分钟是个郁闷的步行距离，除非你家人都爱走路。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-23 09:28 |显示全部楼层

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30-40 万不是小钱......

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2017-10-23 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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豪宅

马.自达

金靴族

发表于 2017-10-23 09:30 |显示全部楼层

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选住的舒服的

cute-hebe

皮靴族

发表于 2017-10-23 09:33 |显示全部楼层

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也有过这样纠结选择，最后还是选了好房子，火车站商场近但是环境和安全肯定会有欠缺，现在回头看觉得选择非常正确

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-10-23 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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有钱要舒服就选豪宅

还指望房子升值挣钱就选离车站近的

Gladwin

金靴族

发表于 2017-10-23 09:43 |显示全部楼层

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拍卖？出offer？
看拍卖日期呗，如果豪的先拍卖最好，买不到可以去10分钟的，如果相反，你就要考虑好了，说不定放了10分钟的，豪的没买到

chychychy

银靴族

发表于 2017-10-23 09:57 |显示全部楼层

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自住远的那个，以后要卖或转投资近的

风中的旋回

铜靴族

发表于 2017-10-23 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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自住选远的，好区豪宅街多数步行不到火车站，升值可一点都不慢，能走到火车站的街杂乱，谁也不喜欢门口天天停满别人的车
真的走不动了在火车站100-200米去买个公寓房子出租车位放车

Double1881

金靴族

发表于 2017-10-23 10:05 |显示全部楼层

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选豪宅。不过 30 40万的差距不算豪吧

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-10-23 10:10 |显示全部楼层

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sxfly1983

皮靴族

发表于 2017-10-23 10:16 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-10-23 08:57
选地大的

之所以难选就是因为这俩“胸一样大”

paoer_bai

金靴族

发表于 2017-10-23 10:20 |显示全部楼层

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换我会选豪的你自己住为什么不让自己舒服点呢？
离火车站近可能对别人更重要吧

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-10-23 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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第一感觉

investment2012

银靴族

发表于 2017-10-23 10:46 |显示全部楼层

本帖最后由 investment2012 于 2017-10-23 10:48 编辑

感谢大家回复。这个选择题对我们来说更像是在选择之后10年的life style.

如果选了豪宅，生活质量会提高不少，但我们也不是预算多充足，更不是土豪，肯定要做房奴了。
如果选了普通房子，第一，离火车站近生活也方便，我上下班还是火车出行，父母来时买菜逛街也方便很多，第二，地有较大升值空间。第三，我们可以尽早还清贷款，钱可以另做其他投资。但是论居住条件，大概这10年生活质量没住豪宅那么高了，但是再之后的生活会更充裕。

简而言之，这个选择，说起来就是，是选择当下还是选择未来。。。