[其他] 第一次买房弄成了投资房打算弄负扣税但其实是自住 [复制链接]

发表于 2017-10-10 00:12 |显示全部楼层

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are u sure?

laysman

发表于 2017-10-10 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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自住就是自住，为什么要报成投资房？而且你有租金收入吗？

kidz821

发表于 2017-10-10 06:34 来自手机 |显示全部楼层

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膽大

Pandaroo

银靴族

发表于 2017-10-10 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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傻啊，卖时cgt呢

Pandaroo

银靴族

发表于 2017-10-10 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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傻啊，卖时cgt呢

ericcheung17

发表于 2017-10-10 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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这种弄虚作假的事情真是败坏论坛风气。。。

jameskg

发表于 2017-10-10 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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为了贷款限额吧？

Coolbananas

发表于 2017-10-10 08:07 |显示全部楼层

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first home buyer 的好处岂不是都不要了？

大头爸爸

发表于 2017-10-10 08:16 |显示全部楼层

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不怕ATO找你喝咖啡就搞吧，再说你现在搞了负扣税，将来卖的时候就是投资房，CGT就免不了了

indeepshit

发表于 2017-10-10 08:20 |显示全部楼层

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一般人都是想把投资房当自住哎，你怎么反着来

funneyq

草鞋族

发表于 2017-10-10 08:28 |显示全部楼层

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因为投资房可以贷更多钱吧

Benz20xx

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发表于 2017-10-10 08:29 |显示全部楼层

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无知

RBaggio

发表于 2017-10-10 08:29 |显示全部楼层

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找个会计给你算算账，你这样搞十有八九最终是吃亏的

tony_wang99

发表于 2017-10-10 08:33 |显示全部楼层

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ATO 才不管呢，你要多交税，它都笑不动。

fffighter

发表于 2017-10-10 08:34 |显示全部楼层

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估计是为了贷更多的款

十亭

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发表于 2017-10-10 08:41 |显示全部楼层

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如果自己已经有了一个自住房, 同时不想改变已经有的自住房, 只是暂时买另外一个房子自住, 我猜是这个目的吧

羞射的彤狗狗

发表于 2017-10-10 09:27 |显示全部楼层

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呵呵哒

audreybest

发表于 2017-10-10 11:45 |显示全部楼层

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傻啊，卖时cgt交更多啊。。。

一拍即合

发表于 2017-10-10 11:55 |显示全部楼层

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贷款可以投资房名义贷款, 但政府那里注册为自主

supared

发表于 2017-10-10 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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贷款产品和房子实际用途可以不同或者发生变化的，如果实际是自住房为何硬要弄虚作假？再说这种作假对你是不利的？

2ptas

光脚族

发表于 2017-10-10 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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十亭发表于 2017-10-10 09:41
如果自己已经有了一个自住房, 同时不想改变已经有的自住房, 只是暂时买另外一个房子自住, 我猜是这个目的吧 ...

很赞同怎么破？

十亭

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发表于 2017-10-10 13:04 |显示全部楼层

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2ptas 发表于 2017-10-10 12:51
很赞同怎么破？

说实话, 我也想这么做.

elena2000121

发表于 2017-10-10 14:09 |显示全部楼层

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胆子真大，租金合同收入怎么造假啊

zhangwei7461

发表于 2017-10-10 14:12 |显示全部楼层

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胆子大啥都不怕。上吧少年，
不过到时候ATO请你和天价咖啡的时候别说是我怂恿的。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-10-10 14:56 |显示全部楼层

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大家别说了。。。
LZ就是无知而已发了个无知的想当然帖子。。。

1，估计LZ连投资房之后的CGT都不知道。。。
2，他可能以为租金收入可以自己随便报随便作假。。。
3，他估计不是很明白什么叫负扣税。。。所有负扣税的大前提其实都是“亏钱”，他估计还以为是赚钱呢

4，贷款。。。大把人用投资贷的名义（可以贷多一点），其实是自住，这个太正常了。。。买完房子之后过几个月或随时变更成自住不就行了。。。

lizhi_cn

发表于 2017-10-10 15:15 |显示全部楼层

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2ptas 发表于 2017-10-10 13:51
很赞同怎么破？

跟你老婆离婚。。。这就一人一套自住了

黑猫白猫

发表于 2017-10-10 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-10-10 15:56
大家别说了。。。
LZ就是无知而已发了个无知的想当然帖子。。。

他认为要交利息，但没有房租收入，所以可以把利息用来负扣税吧：）

yl001

水晶靴族

发表于 2017-10-10 15:31 |显示全部楼层

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黑猫白猫发表于 2017-10-10 16:28
他认为要交利息，但没有房租收入，所以可以把利息用来负扣税吧：）

。。。。。。。想想你说的，强！
跟ATO说房子怎么也租不出去？一年交了几万利息和几千物业水电煤，用来抵税？

Coolbananas