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plmm888

皮靴族

发表于 2017-9-29 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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。

linacheng

白金靴族

发表于 2017-9-29 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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房東的煩惱

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-9-29 07:32 |显示全部楼层

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估计大蟒蛇是用来灭鼠的

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gnefoaix

铜靴族

发表于 2017-9-29 07:35 |显示全部楼层

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你应该没权利管他们自己愿意把自己那搞成狗窝还是啥样，现在这里是他们付了租金，他们住。
不过你可以通过中介告诉他们，1）住了超出合同范围的人；2）房屋维护得不好。这个会影响你re-consider合约。

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riazi49	+ 2
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plmm888

皮靴族

发表于 2017-9-29 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2017-9-29 07:32
估计大蟒蛇是用来灭鼠的

屁，租客说得抓给它吃

plmm888

皮靴族

发表于 2017-9-29 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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poplarbird 发表于 2017-9-29 07:40
errr, 我当租客的时候收到中介的表扬信。。。

请问你还要租房子吗？

jimmyshi

铜靴族

发表于 2017-9-29 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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Month by month 是可以把不负责的租客赶走的

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-9-29 08:36 |显示全部楼层

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听着就心烦了，房东不好当

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-29 08:44 |显示全部楼层

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还有大蟒蛇？。。。。

plmm888

皮靴族

发表于 2017-9-29 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2017-9-29 08:36
听着就心烦了，房东不好当

确实不好当，尤其是澳洲这边的房东

plmm888

皮靴族

发表于 2017-9-29 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-9-29 08:32
楼主，你房子租出去了，使用权归租客，租客有权在其居住期间脏乱差，只要退房时干净就好了，你管太多了。至 ...

真的是这样吗？

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-9-29 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-9-29 08:32
楼主，你房子租出去了，使用权归租客，租客有权在其居住期间脏乱差，只要退房时干净就好了，你管太多了。至 ...

扯淡吗
基本正规的租房合同都有说租客有责任保持房子的干净整洁，如果真那么差可以发breach notice的，如果不改继续发发够三次就可以叫租客滚蛋了好吗

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这玩意儿干什么的

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-9-29 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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就qld的情况说一下
如果正规的合同
合约有些住几个人，如果超过了租客要和中介说的，还有一个房子是有最大不超过几个人入住的相关规定的。如果租客subletting也是需要中介同意才可以的
然后一般合约都会有说租客居住期间应该要保持合理的干净整洁，如果真的令人发指的脏，中介可以出breach notice限期改正，如果到期不改再发第二个breach，发够3张不敢就可以发notice to leave叫租客搬走了。

这玩意儿干什么的

剥洋葱

皮靴族

发表于 2017-9-29 12:24 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2017-9-29 09:15
扯淡吗
基本正规的租房合同都有说租客有责任保持房子的干净整洁，如果真那么差可以发breach notice的，如 ...

在理！租客也不能想干什么就干什么

shuyuanli

金靴族

发表于 2017-9-29 12:29 |显示全部楼层

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我以前租房的时候每半年中介就会来检查一下, 要洗窗帘地毯等, 哪里不干净还会隔一个月再来检查一次. 后来我把那房买下来了

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harold7781

银靴族

发表于 2017-9-29 12:44 |显示全部楼层

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如果院子大的话那除草真是要命

stardust058

皮靴族

发表于 2017-9-29 12:53 |显示全部楼层

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真的假的啊？还大蟒蛇？

以后就是搬走了，也可能留下一窝蛇蛋啊，那以后不是一窝蟒蛇？

frenchs

木屐族

发表于 2017-9-29 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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能按时付房租钱的访客就是好房客。多有几套投资房你就不用这么想了

bluetoliu

布鞋族

发表于 2017-9-29 14:13 |显示全部楼层

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通过中介沟通一下，中介是需要作routing inspection的，不合格的地方可以通知房客整改。说不说是你的权利，做不做是房客的权利。

安之麻麻

银靴族

发表于 2017-9-29 14:15 |显示全部楼层

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宠物大蟒蛇

Daniellee

铜靴族

发表于 2017-9-29 14:17 |显示全部楼层

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房东可以较真，但后果难料啊。各方面都很理想的租客毕竟太罕见了，所以抓大放小，还有一个办法就是眼不见心不烦

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-9-29 14:21 |显示全部楼层

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是我看到蟒蛇直接吓过去了

f221644

银靴族

发表于 2017-9-29 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2017-9-29 09:15
扯淡吗
基本正规的租房合同都有说租客有责任保持房子的干净整洁，如果真那么差可以发breach notice的，如 ...

按时交房租，退给你的时候和你租给他的时候一致就好了。毕竟投资房自己以后也不会住，等房价涨了卖了就好了。要不然你会被发现被累死。

zn7726

水晶靴族

发表于 2017-9-29 15:03 |显示全部楼层

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LZ没被蛇咬, 已经是万幸了

今天大蟒蛇表现不好, 晚上估计要被租客罚跪键盘

zuzururu007

皮靴族

发表于 2017-9-29 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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shuyuanli 发表于 2017-9-29 12:29
我以前租房的时候每半年中介就会来检查一下, 要洗窗帘地毯等, 哪里不干净还会隔一个月再来检查一次. 后来我 ...

房东刚好卖房还是自己找房东谈的？

KaTharina

金靴族

发表于 2017-9-29 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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恐怖宠物店

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-29 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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宠物大蟒蛇厉害了

shuyuanli

金靴族

发表于 2017-9-29 15:54 |显示全部楼层

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zuzururu007 发表于 2017-9-29 15:10
房东刚好卖房还是自己找房东谈的？

自己谈

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楼下对齐

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禁止发言

发表于 2017-9-29 16:02 |显示全部楼层

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LZ是漂亮美眉吗》

milysun

金靴族

发表于 2017-9-29 16:04 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2017-9-29 15:03
LZ没被蛇咬, 已经是万幸了

今天大蟒蛇表现不好, 晚上估计要被租客罚跪键盘 ...

请问蟒蛇一般用哪一段肚皮跪？

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