请悉尼的朋友看看这个地段的楼花怎么样

stephanie

朋友非PR,想在悉尼投资买个房子，现在给儿子上学用，以后租出去。现在有中介推荐了Epping Road,Epping的期房复式apartment,使用面积一百平米左右两房，价格108万澳币，年底交房。他要交12.5%的stamp duty，而且每年物业费也很高，请问大家这样投资值得吗？

大飞机

非常值得。

stephanie

大飞机 发表于 2017-9-26 06:30
非常值得。

谢谢您快速回复，请问您看好哪些方面呢?

qubonnie

不是很值得，不如租房，孩子读书是未知数，何必大动干戈

stephanie

qubonnie 发表于 2017-9-26 06:33
不是很值得，不如租房，孩子读书是未知数，何必大动干戈

谢谢!

stephanie

非PR买房只能买楼花吗?有没有可能买villa或者house?

大飞机

qubonnie 发表于 2017-9-26 06:33
不是很值得，不如租房，孩子读书是未知数，何必大动干戈

阻人发达犹如杀人父母

qubonnie

大飞机 发表于 2017-9-26 06:40
阻人发达犹如杀人父母

我妹的女儿也要过来读书，我就让她不要先买房，何必呢，书先读好先

熙熙嚷嚷

qubonnie 发表于 2017-9-26 06:48
我妹的女儿也要过来读书，我就让她不要先买房，何必呢，书先读好先

看来你没什么投资理财观念.....有些人往往就这样错过了，所以一生平穷。你可以去看看Waterloo Zetland，房子出租快，租金高。很多都是小留父母买来给孩子们读书用的。基本都是2-3房。自己住一间其余出租给同学。3-4年后读书回国，房价肯定涨了，等于这几年学费免费。另外，现在这年头读书有用吗？出国读书说白了就是让小孩出来锻炼一下，多一些生存能力罢了。

maplelin

stephanie 发表于 2017-9-26 06:37
非PR买房只能买楼花吗?有没有可能买villa或者house?

villa和house也有楼花吧，是楼花或者全新应该就可以，但价格要double一下吧

wszhangxuan

楼花

hsbdxx

如果钱多到随便用 当然可以

sm375

stephanie 发表于 2017-9-26 06:37
非PR买房只能买楼花吗?有没有可能买villa或者house?

澳洲楼花不只是公寓，任何新盖的都行啊

fademark

很值得，最好买10套。

qubonnie

熙熙嚷嚷 发表于 2017-9-26 07:40
看来你没什么投资理财观念.....有些人往往就这样错过了，所以一生平穷。你可以去看看Waterloo Zetland， ...

是呀！本人确实很穷哈

qubonnie

熙熙嚷嚷 发表于 2017-9-26 07:40
看来你没什么投资理财观念.....有些人往往就这样错过了，所以一生平穷。你可以去看看Waterloo Zetland， ...

你真是太聪明了，给你赞一个哈

Coolbananas

你看了那个apt 的物业费多少钱吗？ 支出多少呢

你研究了那么大的apt 出租回报多少吗？ 好不好租呢

rosey123

大飞机 发表于 2017-9-26 06:40
阻人发达犹如杀人父母

天哪、 这回复

rosey123

足迹定律， 楼花不能碰，那么多大咖都懒得回这种推销贴了。 我来作坏人吧。
看前面的回复哪是推销， 整个传销的架势

qubonnie

rosey123 发表于 2017-9-26 08:59
足迹定律， 楼花不能碰，那么多大咖都懒得回这种推销贴了。 我来作坏人吧。
看前面的回复哪是推销， 整个传 ...

就是，现在足迹有人不怀好意，居心叵测，人家好好来温东西，非得把人往坑里推。来读书的小留现在又不是个个都是土豪，都是为了孩子，何必呢？说事实就好

xiao_xxx

这个价格还不如买waterloo mascot。至少看现在租金回报高啊

combot

有钱干吗不买?自己的公寓住着又舒服又安全

account001

熙熙嚷嚷 发表于 2017-9-26 07:40
看来你没什么投资理财观念.....有些人往往就这样错过了，所以一生平穷。你可以去看看Waterloo Zetland， ...

你这个建议真是的，不是自家人，不是中介，谁敢说这么打包票的事情啊？以前发生的事情，不等于以后会发生。

account001

楼花不要碰，海外的留学生，就更别碰了，等等最好，现在悉尼的房市已经出现分水岭了。

audreybest

现在到处是楼花转让的，epping都有好多个楼盘，何必接盘？
读书在哪个学校，为啥要住到epping？

jiang0715

audreybest 发表于 2017-9-26 09:56
现在到处是楼花转让的，epping都有好多个楼盘，何必接盘？
读书在哪个学校，为啥要住到epping？
...

你的143和我的日子只差2天
战友啊

qubonnie

account001 发表于 2017-9-26 09:36
你这个建议真是的，不是自家人，不是中介，谁敢说这么打包票的事情啊？以前发生的事情，不等于以后会发生 ...

就是，这种人不爱搭理

JEANNE1983

太貴， 再看看其他的。像Parramatta（有大發展）， Mascot（好租） 等等。

audreybest

jiang0715 发表于 2017-9-26 09:59
你的143和我的日子只差2天
战友啊

  这年头，连要交费的143都等得遥遥无期

Xenabear

这年头买的楼花在settle 两年后能卖出原来你买的价钱就不错了