[日常管理] 房客总带人回来住，招呼也不打 [复制链接]

发表于 2017-9-24 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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正常报税不怕

echoxinying

发表于 2017-9-24 13:03 |显示全部楼层

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加租金

hist1

发表于 2017-9-24 13:04 |显示全部楼层

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动静太大？

harold7781

发表于 2017-9-24 13:05 |显示全部楼层

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男的带男的回来？楼主小心菊花不保

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churchman

发表于 2017-9-24 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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轰走

Sherry168

木屐族

发表于 2017-9-24 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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轰走，要不按俩人租金收

小鱼鼓鼓

发表于 2017-9-24 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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换房客

澳巴

布鞋族

发表于 2017-9-24 15:47 |显示全部楼层

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跟他说带女生回来免费，男生房租加倍，也算是功德一件！

大江东去

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发表于 2017-9-24 16:15 |显示全部楼层

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加租不就结了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-9-24 16:17 |显示全部楼层

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yes！

yl001

水晶靴族

发表于 2017-9-24 16:28 |显示全部楼层

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小房客（男生）住我们后院一居室奶奶房，跟邻居篱笆仅1米距离。
一年多来时不时会带男同学回来过夜。水电煤宽带白用不说，最关键是怕扰邻。
跟他很客气的说过两次带人回来玩可以，但不要过夜。但效果不大。
想问问有经验的房东，你们是怎样解决类似事情的？我不想轻易换房客。
谢谢了！

我靠。。。
BUT LZ。。。SAY YES！

xingqing88

发表于 2017-9-24 16:32 |显示全部楼层

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加租

kakacii

发表于 2017-9-24 16:32 |显示全部楼层

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赶走换访客，

But， say YES

fence

布鞋族

发表于 2017-9-24 16:40 |显示全部楼层

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看开点，睁一只眼闭一只眼就过去了，也许他也不容易。

cash.xin

发表于 2017-9-24 16:44 |显示全部楼层

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推荐他买痔疮膏

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westlife

草鞋族

发表于 2017-9-24 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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怎么扰邻了？不解

十年一剑

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发表于 2017-9-24 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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你现金流都差到自己后院建奶奶收点房租了，还不允许租客带人回来住？租客凭啥不能带人回来住呢？

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gavin519

布鞋族

发表于 2017-9-24 19:09 |显示全部楼层

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信息量好大~~~

sky20000

发表于 2017-9-24 19:19 |显示全部楼层

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睁只眼闭一只眼

潜水老虎

发表于 2017-9-24 19:23 |显示全部楼层

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不如奶奶房门口放个自动贩卖机，卖点杜蕾斯，马应龙

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stardust058

发表于 2017-9-24 19:24 |显示全部楼层

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装个针孔摄像头

丛林导师

发表于 2017-9-24 19:28 |显示全部楼层

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租出去了就是人家的地盘这观念是当房东最基本的素质不是吗

wwzinoz

发表于 2017-9-24 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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丛林导师发表于 2017-9-24 19:28
租出去了就是人家的地盘这观念是当房东最基本的素质不是吗

租出去只是房子借用，有影响当然要管. 保持房子干净，设施齐全，不随意带人过夜. 不扰邻难道不是房客的基本素质吗. 再说当初价格是一个人. 现在时不时住2人，首先违反约定的也是房客.

yl001

水晶靴族

发表于 2017-9-24 20:02 |显示全部楼层

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wwzinoz 发表于 2017-9-24 19:57
租出去只是房子借用，有影响当然要管. 保持房子干净，设施齐全，不随意带人过夜. 不扰邻难道不是房客的基 ...

分租和整组是不一样的。。。
看你怎么定义奶奶房属于分租还是整组了。。。或者你租的时候有没有事先声明。

我是觉得奶奶房是独立的，可以算是整组，那么房客有自己的自由。但是奶奶房又是在你家的后院。。。所以也可以说是分租。。。比较两难。

要么你事先说明，要么就现在去加条款。。。至于房客还继续住不住，那就是他的事了。你又不想换房客。。。那你就自己斟酌啦。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-9-24 20:05 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2017-9-24 17:46
你现金流都差到自己后院建奶奶收点房租了，还不允许租客带人回来住？租客凭啥不能带人回来住呢？ ...

呵呵，不少人还自己住车库，房子出租呢。。。没办法，不少华人过苦日子惯了，不介意什么生活质量的高低啦，大地破房，分租几间，不都很多人干着了嘛。
ANYWAY，这里不讨论这个。。。

哎呀我去

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发表于 2017-9-24 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-9-24 16:28
小房客（男生）住我们后院一居室奶奶房，跟邻居篱笆仅1米距离。
一年多来时不时会带男同学回来过夜。水电煤 ...

捅PY？

NO！

wwzinoz

发表于 2017-9-24 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-9-24 20:02
分租和整组是不一样的。。。
看你怎么定义奶奶房属于分租还是整组了。。。或者你租的时候有没有事先声明 ...

如果通过中介出租房子申请人就夫妻2人没有提及小孩老人什么的. 租了没半年房东突然发现其实是一大家子拖家带口还带小孩住的话，那房东有权让中介赶人吗？我知道澳洲政府保护儿童，不让赶. 但如果遇到这事房东多半还是会很糟心.

csq84

木屐族

发表于 2017-9-24 20:14 |显示全部楼层

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奶奶房应该算整组。别人不能进你的屋子。

KaTharina