设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › BOXHILL公寓房 银行估价

精华好帖回顾

· 迪拜和印度,游走在天堂与地狱之间----一家5口14天自由行 更新至泰姬陵 (2017-2-10) gracewq · 找到工作，分享一下经验。（找到专业工的勿见笑） (2007-4-28) smile-
· 关于电影《情书》 (2004-12-15) leeshine · 【我和女足世界杯 之 we need to cheer】 (2023-8-13) pinkswan
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 5858|回复: 17

[财务贷款] BOXHILL公寓房 银行估价 [复制链接]

Henrychen

发表于 2017-9-18 17:22 |显示全部楼层
此文章由 Henrychen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Henrychen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
BOXHILL公寓房 银行估价

如题。

一般来说，银行对公寓房的估价比较保守。一个五十多万的公寓房，银行可以评估到多少钱？
90%的话就评估到四十五万。

最近有买BOXHILL公寓房的朋友吗？银行评估的如何？
Advertisement
Advertisement

举报

牛豆

发表于 2017-9-18 17:24 |显示全部楼层
此文章由 牛豆 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 牛豆 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
墨尔本的公寓能估到90%就算不错了吧？

举报

流经邂逅

发表于 2017-9-18 23:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 流经邂逅 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 流经邂逅 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
前段时间doncaster的公寓估到100%，boxhill应该差不多吧。city公寓应该很惨

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
伸手摘星 + 5 感谢分享

查看全部评分

举报

blacktt

发表于 2017-9-18 23:33 |显示全部楼层
此文章由 blacktt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 blacktt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
boxhill高大上啊，墨尔本的车士活，100%肯定没问题

举报

zzmel

发表于 2017-9-18 23:43 |显示全部楼层
此文章由 zzmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
即使估价到达90%以上（很小比例），也会面临近期严格的贷款审核程序。公寓升值速度小于别墅这点毋庸置疑。按照现行贷款审核政策，请楼主考虑一下明年或者后年再次买房投资（自住）时是否有希望贷到自己理想的额度（因为此套公寓已经产生一定的负债，再高的租金收入不足以抵消这笔负债本金。银行在考虑借款人还款能力时会大打折扣）

举报

zwtwrzy

发表于 2017-9-19 11:36 |显示全部楼层
此文章由 zwtwrzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zwtwrzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
墨尔本近期docklands估价回来最惨，city也不好。Boxhill暂时没问题。
Advertisement
Advertisement

举报

andrewmama

发表于 2017-9-19 16:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 andrewmama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 andrewmama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
zzmel 发表于 2017-9-18 22:43
即使估价到达90%以上（很小比例），也会面临近期严格的贷款审核程序。公寓升值速度小于别墅这点毋庸置疑。 ...

难道每年都要买房?

举报

一拍即合

发表于 2017-9-19 16:29 |显示全部楼层
此文章由 一拍即合 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 一拍即合 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
刚估到95.5

举报

alalala

发表于 2017-9-19 17:07 |显示全部楼层
此文章由 alalala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alalala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这种房都买 银行都不看好 还买 博什么

举报

一天世界晴~

发表于 2017-9-19 17:08 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
boxhill这月初可以估价的几个 ANZ NAB都是合同价格

举报

mlink3
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2017-9-19 17:12 |显示全部楼层
此文章由 mlink3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
box hill 100% 问题不大
Advertisement
Advertisement

举报

hayden

发表于 2017-9-19 18:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hayden 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hayden 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我在boxhill 的apartment 去年底settle ，估价100% .

举报

a1169838

发表于 2017-9-19 22:25 |显示全部楼层
此文章由 a1169838 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
box hill 100%

举报

robert123

发表于 2017-9-19 22:34 |显示全部楼层
此文章由 robert123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robert123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
100%合同价 NAB

举报

SZYZ

发表于 2017-9-19 23:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SZYZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SZYZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
doncaster和box hill的公寓都还可以，95%-100%

举报

Susan85005

发表于 2017-9-20 00:11 |显示全部楼层
此文章由 Susan85005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Susan85005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
对具体区域或房子，银行估值还是有参考性的吧
Advertisement
Advertisement

举报

幽绿海棠

发表于 2017-9-21 08:05 |显示全部楼层
此文章由 幽绿海棠 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 幽绿海棠 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Mel CBD 公寓的近期估价呢？

举报

流经邂逅

发表于 2017-9-21 11:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 流经邂逅 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 流经邂逅 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
幽绿海棠 发表于 2017-9-21 07:05
Mel CBD 公寓的近期估价呢？

看多大面积，在city那一个地方来决定。city公寓很难说，很多低估的

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部