房子1和房子2，你们会选哪一个？更新~~~~~

喜真真

看上2个房子，请足友看看，你们会选哪个房子。
2个房子在同一个区，房间数量和厕所数量一样。都是砖房。目前开价是一样的。

房子1:前院朝北，客厅和饭厅在前面都是朝北。新装修而且装修的非常好，用料都很讲究，提包入住。离火车站远，需坐15分钟公车到火车站。室内面积300多。土地面积1200

房子2:后院朝北，饭厅朝北，客厅朝南。需要装修厨房，厕所，洗衣房。步行15分钟到火车站。室内面积200多。土地面积970

很纠结，大伙儿给我参谋参谋。

补充-----------------------------------------------------------------------

我们都是开车上班，孩子都是接送上学，所以目前近火车站不是我们的重点。但是想到孩子高中以后，我们就不打算接送了，1似乎对孩子有些远。2的话，小孩就可以走去火车站，我们不用接送也方便些。有前辈可以分享一下这点吗？

自主的话，肯定是1，但是2的location也是真的不错。继续纠结~~~~~~~~

guocongwudi

2

stephen_lee

2

mua一个就跑

总地面积呢？

hungc

1

明河素月

没说地是不是一样大？
选2吧

喜真真

兔宝和猪宝 发表于 2017-9-17 23:47
没说地是不是一样大？
选2吧

房子1地大些

wangvw

1

tianlin

location, location, location.
同一个区，location好坏也差很多。

moonlanding

1
15分钟走路也不算近火车站了，选1自己住着舒服，不用装修就可以住进去，省去很多麻烦。

future1026

2

future1026

moonlanding 发表于 2017-9-17 23:56
1
15分钟走路也不算近火车站了，选1自己住着舒服，不用装修就可以住进去，省去很多麻烦。 ...

坐车

mua一个就跑

tianlin 发表于 2017-9-17 23:53
location, location, location.
同一个区，location好坏也差很多。

说的是，请问location参考什么来比较好坏？
除了离火车站和shopping centre还有学校的距离，所位于的街好不好有办法判断吗？谢谢！

喜真真

mua一个就跑 发表于 2017-9-17 23:46
总地面积呢？

已添加

vike

1 地大，直接住，我自己喜欢大门朝北，开车去火车站呗

mua一个就跑

vike 发表于 2017-9-18 00:02
1 地大，直接住，我自己喜欢大门朝北，开车去火车站呗

开车去要看有没有地方停啊，很多火车站一大早就满了

moonlanding

future1026 发表于 2017-9-17 23:58
坐车

我说15分钟走路 就是说2不好。10分钟以内才叫近火车站。15分钟坐bus，自己开车未必需要那么久。

sunnypuppy

2.
怕只为卖房而装修的1会有不少隐蔽工程做的不到位，日后麻烦
另外就是ls说的location

喜真真

vike 发表于 2017-9-18 00:02
1 地大，直接住，我自己喜欢大门朝北，开车去火车站呗

火车站根本没地方停车。所以去火车站只能坐公交出去，或者家人送出去。

猫儿不笨

我能都收了吗？

喜真真

moonlanding 发表于 2017-9-18 00:04
我说15分钟走路 就是说2不好。10分钟以内才叫近火车站。15分钟坐bus，自己开车未必需要那么久。 ...

不太可能开车去火车站，除非非常非常早，要不然停不到位。所以去火车站只能坐公交出去，或者家人送出去。

mua一个就跑

喜真真 发表于 2017-9-17 23:59
已添加

如果说1坐车去火车站很方便，从家里出发+等车+公交到站时间和2走路去的时间差不多，选1吧！也比较喜欢大地，正门朝北。
也是因为本人实在太懒，装修大坑，非常不enjoy。
如果去火车站耗费时间过长，无条件2。特别上班族，很累的。
仅供参考。

喜真真

sunnypuppy 发表于 2017-9-18 00:06
2.
怕只为卖房而装修的1会有不少隐蔽工程做的不到位，日后麻烦
另外就是ls说的location ...

装修不是为了卖房，看房子的装修应该是为了自住，用的东西都很高端，看出来装修花了很多钱。中介说屋主因为工作搬去海外所以卖房（中介一面之词，不知真假）

stella_hq

2

stella_hq

house走15分钟可以了。unit之类是10分钟。

brittle

我肯定选1。。。撇开火车站的问题。。1简直好太多不是吗。。。我上班开车。。所以体会不到火车站近这个事情有多重要。。。。但话说。。15分钟步行也没有近到哪里去啊。。

dragon54

换我就选一，不用再折腾装修了，房子也更大，住着自己舒服

tianlin

mua一个就跑 发表于 2017-9-17 23:58
说的是，请问location参考什么来比较好坏？
除了离火车站和shopping centre还有学校的距离，所位于的街好 ...

一个区一般有几个好的地块，每个地块一般都有几条街，只要这些街道没有特别的缺点，比如噪音什么的，应该都是不错的。
一个地块是否好，还是取决于学校、交通和日常购物的远近，同一个区里，离这些设施近的地块必然比远的地块要贵。

jennyxio

2

诡秘之主

1自住舒服