参加投资版活动 - 商场里面的悲欢离合

steveking

楼主因为是在商场里面的写字楼上班，所以下班的时候，必定要穿过长长的商场走廊，可以大饱眼福，可以放松心情，又能感知一下最近的商场近况，一个一个的商铺关门，开门，无不透漏着最真实的市场动态

先说宏观的，最近这两年，迎来了商场最大批的关门热潮，许多许多多年的老店，都关门离场了，经济真的一直不太好。然后有意思的时候，新开的店，越来越多的化妆品店，不是某个品牌的专卖店，而是那种类似超市的店，还提供化妆的店。我大胆推测，线下体验的原因？

1. DickSmith，这个是老调了。这个店的位置并不好，几乎没有什么人，而且店里面的主要库存竟然是电视天线，二十年前的打印机线，Iphone 3的连接线，什么都不用说，这个店，肯定要玩完了。

2. Myer，这个店肯定快不行了，去年就已经看出来颓势了，人越来越少，东西也越来越糟糕了，我早早就劝长期持有该只股票的朋友，早早脱手了。

3. 以前的咖啡店几乎全关了，然后又在新的地址上开了新店。永远不缺乏敢于尝试的人。

4. 手机店在收缩，银行在扩张

5. 最近一年，去两大超市买东西的人，也越来越少了

6. Medibank。这家的去年财报显示净利润大幅度上升，但是市场显示根本不是那么回事，关闭了多少个门店。收入并没有增加，完全是靠关门店达到的利润增长。这种增长可持续性根本靠不住，以后有的看了。

虽然地产涨涨涨，但是有什么理由能相信经济形势很好呢？

cantonese

看不明白呢

steveking

cantonese 发表于 2017-9-17 19:22
看不明白呢

就是一闲逛商场的小心得

cantonese

西田股票涨还是跌？

十年一剑

其实不是经济差，而是楼主对经济好要求太高了。
大家有吃有喝，有房住有车开，不就已经很好了吗？

steveking

cantonese 发表于 2017-9-17 19:35
西田股票涨还是跌？

好问题。这两年，我就几乎不碰西田股票了

Coolbananas

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乾坤离析

版主穿越者吗？
DS都倒闭多久了。还有店铺？
你是不是HN或者JB看成ds了。

steveking

乾坤离析 发表于 2017-9-17 20:20
版主穿越者吗？
DS都倒闭多久了。还有店铺？
你是不是HN或者JB看成ds了。

这个是特别好的例子，我放第一个提一下

datou1981

收入增长停滞，支出，尤其是房产这块的支出增加，必然只有减少消费，实业受损是必然的。
最终会达成一个新的平衡，才会重新发展。

steveking

十年一剑 发表于 2017-9-17 19:49
其实不是经济差，而是楼主对经济好要求太高了。
大家有吃有喝，有房住有车开，不就已经很好了吗？ ...

公司运作，逆水行舟，不进则退。咱们能吃饱，上市公司不知道哪天就没了呢

steveking

乾坤离析 发表于 2017-9-17 20:20
版主穿越者吗？
DS都倒闭多久了。还有店铺？
你是不是HN或者JB看成ds了。

DS关门之后，反而这几个店都迎来了春天，人一下子比以前多的赶脚

steveking

datou1981 发表于 2017-9-17 20:22
收入增长停滞，支出，尤其是房产这块的支出增加，必然只有减少消费，实业受损是必然的。
最终会达成一个新 ...

西田的租金确实太高了，但是离开了西田，又没有这么好的商圈

datou1981

steveking 发表于 2017-9-17 20:23
西田的租金确实太高了，但是离开了西田，又没有这么好的商圈

恩，对啊，降价目前看不可能的，都期望经济好转，然后生意大好。但是又都不想贡献。只有被逼无奈的时候，。

audi

myer真是不行了，衣服肯定卖不动，其他东西不打50%也卖不动

steveking

哦，对了，再加上Medibank

这家的去年财报显示净利润大幅度上升，但是市场显示根本不是那么回事，关闭了多少个门店。收入并没有增加，完全是靠关门店达到的利润增长。这种增长可持续性根本靠不住，以后有的看了。

steveking

audi 发表于 2017-9-17 20:29
myer真是不行了，衣服肯定卖不动，其他东西不打50%也卖不动

我最近1年，也几乎不在Myer买衣服了

silverghost7

等Amazon一开业，还得死一批商业模式落后的澳企

hellobottle

家附近 鬼佬那个lincraft... 因为SC租金涨了 说关就关了 已经开了快10年了.... 反而 房屋中介 到处都是了

大韦

dicksmith 不行了， kogan 红火。

alyssa

的确是，逛商场，哪些牌子居然还没倒，就是很奇怪。
现在钱，基本都花在餐饮上了。
其实国内也是这种情况。

交易人生

myer不行了，david jones还不错；dicksmith 不行了，jb hifi还可以；咖啡店应当挺火的，越来越多的华人接手；银行的branch是越来越少；如果两大超市人少了，只能证明经济好，大家在外面吃饭。

交易人生

silverghost7 发表于 2017-9-20 17:12
等Amazon一开业，还得死一批商业模式落后的澳企

其实amazon也够呛。几年内amazon就会给市场一个说法，美国加息周期到了，又在缩表，amazon的债务多地数不过来。

steveking

我今天第一次跑去那些化妆品店里面转了一圈，相比较其它店来说，人的密度还是大一些的。都是看起来不大的学生，卖的东西也不算贵，提供开放的试试试，试多了，总会买的吧。

澳巴

交易人生 发表于 2017-9-22 22:16
myer不行了，david jones还不错；dicksmith 不行了，jb hifi还可以；咖啡店应当挺火的，越来越多的 ...

不是分流去了Aldi了吗？

aulaoda

silverghost7 发表于 2017-9-20 17:12
等Amazon一开业，还得死一批商业模式落后的澳企

说得对！

calumcleaning

且看且珍惜

steveking

开饭店还有foodcourt的店也是一个一个的关门，不是卖生意那种。再来全新的店，这其实挺可怕的

slau1

Costco人越來越多了

交易人生

澳巴 发表于 2017-9-26 19:20
不是分流去了Aldi了吗？

aldi 应当10%的市场份额，影响不大。其实09-10年的时候，很多咖啡馆，餐馆完蛋了，并不影响wow的销售。如果早晨看到咖啡店排队买咖啡，晚上餐馆人很多，周五的pub还排队，就证明目前没事儿。