unit自己加的一堵墙，做fire safety inspection时会有问题吗？

tomorrowis

一栋50多年的老unit，我们自己在一个开放空间加了一堵墙变成了一个独立的房间。墙体用的pine 框架，和Gyprock板。

刚接到strata的信说要Annual Fire Safety Inspection，我想知道我们私自加的这堵墙会不会有防火问题？会不会被strata反对？

如果strata反对，会什么结果？让我们拆掉？这是strata的权利范围内的吗？还是只有council有这个权利？是否strata让我拆，我仅仅拆掉就好了，会不会有罚款？

Annual Fire Safety Inspection是不是根本就不管这个?他们是不是只看看防火通道啦，自动喷淋头啦，火警报警器啦就完事了？

谢谢大家。

HXG

你家有消防喷头吗？没有的话一般没问题。不安心在新房间里安个烟雾警报器。不过隔房间通常都要council 和strata approval。

tomorrowis

HXG 发表于 2017-9-15 22:57
你家有消防喷头吗？没有的话一般没问题。不安心在新房间里安个烟雾警报器。不过隔房间通常都要council 和st ...

谢谢。

tomorrowis

有同学有这方面的经历的吗？来讲一讲好吗？

zizhuyuan

Annual Fire Safety Inspection 不会管你这堵墙的事儿，他们不可能测试墙体材料，UNIT 里边的INSPECTION 基本就看烟雾报警器。

自住或出租隔墙最好要 STRATA批准，已经做好的可以补手续paper work，基本就是STRATA COMMITTEE（业主委员会）同意即可。

卖房麻烦一点，除非要加一间睡房卖个好价钱，否则也不必向COUNCIL申请。售房合同里可以加特殊条款保护你自己。

雾沉半垒

不会，他们进到房内只是看smoke detector是否正常工作，fire door是否compliant

tomorrowis

zizhuyuan 发表于 2017-9-19 23:02
Annual Fire Safety Inspection 不会管你这堵墙的事儿，他们不可能测试墙体材料，UNIT 里边的INSPECTION 基 ...

谢谢。Strata大概要等邻居反映才会知道吧，我想。Strata也没道理进来查看的。

邻居都还挺好的。

tomorrowis

bello 发表于 2017-9-20 09:55
如果邻居举报，strata有权上门查看并要求你恢复原状。

谢谢回复。

那这到底是归Strata管还是归Council管呢？