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[地区选择] Rouse Hill Package 小地House [复制链接]

autumncame

皮靴族

发表于 2017-9-9 23:44 |显示全部楼层

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经足迹中介介绍，去看了Rouse Hill 的300-400多平米地的House，情况如下：
1.离西北线cudegegone终点站1.4公里左右（车站北面几条路都有选择）
2.旁边有个Creek，Rouse Hill路经过Creek所以会封路（应该以后会建设吧，现在都还很荒）。其他区域看了下，貌似都不是flood area。
3. package价格因地房而异， 400多平米+2层200多平米=110多万。

请问下各位什么意见？或者还有没有其他更实惠的选择？（例如Belle vista这些）
我主要想就是买一个能步行到火车站的house，地不用大，预算在120k以内的，新房或次新房。
还有一个朋友也是差不多需求，都在一起看，如果一起签约会不会有折扣？

想买第一套房，请大家多多指教。

niubi

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禁止发言

发表于 2017-9-10 00:17 |显示全部楼层

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110万还嫌贵？那就不要看这个区了。

autumncame

皮靴族

发表于 2017-9-10 01:04 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2017-9-10 00:17
110万还嫌贵？那就不要看这个区了。

不是说这个价格贵，是有没有其他区选择呀，所以也就是看看其他区呀。
因为没怎么看过，所以想大家给点指点呀

mxgong

银靴族

发表于 2017-9-10 01:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 mxgong 于 2017-9-10 01:34 编辑

预算在120k以内的，走路到火车站的HOUSE，还要新房和次新房？

西北，那只有ROUSE HILL 或者 ROUSE HILL 周边

西南多点。

情何以堪

kirk_zy

布鞋族

发表于 2017-9-10 02:15 |显示全部楼层

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cudegegone 车站在SCHOFIELD新开的盘只要90左右地在400左右符合你的要求

kirk_zy

布鞋族

发表于 2017-9-10 02:16 |显示全部楼层

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800米车站---------------------------------- 看中介发过

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-10 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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120万吧？120K要去塔省的乡下找了，霍巴特也没戏

grayz

铜靴族

发表于 2017-9-10 20:32 |显示全部楼层

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我手上有那边多个项目可以供选择，有兴趣可以联系我。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-9-10 20:38 |显示全部楼层

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1.4KM和步行到火车站。。。
LZ你不觉得冲突？走慢点都20-25分钟了。。。

zizhuyuan

皮靴族

发表于 2017-9-10 20:52 |显示全部楼层

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都看到这么远了，价格也便宜不下来，穷乡僻壤的，干脆就去PENRITH吧，现成的成熟区大型购物中心加火车站，EXPRESS TRAIN，还有个名校。离火车的几百米的地小一些但近新HOUSE七十多万才。为什么不呢？？

zzg_css

皮靴族

发表于 2017-9-10 22:27 |显示全部楼层

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再往北一点到Box Hill 有更大的地更大的户型，更便宜的价格可以选。也有车站

zzg_css

皮靴族

发表于 2017-9-10 22:29 |显示全部楼层

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或者往Kellyville去，也可以买600地+房子，差不多价格

yamlin

银靴族

发表于 2017-9-10 22:38 |显示全部楼层

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box hill 现在也贵的很

kllshu

银靴族

发表于 2017-9-10 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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这个不在rousehill了吧

wzbear

木屐族

发表于 2017-9-11 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wzbear 于 2017-9-11 09:03 编辑

为什么买新房？旧的15年新二手房500平米地我刚买了，离rouse hill 大的那个shopping centre （未来火车站）700米才87万。别被中介忽悠的，卖楼花中介能拿6%commission ,二手房不到2%

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～O~O~O~O~

数据派

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发表于 2017-9-11 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2017-9-10 20:52
都看到这么远了，价格也便宜不下来，穷乡僻壤的，干脆就去PENRITH吧，现成的成熟区大型购物中心加火车站，E ...

几年前西北线炒热了一片西北山区，现在又开始往penrith。仿佛历史重演。
NSW政府的轮炒水平和造势手法真的很高呀！真正做到指挥资金指哪打哪。
不过这种跟着热点买似乎利润比较薄呀，跟上的时候已经被炒高了，买入期房的价格已经透支了未来1-2年的涨幅。如果西北线开始的时候买penrith，现在就比较爽了。
大家聊聊penrith之后下一个热点在哪里？

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autumncame

皮靴族

发表于 2017-9-11 22:57 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2017-9-11 09:01
为什么买新房？旧的15年新二手房500平米地我刚买了，离rouse hill 大的那个shopping centre （未来火车站） ...

亲，我看了下周边，基本上都上1M了，请问大概什么位置的？

wzbear

木屐族

发表于 2017-9-11 23:09 |显示全部楼层

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autumncame 发表于 2017-9-11 22:57
亲，我看了下周边，基本上都上1M了，请问大概什么位置的？

towncentre 北面， aldi 东面一带，经常有旧房子放出来，如果你看towncentre南面哪都是新房肯定贵，towncentre 东面也都是新房也贵

～O~O~O~O~

autumncame

皮靴族

发表于 2017-9-11 23:16 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2017-9-11 23:09
towncentre 北面， aldi 东面一带，经常有旧房子放出来，如果你看towncentre南面哪都是新房肯定贵，townc ...

怪不得，谢谢啦

名字真难取

皮靴族

发表于 2017-9-12 13:03 |显示全部楼层

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不要想BV了，这个预算120万只能在BV买一块地。BV在山区里属于高大上的区。

robin7wang

皮靴族

发表于 2017-9-12 13:11 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2017-9-11 09:01
为什么买新房？旧的15年新二手房500平米地我刚买了，离rouse hill 大的那个shopping centre （未来火车站） ...

这个价格貌似很便宜哦

张大民

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发表于 2017-9-13 17:15 |显示全部楼层

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您好，您这个预算还是有很多选择的，具体情况我在私信里给您介绍了，您看下

rockystar

布鞋族

发表于 2017-9-13 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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山区不买大地有何意义

zzg_css

皮靴族

发表于 2017-9-14 20:30 |显示全部楼层

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Box Hill，2400平大地，130多万，随便盖

Kroos_123

光脚族

发表于 2017-9-26 22:55 |显示全部楼层

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讲句实话，西南多一些，一起签约肯定是有优惠的。我也做house&land package你可以私信我，咋们聊一下，倒不是说一定要你在我这里买，只是我个人觉得我们这边的价格可以帮你捡到便宜而已。货比三家，看你意愿

bobzzz

皮靴族

发表于 2017-9-26 23:10 |显示全部楼层

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六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-26 23:11 |显示全部楼层

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1.1M 这个价格一点都不合适了

咖啡文化

皮靴族

发表于 2017-9-27 10:40 |显示全部楼层

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kirk_zy 发表于 2017-9-10 02:15
cudegegone 车站在SCHOFIELD新开的盘只要90左右地在400左右符合你的要求

1层的价格吧，2层的百万以上了吧

马邦德

皮靴族

发表于 2017-10-24 15:33 |显示全部楼层

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Rouse Hill在西北区来说其实算自住区，所以这个区的房价是最低的，因为这个区附近没有就业中心，像Kellyville这种在就业中心范围内的价格就要高很多，120万现在在Kellyville买不到火车站旁边的package

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