有做broker 的朋友吗？百思不得其解我broker啥意思

过程有点复杂，想请教下做贷款的朋友，这样是什么个情况。
签了一栋房子100多万，问了贷款中介，我们有30多万的首付，准备贷款70万，我和老公联名申请贷款可以吗？他看了看收入情况说没有问题的，但是因为老公是自己做生意，这个生意是去年刚开始的，除了ANZ，其他银行对于做生意的贷款者，都需要看两年的财务状况。这么说来，我们只有朝ANZ贷了。
那么有个问题是我老公ANZ那有投资房的贷款，中介说
你们收入状况，必须要无其他贷款，才能搞定70万。那好，我们思来想去，我老公直接把投资房卖给我，我从westpac贷款，把那栋投资房买下（因为投资房只是老公自己的名字），这样ANZ那边我们两个人都无贷款了（因为ANZ不会知道我从westpac贷款了）。

现在一切准备就绪，今年财报也做出来了，准备按照原计划，向ANZ申请那70万贷款了。BROKER今天看了下我们2017的财报，又让看了2016，2015的，说行，没问题的，明天带资料过来咱们申请westpac贷款啦！我一听，还以为他说错了，就问他 难道不是ANZ？我才从westpac搞了贷款下来，现在还去贷，怎么可能弄得下来？他说明天见面详细说。我们就觉得好奇怪，如果westpac早能贷，应该在早些时候就告诉我们呀，为什么之前一直说只有ANZ能做还得我们还把投资房转名，损失了四万块的印花税！

也想过难道为了坑我们，多让我们申请贷款？这样也说不通啊，首先我们认识了八年，他的做事风格我们了解的，再者 他并没有建议我们把投资房转给我名字，还说我们这样转，损失印花税。

想问问做贷款的童鞋，这是什么情况

过程有点复杂，想请教下做贷款的朋友，这样是什么个情况。
签了一栋房子100多万，问了贷款中介，我们有30多万的首付，准备贷款70万，我和老公联名申请贷款可以吗？他看了看收入情况说没有问题的，但是因为老公是自己做生意，这个生意是去年刚开始的，除了ANZ，其他银行对于做生意的贷款者，都需要看两年的财务状况。这么说来，我们只有朝ANZ贷了。
那么有个问题是我老公ANZ那有投资房的贷款，中介说
你们收入状况，必须要无其他贷款，才能搞定70万。那好，我们思来想去，我老公直接把投资房卖给我，我从westpac贷款，把那栋投资房买下（因为投资房只是老公自己的名字），这样ANZ那边我们两个人都无贷款了（因为ANZ不会知道我从westpac贷款了）。

现在一切准备就绪，今年财报也做出来了，准备按照原计划，向ANZ申请那70万贷款了。BROKER今天看了下我们2017的财报，又让看了2016，2015的，说行，没问题的，明天带资料过来咱们申请westpac贷款啦！我一听，还以为他说错了，就问他 难道不是ANZ？我才从westpac搞了贷款下来，现在还去贷，怎么可能弄得下来？他说明天见面详细说。我们就觉得好奇怪，如果westpac早能贷，应该在早些时候就告诉我们呀，为什么之前一直说只有ANZ能做还得我们还把投资房转名，损失了四万块的印花税！

也想过难道为了坑我们，多让我们申请贷款？这样也说不通啊，首先我们认识了八年，他的做事风格我们了解的，再者 他并没有建议我们把投资房转给我名字，还说我们这样转，损失印花税。

想问问做贷款的童鞋，这是什么情况

真的假的，还有人这样自作聪明的哇！！？

从A银行贷款不可能隐瞒你在B银行现有的贷款吧，要是那样不是想贷多少贷多少了？银行那么多，一个一家银行贷一套

按你的说法就是自己理解错误喽

你这些操作有跟broker商量过么？ 银行政策随时会变的....

好复杂

Westpac 你个人贷款谁帮你做的？

good luck

真人真事？？？

匿名者 发表于 2017-7-26 22:37
你这些操作有跟broker商量过么？ 银行政策随时会变的....

当然商量过啦。卖给别人或者卖给我自己，一样的。对，我的想法也是可能后来政策变了

匿名者 发表于 2017-7-26 22:36
从A银行贷款不可能隐瞒你在B银行现有的贷款吧，要是那样不是想贷多少贷多少了？银行那么多，一个一家银行贷 ...

你是没买过房吗？银行互相之间的客户信息不共享的，这你都不知道？至于你说一家银行贷一套，不是没有人做哦，但是这样设计诈骗，是不对的，而且作为一个正常的broker，你的收入不够负担这么多贷款的话，是不会冒险给你贷的

匿名者 发表于 2017-7-26 22:44
Westpac 你个人贷款谁帮你做的？

同一个broker

匿名者 发表于 2017-7-26 22:54
good luck

不用说good luck了，肯定能贷得下来的，这不是我担心的。我的问题是，为什么broker这样，我们这损失了4万块印花税

匿名者 发表于 2017-7-26 23:07
你是没买过房吗？银行互相之间的客户信息不共享的，这你都不知道？至于你说一家银行贷一套，不是没有人做 ...

这。。。楼主你肯定会被喷的，因为你连银行能查看到你的credit report都不知道，更不要说它们能做title search。。。。

这几个操作太搞事情啦

匿名者 发表于 2017-7-26 23:13
这。。。楼主你肯定会被喷的，因为你连银行能查看到你的credit report都不知道，更不要说它们能做title s ...

无知很可怜 明显楼主不知道银行可以做一个CRAA credit check就能看到所有的信贷状况 一分钟就做完

这个事情你直接问broker就好了

70万都要折腾这么一大顿贷下来，还要搭进去四万，还要继续买，你牛

你问别人是不是没有买过房子，我看是你根本搞不清状况吧。

匿名者 发表于 2017-7-27 00:08
70万都要折腾这么一大顿贷下来，还要搭进去四万，还要继续买，你牛

就是， 什么金屋要这么折腾？ 而且可以看出楼主和她老公不是正式的夫妻。这个时候还在抄房子， 不知死活。

Westpac也只需要看一年的Financial的，没有看懂为啥一定要把投资房转你下面，去交那个税

LZ 太搞笑了。按你的说法，如果换个银行就能贷一笔钱出来，哪不就成了你想贷多少就能贷多少了。

别说银行了，任何一都可以做个title search，你跟哪个银行贷款，上面写得一清二楚

首先credit report 上面就能看到你的enquiry
另外现在四大里面三个银行都是互相开始沟通了，尤其是wbc 和anz，自从海外收入之后，很多都是互相互通名单了
再来现在除了nab，大部分银行一年的报表都够用了，而这个policy是去年就开始执行的，不是现在刚开始实行

经验丰富的broker现在都会劝楼主不要瞒报了，风头上太危险了。LZ broker还反其道而行，不知道此一时彼一时吗？

最后，有这个钱交40000印花税，还不如把账面最高点儿交点儿税呢，估计也够了

所以我也要学楼上对楼主说一句，good luck

匿名者 发表于 2017-7-26 23:07
你是没买过房吗？银行互相之间的客户信息不共享的，这你都不知道？至于你说一家银行贷一套，不是没有人做 ...

你没来过澳洲么？连ato都和他们共享

搞笑吹牛贴 鉴定完毕

楼主是来搞笑的吗？自己无知就算了，还来反问大众？

今年veda 信息又多了 楼主你并不太懂

要么楼主理解错误，要么楼主的broker脑子有问题。折中操作简直笑死人了。good luck!