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[日常管理] 请问租约到期房客不肯搬走怎么办？ [复制链接]

Simplelife

皮靴族

发表于 2017-7-14 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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如题，租约到期，房客说找不到合适的地方搬走，我该怎么办？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-14 20:00 |显示全部楼层

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加房租50刀

八周以后生效

Simplelife

皮靴族

发表于 2017-7-14 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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我已经给足90天notice了，看来他是想想赖着不走了，就怕加钱他也不肯走，到时也不付房租了就更惨了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-14 20:09 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2017-7-14 20:06
我已经给足90天notice了，看来他是想想赖着不走了，就怕加钱他也不肯走，到时也不付房租了就更惨了。 ...

没买保险吗？

现在就去买

Simplelife

皮靴族

发表于 2017-7-14 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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多谢！

现在是是想如何能让他走。可以报警吗？可以强行断电吗？如何用合法的手段让他走？

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2017-7-14 20:14 |显示全部楼层

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Tribunal

Simplelife

皮靴族

发表于 2017-7-14 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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多谢各位！我回头研究一下tribunal。

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2017-7-14 22:12 |显示全部楼层

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能问一下什么地方人吗？我们应以为鉴。

HL2016 HL2016 当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 274, 距离下一级还需 226 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-7-14 23:30 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-14 23:39 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-7-14 20:00
加房租50刀

八周以后生效

你真牛比，比fairtrading还牛逼

海天平和

木屐族

发表于 2017-7-15 11:54 |显示全部楼层

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simoninaustrali

铜靴族

发表于 2017-7-15 17:51 |显示全部楼层

HL2016 发表于 2017-7-14 23:30
估计是你老乡。

你是哪里人？我以后注意点。

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-7-15 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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租房的人无赖多

hz88

皮靴族

发表于 2017-7-15 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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降租50刀还差不多

xiwu

白金靴族

发表于 2017-7-15 19:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2017-7-15 19:43 编辑

租约到期, 想让他走, 不可以报警, 不可以强行断电,不可以加房租. 合法的手段, tribunal.

magictime

皮靴族

发表于 2017-7-16 08:47 |显示全部楼层

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上法庭

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-16 09:26 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-7-15 19:37
租约到期, 想让他走, 不可以报警, 不可以强行断电,不可以加房租. 合法的手段, tribunal. ...

不可以加房租？

合同到期不可以加房租？

gbdlg

银靴族

发表于 2017-7-16 09:46 |显示全部楼层

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遇到過同樣情況，拖了三個月，還欠租，毀壞東西，這時候中介和保險尤其重要，tuibunal 過後，裁定三天後搬走，又拖了兩個星期，才走，不過中介很有經驗，凡事都做到有理有據，這時候必須小心，租客趕這樣幹，肯定有想法和防備，你不能做任何事情，只能對中介施壓，不要越過你底線就好。開始我租客很蠻橫，還投訴中介，對自己逾期不辦和欠租完全無視，中介火大了，釘死租客，開庭時，法官聽了都火了。最後還好，保險賠了所有損失，租客上黑名單，被討債公司追債。希望能幫到你。

李十三

水晶靴族

发表于 2017-7-16 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-7-15 19:37
租约到期, 想让他走, 不可以报警, 不可以强行断电,不可以加房租. 合法的手段, tribunal. ...

当然可以加租。

gavinnye

铜靴族

发表于 2017-7-16 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-7-15 19:37
租约到期, 想让他走, 不可以报警, 不可以强行断电,不可以加房租. 合法的手段, tribunal. ...

逾期不走是可以叫警察的，而且警察还会收费

seay8953

木屐族

发表于 2017-7-16 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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租客本身没有什么违规违法行为的，楼主的办法还真不多，只能Tribunal....

xiwu

白金靴族

发表于 2017-7-16 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-7-16 09:26
不可以加房租？

合同到期不可以加房租？

法律上当然可以加，不过，实际上加租对这类租客意义不大。

xiwu

白金靴族

发表于 2017-7-16 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2017-7-16 09:49
当然可以加租。

实际意义不大！

xiwu

白金靴族

发表于 2017-7-16 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2017-7-16 12:43 编辑

gavinnye 发表于 2017-7-16 10:32
逾期不走是可以叫警察的，而且警察还会收费

要有order. 前天刚报警一次，正打算写出来分享。

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-16 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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加租了它租不起就得滚了，如果赖账就上庭去搞

xiwu

白金靴族

发表于 2017-7-16 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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一起去看海发表于 2017-7-16 12:49
加租了它租不起就得滚了，如果赖账就上庭去搞

租约到期理由已足够充分，加租很可能节外生技，拖更长时间。

自在随缘

木屐族

发表于 2017-7-16 14:03 |显示全部楼层

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真是的，什么人都有。

theforest

银靴族

发表于 2017-7-16 14:07 |显示全部楼层

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家里没有扫帚吗

ssbb

银靴族

发表于 2017-7-16 14:08 |显示全部楼层

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房东不容易啊！

Simplelife

皮靴族

发表于 2017-7-16 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢各位的建议！看来和我有同样遭遇的房东还不少。自认自己是一个好房东，5年从没涨过房租，为什么现在想拿回自己的房子还那么难。

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