[财务贷款] 目前nab自住PI 4.16%浮动，值得refinance? [复制链接]

发表于 2017-6-28 07:19 |显示全部楼层

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高了一点

qqangela

发表于 2017-6-28 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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因该可以谈的。有点高

maomao2340

草鞋族

发表于 2017-6-28 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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哪家银行好点？求推荐

qqangela

发表于 2017-6-28 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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我也是NAB,PI在3.8%左右。你可以和他们谈。我一般直接让NAB match 其它银行的rate。

一天世界晴~

发表于 2017-6-28 09:31 |显示全部楼层

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这个额度的新贷款一般做到3.9%浮动低的话3.83固定这是大银行

小的比如bankwest什么的去做个3年蜜月3.75-3.78这种也行

zhangtingban

发表于 2017-6-28 09:55 |显示全部楼层

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achilles

发表于 2017-6-28 10:07 |显示全部楼层

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打个电话去nab说要降到3.9不然转贷，分分钟给你降

发表于 2017-6-28 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2017-6-28 10:07
打个电话去nab说要降到3.9不然转贷，分分钟给你降

同意 CBA都被我威协到降低rate了，原來覺得很難

Rocher1895

发表于 2017-6-28 10:26 |显示全部楼层

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如果你贷款比例低，比如70%的话小银行有浮动3.69，大银行St.george固定3.83%

hual

发表于 2017-6-28 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2017-6-28 10:11
同意 CBA都被我威协到降低rate了，原來覺得很難

这是怎么做到的？

发表于 2017-6-28 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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hual 发表于 2017-6-28 10:55
这是怎么做到的？

broker給力，其實才settle一周。
当初貸款合同是4.4 ，自己算了下贴不了太多就签了，结果settle时已经4.79了 IO浮动。

联系broker要转走，broker又联系CBA同意留住我们，rate3.92 PI；自住的一套给到3.88；我们两个房贷都在CBA

签了一张纸，两个工作日后rate已经更新。投资房也租掉了，NG后一年亏几千吧，还算可以承受

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发表于 2017-6-28 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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虽然也看到其他银行有更低的rate，但转贷要一两个月还要重新评估递一堆文件，settle费，所以就留CBA了

broker肯帮忙我们也不能太斤斤计较

hual

发表于 2017-6-28 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2017-6-28 11:01
broker給力，其實才settle一周。
当初貸款合同是4.4 ，自己算了下贴不了太多就签了，结果settle时已经4.7 ...

3.88，是多少贷款额？

express

布鞋族

发表于 2017-6-28 11:34 |显示全部楼层

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自住太高了