租约未到期，中介要求open home?

sanlou

房东要卖房了，中介要open home，我可以拒绝或者提一些要求嘛？
每周2次好频繁啊，每次是半个小时？

查了一下，我好像是可以提前解约不要违约金的，对吧

wangwalter

你不可以

keyne

你可以搬出去，不管你的租约是什么样的，如果你不要搬，只能配合

xs8111

不可以

小胖子吃辣肉面

可以要求减房租

sanlou

查到了，谢谢各位

Showing the premises to prospective buyers – agreeing to days and times
The landlord or the agent arranging the sale must try to come to an agreement with you about days and times. When you make an agreement, put it in writing.

You must not unreasonably refuse to agree to days and times for showing the premises – however, you need not agree to more than 2 showings in any period of a week.

The landlord/agent may apply to NCAT for an order to specify the days and times that you must let the premises be shown.

JHHHS

你可以给看房子的人讲一些不着边际的话，让他们都不敢卖，然后你低价买下来。

ajawin

wangwalter 发表于 2017-6-20 16:14
你不可以

法盲不要瞎误导。


你的权力：

要求看房期间减房租- 每周减50 - 150.

看房时间以你方便的时间为准， 提供给中介几个你比较方便的时间inspection，拒绝中介和房东提供的其他时间。

拒绝open home， 拒绝看房期间拍照。

如果房东拒绝你的要求，你可以拒绝所有inspection 然后 提请仲裁， 并提前解约换房

tony_wang99

ajawin 发表于 2017-6-21 09:30
法盲不要瞎误导。

别逗了， 你说你只有周一周二晚上8点以后有空，，，，那怎么办。 周末肯定要开放一次的。

noway

不可以

kawara

不喜欢的话，每次开放约朋友来吃火锅

雾沉半垒

ajawin 发表于 2017-6-21 09:30
法盲不要瞎误导。

减租不是必须
看房的时间不是以谁方便为准，双方的要求都要是reasonable，租客如果只让晚上8点open，NCAT也一定不会支持这种诉求

wsdy007

楼上有些人出的馊主意。开放房屋楼主损失不了什么， 正常合理的开放时间租客是要配合的。八点以后开放更是搞笑。房主房子卖不出去好价钱， 你不好好配合。踢你走，你自己搬家，停电煤气宽带服务，你有那个功夫和钱就和房主顶牛吧。

白雲山民

买下来呗，要不你肯定后悔的

chany

楼主是在NSW吗？

chany

在 NSW的话我可以跟你说在租约期内，中介唯一可以做OPEN INSPECTION FOR SALE OR LEASE 的是在你通知他们你租约到的时候会搬走，那中介是可以在你租约结束前的2星期开始每周2次的OPEN INSPECTION的，如果你租约有的是时间才到，你是可以拒绝的。当然啦，中介都会好好的跟租客商量的，尽量配合大家的时间，我做property manager这么久，其实老实说，这种情况，肯定会好好跟租客商量的，起码租客配合，会present 得房子好点吧。

lyltc520

你可以提前解约，14天的书面通知。 前提是你最开始签合同的时候，房东没有提起过要卖房子的事情。

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... ing_a_tenancy.page?

链接在这个

sanlou

是在nsw，谢谢楼上的各位，合同还有4个月到期，本来就住的不满意，正好可以提前搬走

gycyc

mark。

weedoo

学习了

wstcfhy

正常的合理要求，只能配合

zcwhy

多大点事呀？配合一下好来好去的有那么难？

wangxlchn

还是互相配合为好