新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房東需要幫租客service heater嗎？

精华好帖回顾
· 红烧鸡排 (2008-11-6) 明天晴天	· [Karen 标准烘培] 零失败 · 10分钟出炉 · 香橙黑巧克力· 海绵Kiss (2008-8-18) Tiger_Karen
· 除夕流年 (2016-2-8) bosstong	· 买房子的要小心了 (2006-8-22) 袋鼠

查看: 3593|回复: 5

[日常管理] 房東需要幫租客service heater嗎？ [复制链接]

godblessu

布鞋族

发表于 2017-6-19 23:59 |显示全部楼层

此文章由 godblessu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 godblessu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位大大們好，
小弟第一次當房東，房子交給agent管理，今天四月份開始出租給一家外國人住

房子的heater和hot water system 是我搬走前剛剛換的，換了5000塊大洋的新的
目前住在裡面的房客老外要求service heater，還說廚房玻璃有小洞，要我換整個玻璃。
我想請問各位大大，這些都是房東應該做的嗎？

他們之前剛剛住進去就要求一堆，什麼爐子火不好打，外面deaking木條有兩根翹起來了，鎖不好開，馬桶不好坐，老子都已經花了600多的handyman錢給換了，現在還這麼多要求，我以前在外自己租房從來不會要求這些，燈泡什麼都自己搞。。。唉。。。
是不是咱們中國人太老實了。。。

你們說我該給他們service heater 和換玻璃嗎？我自己的想法是玻璃可以換，因為是安全問題，heater如果沒有壞，就不想花錢連。

大大們幫幫我吧！！！

yxy8731

木屐族

发表于 2017-6-20 00:12 |显示全部楼层

此文章由 yxy8731 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yxy8731 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

service 應該不用吧?

除非NOT WORKING PROPERLY

opxiaozi

皮靴族

发表于 2017-6-20 01:35 |显示全部楼层

此文章由 opxiaozi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opxiaozi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我之前也租给老外，素质还不错，没碰到像你这样麻烦的，很简单，如果合约没到期，我觉得你还是做了这个service，免得碰到白垃圾跟你使坏，本来就是老房子，你不跟他做，他对你房子搞一些你看不见的手脚更麻烦。但其实只要能用，根本不需要做。我之前是突然不工作了，才叫brivis的人去做的service。
如果合约到期了，就说你马上要搬回去，让他1个半月之内走人，快点换房客吧，碰到这样的伤不起