投资房的小伙伴们 现在申请贷款是不是比以前难了慢了？

chengshanaaaa

我就借一个三十多万的贷款 楼花刚盖好 这银行又要这材料又要那材料 还电话调查 调查完了还这么慢。。。觉得真心慢。。心力憔悴 现在买投资房小伙伴和我一个经历吗？买自住房时候也没这么麻烦啊。。。

mrrio

现在银行的政策是远离投资房，杜绝只还利息的贷款

nicholas8405

确实严格了。银行投资贷款比例减小，必然就会挑最优质的投资放贷。我觉得你主要卡壳在楼花这块儿，银行现在对新房很谨慎。

nickzhu0977

主要是看哪个银行吧

chengshanaaaa

我真是欲哭无泪啊 感觉 每天都活在要是不房贷怎么办的阴影下 现在是一直没消息 也没问什么outstanding问题 也没有说行 也不说不行 太煎熬

nicholas8405

chengshanaaaa 发表于 2017-5-26 14:08
我真是欲哭无泪啊 感觉 每天都活在要是不房贷怎么办的阴影下 现在是一直没消息 也没问什么outstanding问题  ...

Valuation了么？

chengshanaaaa

nicholas8405 发表于 2017-5-26 14:10
Valuation了么？

昨天做了 之前应该都审完了才做验房 我觉得验房应该是最后一步了 今天星期五 要是不出结果又要等两天 心情沉重。。

nicholas8405

一般都得等两天出结果吧。只是等valuation而已，不用着急。不过先找找周围的房子卖价，新房要做好argue的准备。

chengshanaaaa

nicholas8405 发表于 2017-5-26 14:15
一般都得等两天出结果吧。只是等valuation而已，不用着急。不过先找找周围的房子卖价，新房要做好argue的准 ...

是嘛 我以为一天就出结果了 这岂不是真要等到星期一 welcome（w)to(t) Facebook(k) 主要最后一步最让人抓狂。。

nicholas8405

chengshanaaaa 发表于 2017-5-26 14:28
是嘛 我以为一天就出结果了 这岂不是真要等到星期一 welcome（w)to(t) Facebook(k) 主要最后一步最让人抓 ...

我正在经历同样的事情。Verification三天就完了，结果因为房东还住那儿，所以valuer还要和房东，约下周一才能去看，急死俺了，哈哈。

chengshanaaaa

借个三十多万跟借了三个亿一样的难。。

FKU

为什么不买个带地的呢 买apartment不是铁定赔钱吗

豆芽儿豆芽

楼主 请问如果接到银行的电话调查，是往你的工作单位打电话么？一般问什么问题呀？

流经邂逅

豆芽儿豆芽 发表于 2017-9-25 15:04
楼主 请问如果接到银行的电话调查，是往你的工作单位打电话么？一般问什么问题呀？ ...

一般是直接打电话给你的工作单位，也有可能发邮件（我遇到过）。主要问有没有这个人，工作职位是什么，薪水，full time/part time，近期有没有要辞职，回复人是什么职位。有用记得加分！

qubonnie

现在贷款真心麻烦

kate_au

现在是麻烦了很多，最近我有个贷款只还利息的到期了，被自动改为本+息一起还，如果要只还利息，就要重新审批，要工资单和各方面资料等等。等于重新办理一次贷款！

咖啡文化

很简单，因为各大银行投资房贷款总额封顶了，审查自然就严格很多