如果你手中有5万是要给40%的税率， 你是放SUPER 还是房贷

computeruser

如题， 问问大家意见如果本身有不少房贷要还， 但有5万不放SUPER就要给40%的税率，
大家会放SUPER 还是房贷。
会计A ：放SUPER ， 因为每年可以省12500的税-------50000*（0.4-0.15）
会计B： 放房贷， 因为每年多还37500的供款（ 50000-12500） ，房子比较快供完， 而且SUPER是即使到了70岁，
你不退休也是不能提出来的。
看看大家意见如何。 A还是B

诡秘之主

还贷款可以减税？楼主能介绍一下方法吗，私我一下也行

computeruser

drzhao 发表于 2017-5-15 00:24
还贷款可以减税？楼主能介绍一下方法吗，私我一下也行

放房贷不能减税，是要多缴税， 放SUPER可以。

wangwalter

SUPER

computeruser

wangwalter 发表于 2017-5-15 00:35
SUPER

为什么？就是应为省12500么？ 但是SUPER 你要退休才可以用哦

Surprisedbyjoy

你是挣工资的还是做生意的？你年龄？

如果你49岁以下，一个人的concessional contribution cap 今年只有$3万，过了1/7/17，只有$25K。你怎么放5万进super抵税？

kevingu

A: 25000*.6+25000*.85=?
B: 50000*.6+50000*.6*.05=

以上两种选择的第一年所得。对吗？

pan123au

B会计的算法是错的，应该只有3万可以还贷款。

thinkriver

如果是我，我就做投资，用37500把12500赚回来，甚至赚更多。

放super会贬值的，按照2%的inflation rate，贬值40年（假设你现在30），而且你现在无法利用这笔现金。除非，你会选择super的投资选项，不过一般投资选项都需要收取各种费用，回报率也不一定很好。而且super你放不进5万吧，根据你的收入，是有限制的。

放进房贷一样无法利用这笔现金，就算按照房贷利率5%算，你现在放进房贷，下一个财年也就节省 1875的利息。

IMHO，DYOR

李十三

放房贷不是50000×0.6吗？

李十三

你也不说是自住房还是投资房？

johns3

房子。为买入下一套房子做准备。买房要趁早

Coolbananas

看年龄啊，看收入啊，你要是40岁以下，又不是亿万富翁，就不要捐给养老金公司了。

50以上考虑考虑，60以上放

kiama

利息不可能永远像现在这样低。早还贷，避开高利率的可能。提早还完。利息总支出也会少些。。如果你的可支配现金不像苹果那样严重富余，那么学学共军的思路:处于弱势的时候，有时要集中自己的优势兵力迅速歼灭敌人有生力量。。然后转战下一个战场。。分散兵力，多个战线，虚耗自己精力，时间拖长，看不到阶段性成果，也容易缺乏兴奋感幸福感。。

kiama

会计a 的算法错了吧？ 怎么没考虑累进税率下的阶段税呢？

Coolbananas

Super 怕等，不说通胀，每遇到一次金融危机必定腰斩，那省下的那点税真的啥都不是了

kiama

你的会计A是不是算错了哦。
首先要明确一下你这个五万是存量，还是增量啊。存量：比如是你现有的存款。那么税局也就是对这五万的利息进行征税。假设3.5的一年利率，5W就是1750的利息，按40%的税率来算400刀，税也才。那把五万投入到房贷里，大大缩短还款时间，节省下来的利息恐怕是远远超过400吧。

如果五万是每年的增量，比如你的工资收入。那么存入super还有两种可能性。一种用salary scarify。那么你一年的cap也就是只有3万是税务优惠（0.4-0.15）的，多交了也不行啊。要交18200*0+（20000-18200）*0.19+3W*0.15=4842刀。。。另外一种，就是工资完税税后存入。那么这个和第一点的存量进super没有区别啊。等于你省的是对利息征税的那部分金额，而不是五万本身的税务节省啊。。。

computeruser

我是sole trader ，夫妻每人可以放3万。

computeruser

pan123au 发表于 2017-5-15 07:02
B会计的算法是错的，应该只有3万可以还贷款。

不明白为什么三万才可以还贷？

83101989

当然放房贷了 70岁才能用的钱和现在有可比性嘛 想想70年前的物价

kr2000

super是死钱，没有特别原因的话，不到50岁放进去的越少越好

computeruser

kr2000 发表于 2017-5-15 10:06
super是死钱，没有特别原因的话，不到50岁放进去的越少越好

唯一的原因就是可以省税， 只是就不知这个税省得值得么

kr2000

computeruser 发表于 2017-5-15 10:18
唯一的原因就是可以省税， 只是就不知这个税省得值得么

我觉得不值得
特殊原因比如可以提前把super拿出来，理财能力不行要强制储蓄之类的
省的这点稅，很可能投资就赚回来了
super就像是借出去的钱，要几十年才还，收益高也没有意思

fitr

放房贷也没用啊

wliu1197

放房贷

钱放进房贷
以后如果你想换大房手头现金多可以买的更贵点的
或者再买投资房 可以提出来用

再说了房SUPER 里这钱就死了 通货膨胀等到你可以用了已经不值钱咯

computeruser

谢谢大家的建议， 想想还是钱在自己手里面比较值得， 我说的放房贷是说OFFSET ACCOUNT ，要用的时候可以提前拿的那些， 看来我要换会计了， 我们的会计比较保守， 说钱放SUPER 可以省税。 所以都建议我们放到最高额度。。。。。。。。。。。。。

weekends

如果不等钱用，也没有别的投资渠道，我会放在super里max3万的额度

marylikecats

大哥 你是sole trader。完全可以借钱放super，不用你自己的钱就可以省税了。你的会计怎么没有提点你。舍得付会计费才能有好建议。

computeruser

marylikecats 发表于 2017-5-15 11:51
大哥 你是sole trader。完全可以借钱放super，不用你自己的钱就可以省税了。你的会计怎么没有提点你。舍得 ...

怎样借钱付super ？ 是不是找个有cpa的才叫好会计。。。。

lowe

marylikecats 发表于 2017-5-15 11:51
大哥 你是sole trader。完全可以借钱放super，不用你自己的钱就可以省税了。你的会计怎么没有提点你。舍得 ...

我也是part time 加sole trader，我会计也一直让我多充钱去super。我才28对super不是特别感冒，自己part time 工作有公司帮我交super，但是我的sole trader做的钱并没有自己帮自己交super，我应该自己交么？