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[修房建房] 庆祝一下，拿到Occupation Certificate [复制链接]

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 15:27 |显示全部楼层

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历时一年，今天拿到Occupation Certificate，作为Owners build值得庆贺！

以前的House

新建的House

建房过程：http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1201944

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Dunn

木屐族

发表于 2017-5-4 15:29 |显示全部楼层

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well done

Congrats

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Dunn

木屐族

发表于 2017-5-4 15:31 |显示全部楼层

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1000元/每平方米，建造一个300平方米的耗子，造价30万

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chenlocus	+ 1	你太有才了
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qzhang10

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发表于 2017-5-4 15:32 |显示全部楼层

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恭喜

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jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 15:32 |显示全部楼层

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回头看，在Owners build自己建房的过程中，不少心酸，很累。只有经过了，才可了解在澳洲，如何去盖房子，自己掌握了，建房也不难。
在此机会，也感谢对我有过帮助的朋友！

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 15:38 |显示全部楼层

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Dunn 发表于 2017-5-4 15:31
1000元/每平方米，建造一个300平方米的耗子，造价30万

最后决算，总费用大约在35万多，其中包括前期费用、租房、所有家电、中央空调、家私等，单体造价也就在1100元/每平方米，如果仅仅是建筑单体造价，每平方米不到一千元。

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caqq

皮靴族

发表于 2017-5-4 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜，请问做walkin衣帽间你花费多少钱？最近也打算做呢

ville

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发表于 2017-5-4 15:56 |显示全部楼层

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请问LZ，owner builder5年内只能建一个，如果建车库，算一个吗？
或者加建2层，算吗？

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 15:59 |显示全部楼层

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caqq 发表于 2017-5-4 15:47
恭喜，请问做walkin衣帽间你花费多少钱？最近也打算做呢

我一共做了二套厨房橱柜、一个岛台、衣帽间的二个衣柜、四个盥洗台、一个书橱，全部是实木的（见我的帖子），不包括运费大约是1.2万澳元。

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 16:00 |显示全部楼层

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ville 发表于 2017-5-4 15:56
请问LZ，owner builder5年内只能建一个，如果建车库，算一个吗？
或者加建2层，算吗？ ...

只要是你拿过owner builder证书应该就算。

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Tiger2959

银靴族

发表于 2017-5-4 16:13 |显示全部楼层

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yl001

水晶靴族

发表于 2017-5-4 16:15 |显示全部楼层

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LZ 你应该把边上那个破板房收下来。。。然后2块地一起开发。。。
不然。。。你好好的一个PROFECT HOUSE，边上的那个烂饭太碍眼了～

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caqq

皮靴族

发表于 2017-5-4 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2017-5-4 15:59
我一共做了二套厨房橱柜、一个岛台、衣帽间的二个衣柜、四个盥洗台、一个书橱，全部是实木的（见我的帖子 ...

材料是你从国内运过来的么？能推荐一下tradie的联系方式么？

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 16:58 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-5-4 16:15
LZ 你应该把边上那个破板房收下来。。。然后2块地一起开发。。。
不然。。。你好好的一个PROFECT HOUSE，边 ...

有见解，非常赞同！
正有这个打算，打算过些时候把房子卖了，再增加些资金，买地，试着做小一些的项目。

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-4 17:01 |显示全部楼层

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caqq 发表于 2017-5-4 16:17
材料是你从国内运过来的么？能推荐一下tradie的联系方式么？

http://www.szaijia.net/

Bramasole

金靴族

发表于 2017-5-4 17:26 |显示全部楼层

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恭喜楼主

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othergirl

木屐族

发表于 2017-5-4 19:12 |显示全部楼层

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great!

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-5-4 19:24 |显示全部楼层

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没有这个不能住吗？

msstar

布鞋族

发表于 2017-5-4 20:53 |显示全部楼层

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厉害了，恭喜并膜拜一下

xs8111

银靴族

发表于 2017-5-4 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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好多朋友，做IT的，开店的，都去搞了个Owner builder证书，但看最后他们还是和直接请公司做一样，到底有什么优势，是税务上的？

游得好小鱼

银靴族

发表于 2017-5-4 22:32 |显示全部楼层

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佩服

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happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-4 22:42 |显示全部楼层

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白金靴族

发表于 2017-5-4 22:50 |显示全部楼层

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哪个区？

Roxshun

皮靴族

发表于 2017-5-4 22:55 |显示全部楼层

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nancylin19806

木屐族

发表于 2017-5-5 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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草皮是今天刚刚铺的吧？

xiwu

白金靴族

发表于 2017-5-5 06:47 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-5 07:20 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2017-5-4 22:50
哪个区？

Seven Hills属于Blacktown 康嫂。

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-5 07:21 |显示全部楼层

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nancylin19806 发表于 2017-5-5 00:00
草皮是今天刚刚铺的吧？

是的，CDC检查前段时间就完成了，今天把草铺好，并把相片发了过去，很快OC证书就发给我了。

jdsy

银靴族

发表于 2017-5-5 07:23 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2017-5-4 21:00
好多朋友，做IT的，开店的，都去搞了个Owner builder证书，但看最后他们还是和直接请公司做一样，到底有什 ...

最直接就是节省开支，Owner builder自己盖房，起码比build公司省1/3的钱。

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jiajialing	+ 5	你太有才了

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jdsy

银靴族

发表于 2017-5-5 07:24 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2017-5-4 19:24
没有这个不能住吗？

法律上的证书，没有这个会遇到很多麻烦的。比如保险、房子交易等。

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