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[个人所得税] 自住房后面盖了Granny Flat之后出租,就要补税了吧? [复制链接]

发表于 2017-5-1 14:22 |显示全部楼层
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RT。 盖 granny flat 估计也就是10万多,出租的话一周300上下。妥妥正现金流,有什么地方可以做抵扣的呢?谢谢~
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发表于 2017-5-1 14:26 |显示全部楼层
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折旧

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发表于 2017-5-1 14:42 |显示全部楼层
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chainray 发表于 2017-5-1 13:26
折旧

谢谢,麻烦问下,GF折旧大概能多少钱嗯?

发表于 2017-5-1 14:44 来自手机 |显示全部楼层
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折旧,找你会计师推荐折旧评估师,但以后卖出,你房子要交资产增值税

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发表于 2017-5-1 14:54 |显示全部楼层
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contactus 发表于 2017-5-1 13:42
谢谢,麻烦问下,GF折旧大概能多少钱嗯?

这个得看报告,做一份就知道了

还有部份land tax,如果水电煤沒有分开的话,这些花费也能折旧,还有如果贷款的话,利息也行
禱告,因为我渺小。。。。

发表于 2017-5-2 09:18 |显示全部楼层
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谢谢楼上两位,主要是做完折旧和利息还有水电煤以后还是正的现金流,所以想看看还有哪里可以抵扣的。盖GF的伤不起啊。
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发表于 2017-5-2 10:13 |显示全部楼层
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contactus 发表于 2017-5-1 13:42
谢谢,麻烦问下,GF折旧大概能多少钱嗯?

如果你有建筑成本数据的话,不需要请Surveyor做折旧报告。会计师可以帮你计算。
联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2017-5-2 10:14 |显示全部楼层
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Surveyor是在不知道建筑成本的时候才需要。

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