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[日常管理] 請問租客一次付半年的租金是好是壞？ [复制链接]

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-2 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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最近接觸的幾位租客都是想殺價
但是想要一次付清租金，
是目前的趨勢嗎？
不知道是好是壞⋯⋯

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-4-2 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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要注意，这就是想种大麻的租客套路。

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試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-2 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-4-2 22:30
要注意，这就是想种大麻的租客套路。

好可怕.....
這位同學有遇過類似情況嗎？

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-4-2 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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試管咖啡发表于 2017-4-2 22:32
好可怕.....
這位同學有遇過類似情況嗎？

没有，但是看过类似案例，对于这种租客，一律SAY NO.

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-4-2 23:35 |显示全部楼层

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我觉得没问题呀。我的租客也是一次付半年租金。季度检查的时候专门去看过房子，没有问题。他是单亲爸爸。

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-2 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-4-2 22:33
没有，但是看过类似案例，对于这种租客，一律SAY NO.

不管資料背景多乾淨
都say NO.....!?

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-2 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2017-4-2 22:35
我觉得没问题呀。我的租客也是一次付半年租金。季度检查的时候专门去看过房子，没有问题。他是单亲爸爸。 ...

有帶孩子養狗不？
不會是相同的人吧？
悉尼地區嗎？

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-4-2 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2017-4-2 22:39 编辑

試管咖啡发表于 2017-4-2 22:35
不管資料背景多乾淨
都say NO.....!?

我是不愿意承担这种风险，你如果觉得OK就行。当然有可能不是，或没那么严重，Anyway,看你自己选择，一般人都不会一次性给半年或一年租金。

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-2 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-4-2 22:36
我是不愿意承担这种风险，你如果觉得OK就行。

謝謝您。我們會再考量一下。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-4-2 23:41 |显示全部楼层

試管咖啡发表于 2017-4-2 22:36
有帶孩子養狗不？
不會是相同的人吧？
悉尼地區嗎？

不会是同一个人的，他现在还在租我的房子。他不带孩子，但据说孩子每周去他家两天。没有狗。

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开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-2 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-4-2 22:36
我是不愿意承担这种风险，你如果觉得OK就行。当然有可能不是，或没那么严重，Anyway,看你自己选择，一般 ...

因為Agent說對方剛賣房
新房還在建，大概需要半年的時間，
所以我們在猶豫.....

明月星光

银靴族

发表于 2017-4-3 00:00 |显示全部楼层

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问题不大。尤其是现在两大城市租房市场房子很紧缺的时候。

半年进去看一次就可以了。或者自己没事儿去看一下电表

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試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-3 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2017-4-2 23:00
问题不大。尤其是现在两大城市租房市场房子很紧缺的时候。

半年进去看一次就可以了。或者自己没事儿去看一 ...

看電錶？
看是不是亂來嗎？

朕乃万岁

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发表于 2017-4-3 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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没用。如果提前搬走多付的钱要退的。

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zuzururu007

皮靴族

发表于 2017-4-3 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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有时就是房客希望房东可以优先考虑而已。我们实在想租也是提出这样条件

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-3 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由試管咖啡于 2017-4-2 23:08 编辑

朕乃万岁发表于 2017-4-2 23:03
没用。如果提前搬走多付的钱要退的。

（不好意思今天沒分明天補上）
退是沒有問題，
提前幾週跟我們（agent?)說
是在簽訂內容裡面先談好嗎？

flydragon68

皮靴族

发表于 2017-4-3 00:37 |显示全部楼层

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zuzururu007 发表于 2017-4-2 23:04
有时就是房客希望房东可以优先考虑而已。我们实在想租也是提出这样条件

同意此观点，08年找房子租时，对一个只租半年的房东也是说可以一次付半年的房租，不用担心付不起房租的问题，最后人家没租给我

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Hetbert

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发表于 2017-4-3 23:11 |显示全部楼层

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这是危险的信号啊。
要一次付一年，半年租金的求组者，都是有问题，被其它房东拒绝的。

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-4-3 23:28 |显示全部楼层

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以前我是学生的时候，同学有这样付款的。因为学生没什么信用记录，一般中介不愿意租给我们。当时只好出此下策。我是加租金才租下的第一套房。

xiwu

白金靴族

发表于 2017-4-4 01:15 来自手机 |显示全部楼层

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正常的租客是不会这样做的。

逆鳞龍

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发表于 2017-4-4 09:54 |显示全部楼层

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試管咖啡发表于 2017-4-2 22:36
有帶孩子養狗不？
不會是相同的人吧？
悉尼地區嗎？

直接一年呢？

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-4 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-4-4 08:54
直接一年呢？

另一位同學有發一次付款一年的帖子

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2017-4-4 09:56 |显示全部楼层

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試管咖啡发表于 2017-4-4 08:55
另一位同學有發一次付款一年的帖子

什么结果？

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-4 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-4-4 08:56
什么结果？

Wait and see

fffighter

金靴族

发表于 2017-4-4 10:30 |显示全部楼层

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难道按周付的，就能经常进屋里去检查了？

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-4-4 10:47 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2017-4-2 22:41
不会是同一个人的，他现在还在租我的房子。他不带孩子，但据说孩子每周去他家两天。没有狗。 ...

单亲爸爸一个人住你的大房子？会不会太寂寞

爱我就点赞加分！！！

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-4-4 10:51 |显示全部楼层

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我读书期间都是靠着一次给6个月或者12个月租金才组得到房子

weiwei0410

木屐族

发表于 2017-4-4 11:56 |显示全部楼层

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我觉得这没啥。。中国人，又有固定工作的话，一次交半年我更开心　

試管咖啡

木屐族

发表于 2017-4-4 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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做了背景調查，應該是定案了。
3個月後見分曉

可可牛

光脚族

发表于 2017-4-4 13:28 |显示全部楼层

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有固定工作，一家人的比较靠谱，不然要无犯罪记录等材料，会比较放心。

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