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[个人所得税] ！！求助简单的投资房的费用抵税问题！！ [复制链接]

yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-16 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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去年8月买了一个洗碗机$650自用，不是特别喜欢。刚好圣诞节前投资房的房客抱怨洗碗机不好用了，想着修也花不少钱，就把自用的送去投资房了。这种情况下，可以全价抵税吗？

yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-17 03:07 来自手机 |显示全部楼层

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没人知道吗？

yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-17 03:07 来自手机 |显示全部楼层

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ddddd

whilecat

皮靴族

发表于 2017-3-17 06:37 |显示全部楼层

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可以，只要你有发票就可以

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qubonnie

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发表于 2017-3-17 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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可以只要你有发票，然后发票的地址是你的投资房地址就可以

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chainray

白金靴族

发表于 2017-3-17 09:41 |显示全部楼层

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超过300不能直接抵税

laji

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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我的问过会计建议配上发票证明搬运到投资房。或者显示在投资房的安装费

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yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-17 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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laji 发表于 2017-3-17 09:46
我的问过会计建议配上发票证明搬运到投资房。或者显示在投资房的安装费 ...

谢谢！但是发票上没有地址啊，就普通HN的发票，还是自己提的货，自己运过去投资房，也是自己安装的，这咋办？

yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-17 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2017-3-17 06:59
可以只要你有发票，然后发票的地址是你的投资房地址就可以

谢谢！普通的HN invoice，没有地址的啊，而且自己提货

yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-17 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2017-3-17 09:41
超过300不能直接抵税

不是1000以上不能直接抵吗？

laji

皮靴族

发表于 2017-3-17 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2017-3-17 12:06 编辑

yolanda1234 发表于 2017-3-17 10:10
谢谢！但是发票上没有地址啊，就普通HN的发票，还是自己提的货，自己运过去投资房，也是自己安装的，这咋 ...

您倒也够handyman的啊
那就拍一张kitchen 照片，date并请tenant签名做个旁证。

ATO 规定Dishwasher 是10年折旧生命。你前半年自用就算已经丧失5%了。

所以你的起点是原购买价650 x 95% 。

每年可起点价值10%报expense, 或者残值的20%报expense.

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yolanda1234

铜靴族

发表于 2017-3-17 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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laji 发表于 2017-3-17 11:54
您倒也够handyman的啊
那就拍一张kitchen 照片，date并请tenant签名做个旁证。

哈哈老公就是handyman，所以这点小事都自己弄。好的明白了，太感谢了！借地方请教一下，ls有位tx说超过300就不能当年全部抵税，是这样吗？我怎么记得是1000以上不可以？

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