[财务贷款] Land Tax涨疯了啊 [复制链接]

发表于 2017-2-8 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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去年好像才1000多，刚收到今年的一下涨到3000多

大韦

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发表于 2017-2-8 14:18 |显示全部楼层

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的确是，今年所有的人都普遍反应land tax so crazy

Ozquest

发表于 2017-2-8 15:25 |显示全部楼层

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same here

NNX

发表于 2017-2-8 15:26 |显示全部楼层

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其实并不见得是低价涨了很多吧， land tax有个threthold （550k？）少于这个只叫一定的钱，但超过的部分要额外叫百分一点几的比率，所有地价涨到超过这个threthold后，land tax很容易就翻倍上去了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-8 15:42 |显示全部楼层

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政府比黑社会黑多了

fademark

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发表于 2017-2-8 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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我的也涨了，1000多个只好加租了

coolbbb

发表于 2017-2-8 15:48 |显示全部楼层

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最怕政府依法耍流氓

cisco

发表于 2017-2-8 16:02 |显示全部楼层

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land value是按三年平均值计算的。未来两年估计更高。

To determine the value of your land, we add the land value for the current tax year and the land values for the previous two tax years, then calculate the average.

明月星光

发表于 2017-2-8 16:07 |显示全部楼层

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黑社会都不收这么高的保护费吧

mrrio

发表于 2017-2-8 16:13 |显示全部楼层

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和物业费一样

jhsun3

发表于 2017-2-8 16:16 |显示全部楼层

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land tax只限投資房要交, 自住房不用。

xiaochuan39

发表于 2017-2-8 16:18 |显示全部楼层

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恭喜楼主资产又升值了

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-2-8 16:30 |显示全部楼层

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现在是council fee和land tax双双起飞。。。

ailsalu

发表于 2017-2-8 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜资产升值

louiz

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发表于 2017-2-8 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-2-8 16:30
现在是council fee和land tax双双起飞。。。

RATE CAPPED。 LAND TAX NOT

nariko

发表于 2017-2-8 17:36 |显示全部楼层

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升到一定程度，一大批中产又去买公寓了，至少还有人打扫卫生，还有些保险。。。。政府聪明。
投资房house永远都是留给有钱人的

louiz

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发表于 2017-2-8 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-2-8 14:18
的确是，今年所有的人都普遍反应land tax so crazy

有办法ARGUE吗？

星空来使

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禁止访问

发表于 2017-2-8 17:39 |显示全部楼层

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自住房屋没有 land 税，但投资的房屋有 land 税，并且飞长，有谁还在怀疑政府在调控房价？

pan123au

发表于 2017-2-8 17:47 |显示全部楼层

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这也太少了，是在悉尼?

qqqsss111

木屐族

发表于 2017-2-8 17:48 |显示全部楼层

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主要是以前收的是按2-3年前低潮刚抬头时候的土地价值，最近按新的都是16年大涨后的土地价格。

谁也控不了每级的threshold, 16年比13年那时候涨太多，特别是某些华人区。

星空来使

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禁止访问

发表于 2017-2-8 17:51 |显示全部楼层

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政府调控房地产的组合拳，已经开始连续出大招。

明年还要涨，秋天过后是冬天，要经历多久不知到，慢慢熬吧。

KaTharina

发表于 2017-2-8 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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羡慕

baili

发表于 2017-2-8 18:10 |显示全部楼层

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地价涨了，人工涨了，建筑材料涨了，房价能不能降低呢？

yuyan0730

发表于 2017-2-8 18:11 |显示全部楼层

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这几天是第几个发这种贴了？

yuyan0730

发表于 2017-2-8 18:12 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-2-8 18:02
土地涨了好事啊

全国人民喜迎油价上涨

牛豆

发表于 2017-2-8 18:44 |显示全部楼层

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同感！

spaceboyc

发表于 2017-2-9 01:20 |显示全部楼层

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地价如何评估的呢？

thx1

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发表于 2017-2-9 07:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 thx1 于 2017-2-9 17:00 编辑

NNX 发表于 2017-2-8 15:26
其实并不见得是低价涨了很多吧， land tax有个threthold （550k？）少于这个只叫一定的钱，但超过的部分要 ...

land tax有个threthold （550k？）少于这个只叫一定的钱

错，少于这个549000刀，根本不用交land tax

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xiaobenmao

发表于 2017-2-9 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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主要今年要分你是澳籍，还是非澳籍。如果是非澳籍的，还要有个surcharge,是用你的自住房的地价来算的，而且是个非常高的百分比。

hsy12