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jywz99

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:10 |显示全部楼层

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mr_founder

银靴族

发表于 2017-2-6 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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顶

garysu

金靴族

发表于 2017-2-6 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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agent不是神仙

Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:23 |显示全部楼层

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租房三部曲
1. TENANCY AGREEMENT
2. CONDITION REPORT
3. LANDLORD INSURANCE

604

铜靴族

发表于 2017-2-6 21:29 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2017-2-6 21:23
租房三部曲
1. TENANCY AGREEMENT
2. CONDITION REPORT

很靠谱。

Hi5

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:51 |显示全部楼层

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分租

CookAct

皮靴族

发表于 2017-2-6 22:28 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-2-6 21:51
分租

能解决什么问题?

bunnyhu

布鞋族

发表于 2017-2-6 22:29 |显示全部楼层

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Notice to vacate + application to VCAT + Order of procession + contact the police

bunnyhu

布鞋族

发表于 2017-2-6 22:32 |显示全部楼层

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对不起，没注意到是“避免”。。。 reference check 应该还是有些用的

Daniellee

铜靴族

发表于 2017-2-6 23:37 |显示全部楼层

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选择房客很重要，买好保险很重要，其他看运气了

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-2-7 09:35 |显示全部楼层

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ailsalu

金靴族

发表于 2017-2-7 09:39 |显示全部楼层

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elight

皮靴族

发表于 2017-2-7 09:58 |显示全部楼层

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chinabar

皮靴族

发表于 2017-2-7 10:00 |显示全部楼层

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1 中介没啥用
2 保险能赔偿但有限欠租最多赔偿六周

chinabar

皮靴族

发表于 2017-2-7 10:01 |显示全部楼层

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以前自己是学生从来没想过会有人欠租

jywz99

皮靴族

发表于 2017-2-7 18:01 |显示全部楼层

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chinabar 发表于 2017-2-7 10:00
1 中介没啥用
2 保险能赔偿但有限欠租最多赔偿六周

最麻烦是欠租又不搬走，这种情况有些保险公司会赔偿因为不搬走而不能出租的损失，如terri scheer 最长可赔偿15周

现在中国人当房东的多了，希望同胞们在挑选租客时谨慎，不要因为一些小利而做了错误选择，因为，好的租客才省心，风险低比什么都重要。

chinabar

皮靴族

发表于 2017-2-7 18:16 |显示全部楼层

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jywz99 发表于 2017-2-7 18:01
最麻烦是欠租又不搬走，这种情况有些保险公司会赔偿因为不搬走而不能出租的损失，如terri scheer 最长可 ...

请问你说的这家一年保费多少呀？
谢谢

wanglele

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:38 |显示全部楼层

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jywz99

皮靴族

发表于 2017-2-9 12:00 |显示全部楼层

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chinabar 发表于 2017-2-7 18:16
请问你说的这家一年保费多少呀？
谢谢

一年350左右

doudoudebaba

金靴族

发表于 2017-2-9 12:15 |显示全部楼层

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不一定要交给中介管理，让中介来找租客，挑选租客，做好condition report，接下来自己管理也是可行的

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