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[其他信息] 卖掉房产之后Land Tax 能退或者重新计算吗？ [复制链接]

Angelawong

木屐族

发表于 2017-1-30 16:44 |显示全部楼层

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各位大神，请教一下land tax的问题。
刚刚签约卖掉了一个投资房（我一共有两个投资房），但要到六月底才settle，今天收到新的land tax notice，等房子settle之后，这个land tax的数额会改变吗（因为下半年房产少了）？如果我按照规定交了第一二期款项，那第三四期的数额是不是就会少很多？
谢谢指教！！

jackotman

铜靴族

发表于 2017-1-31 09:26 |显示全部楼层

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我觉得不会。不知道你在卖房协议上钩了landtax adjustable 这个选项没有。

钩了的话你先付全部，然后过户的时候买家返还一部分你的landtax
没有钩的话你要付全部

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-1-31 14:42 |显示全部楼层

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jackotman 发表于 2017-1-31 09:26
我觉得不会。不知道你在卖房协议上钩了landtax adjustable 这个选项没有。

钩了的话你先付全部，然后过 ...

需要看你settlement adjustment 是不是选了这个。

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

Angelawong

木屐族

发表于 2017-2-2 11:28 |显示全部楼层

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jackotman 发表于 2017-1-31 09:26
我觉得不会。不知道你在卖房协议上钩了landtax adjustable 这个选项没有。

钩了的话你先付全部，然后过 ...

可能我写得不够清楚吧。我再写详细点。
我现在两个投资房，一个地价是50万，另一个地价是30万，所以2017年我要交的地税就按照80万来计算，一共需要交$1975，分四期，每期数额$493.75。我卖掉的是50万的那个房子，所以交房之后，我的投资房总值就应该是30万，一年的地税就变成$375，分四期的话，每期只是$93.75。
我的问题就是，交房之后，下半年，每期我是要交$493.75还是$93.75啊？
谢谢！！

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