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[行情讨论] 麻烦删帖 [复制链接]

dearmatt

布鞋族

发表于 2017-1-29 01:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 dearmatt 于 2017-1-30 02:08 编辑

麻烦删帖

fionafangliu

木屐族

发表于 2017-1-29 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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很多中介都有，现在不是有多了一个二手楼花交易平台吗？专门做这个交易的

sliuhao

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发表于 2017-1-29 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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fionafangliu 发表于 2017-1-29 07:44
很多中介都有，现在不是有多了一个二手楼花交易平台吗？专门做这个交易的 ...

网址是？

朕乃万岁

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发表于 2017-1-29 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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你来找我

fionafangliu

木屐族

发表于 2017-1-29 07:57 来自手机 |显示全部楼层

sliuhao 发表于 2017-1-29 07:50
网址是？

呃…不好意思，最近去买菜时看见的宣传海报，没太留意，今天有事，明天再路过的时候拍下来把网址发给你啊

我

物尽其用

皮靴族

发表于 2017-1-29 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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没有关注

sydneymum

皮靴族

发表于 2017-1-29 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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fionafangliu 发表于 2017-1-29 07:44
很多中介都有，现在不是有多了一个二手楼花交易平台吗？专门做这个交易的 ...

我也感兴趣

fionafangliu

木屐族

发表于 2017-1-29 09:42 来自手机 |显示全部楼层

sydneymum 发表于 2017-1-29 08:47
我也感兴趣

哦哦哦，好啊！我看看拍下来还回这里发上来

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-1-29 10:39 |显示全部楼层

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楼主这是要割韭菜啊

thx1

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发表于 2017-1-29 10:40 |显示全部楼层

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如果settle不了，他们是不是会贱卖？50万买开价60万的楼花？

Hi5

皮靴族

发表于 2017-1-29 11:34 |显示全部楼层

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Ringwood,好几百套呢。

Lennyant

铜靴族

发表于 2017-1-29 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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Ringwood在哪里？

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2017-1-29 12:51 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2017-1-29 12:48
Ringwood在哪里？

墨尔本东面，靠近M3

不是我不明白，世界变化快

Joyce1061

皮靴族

发表于 2017-1-29 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-1-29 10:40
如果settle不了，他们是不是会贱卖？50万买开价60万的楼花？

不可能，60万的楼花首付6万，54万以下都没必要

icac

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发表于 2017-1-29 12:56 |显示全部楼层

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你想捡漏吗？没用的我看了几个

一套apartment买家付了10%，如果转让出去需要付接近4%印花税（运气不好的8%印花税），和2%中介佣金以及律师费等等

基本上一套80w的apart最多给你便宜3%左右要不然人家直接丢掉10%首付（反正人在国内这边开发商也没法追究）。

一旦还给开发商又可以重新卖给海外了，基本没你什么事了就

icac

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发表于 2017-1-29 12:57 |显示全部楼层

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甚至一些买家觉得settle不了，要求加价出售

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-29 13:06 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-1-29 12:56
你想捡漏吗？没用的我看了几个

一套apartment买家付了10%，如果转让出去需要付接近4%印花税（运气不好的8% ...

正解
还包括有一些（基本出现在悉尼）
比如2-3年前那个区现房50万，楼花60万，他买了楼花。现在现房70万左右了。等同于他的楼花还增值了。对于这种情况，1，他原价出给你，你就是捡漏了。 2，他SETTLE之后可以卖70万，现在他SETTELE不了，65万就出手。等于还加价了。

所以，想捡楼花便宜？那是笑话。