新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 华人投资房负扣税

精华好帖回顾
· 关于精英的最后一贴 (2010-7-7) 第一名	· 如诗如梦新西兰 (2009-1-14) tonyy
· 偷偷地问一声，有没有喜欢武侠小说的？ (2005-3-9) 不吃老鼠的猫	· 完了，低级趣味了 - 关于儿童阅读 (2009-3-31) 缓缓

12 / 2 页下一页

查看: 8059|回复: 38

[行情讨论] 华人投资房负扣税 [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2017-1-22 11:49 |显示全部楼层

此文章由 whoisit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whoisit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 whoisit 于 2017-1-25 12:39 编辑

华人投资房是不是基本都是私下出租然后给ATO说没租出去然后负扣税?ATO就吃干饭不查，睁一只眼闭一只眼吗？

P.S
小弟还是苦逼租客，只是前一段人口普查时房东说叫我不要填任何信息，他会处理好的.所以想知道华人（非全部）这样搞投资房负扣税，再联想到华人餐馆cash only多到数不清，比如Burwood那些餐馆。还有一些开在ATO大楼附近的餐馆直接用cash only牌子扇ATO耳光:"ATO你就一个piece of shit，我就是顶风作案，做了不die天天try"

billsu2013

皮靴族

发表于 2017-1-22 11:58 |显示全部楼层

此文章由 billsu2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billsu2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz你试试，看行不行

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-1-22 12:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Wallaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wallaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是

tyw4000

皮靴族

发表于 2017-1-22 12:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tyw4000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyw4000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定有人这么干但应该是少数

cppbug

金靴族

发表于 2017-1-22 12:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cppbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥叫“华人投资房基本都是”？

koala2008

皮靴族

发表于 2017-1-22 12:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 koala2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 koala2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逮到就白投资了

supared

皮靴族

发表于 2017-1-22 13:08 |显示全部楼层

此文章由 supared 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 supared 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有这心思不如直接去贩毒，反正也是走“不一定被抓到啊”的路线，为啥不多赚点儿？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
悉尼浪子	+ 1	你太有才了

查看全部评分

chainray

白金靴族

发表于 2017-1-22 13:14 |显示全部楼层

此文章由 chainray 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chainray 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没出租，没有租金收入，然后负扣税

ato又不傻

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 13:20 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想的真开心

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 14:05 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-1-22 13:20
想的真开心

借贴问。大家都租金收入老老实实全报？还是收现金，只象征性的报一点？

签名被屏蔽

vivianjek

银靴族

发表于 2017-1-22 14:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要贷款要负扣税就难，要是全款，可以

shadowfiend

皮靴族

发表于 2017-1-22 14:11 |显示全部楼层

此文章由 shadowfiend 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shadowfiend 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thx1 发表于 2017-1-22 14:05
借贴问。大家都租金收入老老实实全报？还是收现金，只象征性的报一点？ ...

从一个房子水电煤气的使用情况，大概就可以估算里面住几个人了。

房租得按那个区域的均价来算。

000567

金靴族

发表于 2017-1-22 14:12 |显示全部楼层

此文章由 000567 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 000567 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要是租客知道了不交房租还赖着不走咋办

deltadelta

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 14:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 deltadelta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deltadelta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大多数是少报收入

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 19:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vivianjek 发表于 2017-1-22 14:08
要贷款要负扣税就难，要是全款，可以

为什么贷款负扣税难？全款可以？谢谢分享

签名被屏蔽

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shadowfiend 发表于 2017-1-22 14:11
从一个房子水电煤气的使用情况，大概就可以估算里面住几个人了。

房租得按那个区域的均价来算。 ...

你说的不太靠谱

签名被屏蔽

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shadowfiend 发表于 2017-1-22 14:11
从一个房子水电煤气的使用情况，大概就可以估算里面住几个人了。

房租得按那个区域的均价来算。 ...

谢谢你，不知道你这有根据没有。

签名被屏蔽

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 20:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由十年一剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十年一剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总结下，中介租没什么好逃的，白纸黑字；自己私租，不要太过分，不要报正常房租的80%以下，基本没人找你麻烦。
举例，city正常两房，你报700一周勉强可以，你报500一周肯定有麻烦的。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-1-22 20:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有租金收入怎么负扣税

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-1-22 20:59 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没租金收入怎么负扣税

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-22 21:11 |显示全部楼层

此文章由水米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

少报分租认识不少都这么干

哎呀我去

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-1-22 21:33 |显示全部楼层

此文章由哎呀我去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀我去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-1-22 22:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以前的房东就好几套房子出租，都是现金收入。应该都是不报税滴

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-1-22 22:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在都是大数据时代，你的租客肯定要用你的地址支付各种账单吧，银行，ato报税都要用你家地址，ato大数据一看不就知道了

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-1-25 10:01 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 dingyipu 于 2017-1-25 11:33 编辑

drzhao 发表于 2017-1-22 22:28
现在都是大数据时代，你的租客肯定要用你的地址支付各种账单吧，银行，ato报税都要用你家地址，ato大数据一 ...

反正楼主的方法很危险

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-1-25 11:27 |显示全部楼层

此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没租金收入怎么负扣税

thx1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-25 12:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thx1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thx1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangwalter 发表于 2017-1-25 11:27
没租金收入怎么负扣税

太多外行了，哎

我就跟你讲讲

ATO明确规定，只要是用于出租的房，都有负扣税。哪怕你没有成功租出去

签名被屏蔽

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-25 12:18 |显示全部楼层

此文章由 desktop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 desktop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人不在澳洲还有负扣税吗

whoisit

皮靴族

发表于 2017-1-25 12:25 |显示全部楼层

此文章由 whoisit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whoisit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小弟还是苦逼租客，只是前一段人口普查时房东说叫我不要填任何信息，他会处理好的
所以想知道华人（非全部）这样搞投资房负扣税，再联想到华人餐馆cash only多到数不清，ATO就吃干饭，睁一只眼闭一只眼吗？

fellow

草鞋族

发表于 2017-1-25 12:25 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangwalter 发表于 2017-1-25 11:27
没租金收入怎么负扣税

那一年的费用全部可以退税了

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 华人投资房负扣税 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹