洗脸池发霉，是房客负责还是房东？求助。。。

chainray

房客搬进去2个月不到，主卧的洗脸池因为moisture，发霉，需要整个换掉

这个是房东负责吗？

我是房东，住了3年，之前房主住了7年，没有任何问题

新房客进去2个月不到，中介说有moisture damage，发霉了，需要换vanity，整个柜子已经完全变形膨胀

找了builder，没有任何leakage，是moisture damage，但是责任不明

尼玛这不是明摆着的吗？

我该如何言辞和中介说？？？

Anna_Chen999

房东的责任

chainray

Anna_Chen999 发表于 2016-11-30 11:01
房东的责任

你确定吗？为什么呢

tony_wang99

换， 涨房租

zhangwei7461

房东责任， 除非你有证据证明租客损坏。  这种东西基本无法证明。 而且moisture damage 不是租客想用就用出来的。 一定是你的东西出现一定问题了才可能会有 moisture damage。   

nis5

chainray 发表于 2016-11-30 11:11
你确定吗？为什么呢

因为责任不明。你没法找房客。

nis5

chainray 发表于 2016-11-30 11:11
你确定吗？为什么呢

因为责任不明。你没法找房客。

tony_wang99

zhangwei7461 发表于 2016-11-30 11:23
房东责任， 除非你有证据证明租客损坏。  这种东西基本无法证明。 而且moisture damage 不是租客想用就用出 ...

其实就是不开窗， 闷出来的，

jerry6030

厕所没窗户或者不开窗通风很容易发霉的，及时清洁就好了，这个没必要换吧

ruoruoma

找个做清洁的，一小时搞定。

zhangwei7461

tony_wang99 发表于 2016-11-30 11:26
其实就是不开窗， 闷出来的，

其实还有一个 就是否定这个是damage， 认为是清洁问题。 反过来要求租客清洁。  一般浴室都是闷着的， 没有哪个人会开着窗洗澡。   我从来没听过moisture damage。

tony_wang99

zhangwei7461 发表于 2016-11-30 11:34
其实还有一个 就是否定这个是damage， 认为是清洁问题。 反过来要求租客清洁。  一般浴室都是闷着的， 没 ...

直接买瓶药水就行了， 发个链接给中介

cangaru

4块钱超市买个除霉的喷剂，整个喷一遍完事

就是房客不通风，用完也不擦干，造成的

chainray

zhangwei7461 发表于 2016-11-30 11:34
其实还有一个 就是否定这个是damage， 认为是清洁问题。 反过来要求租客清洁。  一般浴室都是闷着的， 没 ...

整个柜子已经完全变形膨胀

aqv

chainray 发表于 2016-11-30 11:41
整个柜子已经完全变形膨胀

仅仅 2个月 怎搞也不会 完全变形膨胀 吧

这个真有可能是 2个月 之前的 几年里 慢慢造成的

chainray

cangaru 发表于 2016-11-30 11:38
4块钱超市买个除霉的喷剂，整个喷一遍完事

就是房客不通风，用完也不擦干，造成的 ...

整个柜子已经完全变形膨胀

tony_wang99

aqv 发表于 2016-11-30 11:44
仅仅 2个月 怎搞也不会 完全变形膨胀 吧  

这个真有可能是 2个月 之前的 几年里 慢慢造成的 ...

水泡过了就会， 2周就行，

chainray

aqv 发表于 2016-11-30 11:44
仅仅 2个月 怎搞也不会 完全变形膨胀 吧  

这个真有可能是 2个月 之前的 几年里 慢慢造成的 ...

没可能，有照片

chainray

tony_wang99 发表于 2016-11-30 11:37
直接买瓶药水就行了， 发个链接给中介

整个柜子已经完全变形膨胀

cangaru

chainray 发表于 2016-11-30 11:46
整个柜子已经完全变形膨胀

这房客太那啥了，赶丫走，毁坏公物不让丫赔就不错了

Poweregg

zhangwei7461 发表于 2016-11-30 11:34
其实还有一个 就是否定这个是damage， 认为是清洁问题。 反过来要求租客清洁。  一般浴室都是闷着的， 没 ...

浴室都该有强制ventilation

jerry6030

chainray 发表于 2016-11-30 11:47
整个柜子已经完全变形膨胀

这个到底是怎么搞的。。。一般人刷牙洗脸也不会弄那么多水到外面把。。。上个照片瞅瞅

我的电脑

估计洗手盆忘了关水，又堵了，水溢出来造成的。

zhangwei7461

chainray 发表于 2016-11-30 11:46
整个柜子已经完全变形膨胀

如果是这样。 基本就更难找租客麻烦了。。。租客很简单的说是 poor quality or poor installation 。   一般潮  除非浴室被淹了 也不可能变成这样。

lm2068830

房东。 除非房客承认是自己造成，或者你有照片或者录像证明是房客造成，但现实中不可能。。。

Coolbananas

换，回头连房客一把换

chainray

zhangwei7461 发表于 2016-11-30 12:12
如果是这样。 基本就更难找租客麻烦了。。。租客很简单的说是 poor quality or poor installation 。    ...

这个明显是使用者的问题

ldw4567890

绝对房客弄坏的，我家的也是都被水泡胀了，孩子喜欢玩水，没及时清理造成的

linacheng

公說公有理 婆說婆有理。

zhangwei7461

chainray 发表于 2016-11-30 12:32
这个明显是使用者的问题

当然更愿意相信是租客的问题。  不过先po照片， 我可以帮你看看。。 有证据能证明 那就最好。 没证据 靠说辞， 基本房东是付定了。。。和租客争其实就是浪费时间的。