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[行情讨论] LIVE- 负扣税再次成为今日焦点，新州政府或率先打破 [复制链接]

yang689

铜靴族

发表于 2016-11-25 11:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 yang689 于 2016-11-25 11:14 编辑

新州率先辩论，财政助理已讲话，财长Morrison正在发表讲话。

预计改进是逐步的，但这是个信号啊，房价是当前的民生重点

aqv

铜靴族

发表于 2016-11-25 11:07 |显示全部楼层

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wangwalter

铜靴族

发表于 2016-11-25 11:07 |显示全部楼层

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累不，每年都讨论，每年都不动

yang689

铜靴族

发表于 2016-11-25 11:09 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2016-11-25 11:07
累不，每年都讨论，每年都不动

充分的讨论是非常必要的，才是兼顾大多数的

yang689

铜靴族

发表于 2016-11-25 11:12 |显示全部楼层

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财长表扬了新州的积极性，说下周五将和各州财长见面，讨论各种可能的选择。

估计政策将各州差异化、灵活性。他说联邦会关注全国的情况。

figtree1

金靴族

发表于 2016-11-25 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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新洲政府跟同党的联邦政府唱反调，胆子不小

mdlp

金靴族

发表于 2016-11-25 11:53 |显示全部楼层

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放心吧负扣税这种政策不会按州进行的不然被本州居民炮轰死

ZxxxxZ

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发表于 2016-11-25 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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自由党再不打房价，下届政府妥妥是工党的

kawara

水晶靴族

发表于 2016-11-25 12:00 |显示全部楼层

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不明白啊，个人所得税是联邦税，州政府讨论个什么劲？

coolmate

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发表于 2016-11-25 12:03 |显示全部楼层

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NG，nsw讨论？为什么？州政府讨论联邦税收？

lulucai

金靴族

发表于 2016-11-25 12:03 |显示全部楼层

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负扣税其实搞一个上限就好了，比如一年超过2，3万就不能抵扣了

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-11-25 12:04 |显示全部楼层

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建议全国统一取消负扣税。

Amy_XY

皮靴族

发表于 2016-11-25 12:33 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-11-25 11:59
自由党再不打房价，下届政府妥妥是工党的

工党上来了房价难道就能跌了？？

2018发发发

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发表于 2016-11-25 12:43 |显示全部楼层

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说实话谁不希望房价便宜？我四套房我还是希望房价便宜。

大江东去

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发表于 2016-11-25 13:18 |显示全部楼层

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太好了，可以加房租了

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
skyviewer	+ 2	你太有才了

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LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-11-25 13:21 |显示全部楼层

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NG会影响房价吗？

看看新西兰涨成什么样子

涨跌和NG几乎没有太大关系

lobsters

银靴族

发表于 2016-11-25 13:38 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-11-25 13:21
NG会影响房价吗？

看看新西兰涨成什么样子

新西兰没cgt，也不限制外国人买二手房，有的比吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-11-25 13:44 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2016-11-25 13:38
新西兰没cgt，也不限制外国人买二手房，有的比吗？

没有NG所以没有CGT

你不可能让纳税人不能抵房租亏损还要交CGT的

羊毛出在羊身上

我从来不觉得外国人对房价影响有多大。局部有可能，整体来说几乎不大。当然你有你的看法。很正常

个人喜欢没有负扣税没有CGT

就和中国一样。当然中国也要开始了，而且走美国的路子

新西兰也是美国的路子，地税很高。当然新西兰唯一没走老美的路子就是自住房开销不可以抵税

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
51migrate	+ 4	我很赞同

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CPA&REG TAX AGENT

victorvic

皮靴族

发表于 2016-11-25 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 victorvic 于 2016-11-25 13:57 编辑

LENNY_DONG 发表于 2016-11-25 13:44
没有NG所以没有CGT

你不可能让纳税人不能抵房租亏损还要交CGT的

NG的存在对长期持有不变现的负现金流投资者来说有益。对其他投资者影响则微乎其微。
长期持有不变现的负现金流投资者与金额比例在逐渐增多，ATO在这一节点损失在扩大。

CGT的贡献额度是由成交量与增幅量共同决定的，如果成交量与增幅共同萎靡（这也是未来的趋势），那么ATO在收入方面也面临困境。

RobF

铜靴族

发表于 2016-11-25 13:58 |显示全部楼层

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NG 需要有个cap

支持

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-11-25 13:58 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2016-11-25 13:56
NG的存在对长期持有不变现的负现金流投资者来说有益。对其他投资者影响则微乎其微。
长期持有不变现的负 ...

你说到国家财政收入了吧

我只是说NG对房价影响而已，这么讨论没个头了

我撤了。。。。

CPA&REG TAX AGENT

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-11-25 14:03 |显示全部楼层

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vinsonz

金靴族

发表于 2016-11-25 14:08 |显示全部楼层

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从来只是讨论

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-25 14:13 |显示全部楼层

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关注

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-25 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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jingdababy 发表于 2016-11-25 12:43
说实话谁不希望房价便宜？我四套房我还是希望房价便宜。

大实话，就算N套还是希望便宜些，以便再来N套！

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
okokok	+ 3	你太有才了

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Atlassian

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发表于 2016-11-25 14:37 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2016-11-25 12:33
工党上来了房价难道就能跌了？？

会不会跌不知道，但是自由党再不作为，下届下台是肯定的事情。

blackanimal

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发表于 2016-11-25 15:50 |显示全部楼层

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要降房价太简单了，非自住房每年额外房产税，就算只有1%房价都刷刷刷往下降

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-11-25 16:06 |显示全部楼层

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提高投资房的地税就可以了，因为house的供应量不可能大幅增加，所以只好打压house的需求。

tasl

皮靴族

发表于 2016-11-25 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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楼上各位说得很有道理

2018发发发

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发表于 2016-11-25 17:13 |显示全部楼层

why not try

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