求教 RE 买店

寂寥

各位大神，咖啡店每周营业5天，朝6晚4. 每周营业额8000. 铺租每周1500. outgoing 据说只有concil rate 一年1000 多。还有就有一些垃圾费... 卖价10万。值得买不？

Oaklands

沙发

FULOVA

不请人？，加人工估计老板还要算一个，四点钟起床，这种工作在toll，一年7玩年薪。

FULOVA

垃圾费不少的，是项大支出，别这么轻描淡写一些垃圾费。我见过咖啡店老板晚上出门illegal dumping的，他有4家店，每家店每个月贡献1万多纯利

ycsab

价钱没有特别离谱。不过看你愿不愿意做而已

hongji

没有其他细节只能说祝好运

寂寥

FULOVA 发表于 2016-11-18 08:16
垃圾费不少的，是项大支出，别这么轻描淡写一些垃圾费。我见过咖啡店老板晚上出门illegal dumping的，他有4 ...

老板说自己租了两个垃圾箱，然后每两周有人来收，差不多40多一次，如果我没记错的话..

FULOVA

寂寥 发表于 2016-11-18 10:44
老板说自己租了两个垃圾箱，然后每两周有人来收，差不多40多一次，如果我没记错的话.. ...

我朋友咖啡店，每年垃圾费一万多刀

寂寥

hongji 发表于 2016-11-18 09:52
没有其他细节只能说祝好运

去看过一次，但老板貌似很忙，还指定一定得早上6点多看！简单聊几句，因为不停的进客人...所以暂时俺也就知道大概

hongji

寂寥 发表于 2016-11-18 10:46
去看过一次，但老板貌似很忙，还指定一定得早上6点多看！简单聊几句，因为不停的进客人...所以暂时俺也就 ...

忙的时候客人肯定多啊 自己得多看，找出一天里忙的时间段，再来数人头，看看老板告诉你的能不能对上你看到。其他的就看流水账了。

hongji

FULOVA 发表于 2016-11-18 10:46
我朋友咖啡店，每年垃圾费一万多刀

赚钱的生意就没必要计较这垃圾费了吧。要是垃圾费是大头，我也愿意买

sydney22

寂寥 发表于 2016-11-18 10:44
老板说自己租了两个垃圾箱，然后每两周有人来收，差不多40多一次，如果我没记错的话.. ...

扯蛋啦，除非生意奇差根本没有垃圾。
夏天你试试垃圾放室外2周是什么味道，周围邻居要疯狂投诉了

sydney22

hongji 发表于 2016-11-18 10:54
赚钱的生意就没必要计较这垃圾费了吧。要是垃圾费是大头，我也愿意买  ...

不当家不知柴米贵

寂寥

hongji 发表于 2016-11-18 10:51
忙的时候客人肯定多啊 自己得多看，找出一天里忙的时间段，再来数人头，看看老板告诉你的能不能对上 ...

准备找一周时间去蹲点儿

寂寥

sydney22 发表于 2016-11-18 10:57
扯蛋啦，除非生意奇差根本没有垃圾。
夏天你试试垃圾放室外2周是什么味道，周围邻居要疯狂投诉了 ...

多谢提醒，我再去观察观察

寂寥

其实已经看了两个早上从6点开门到早8点，基本上是40到50人坐下吃早餐喝咖啡，然后有大概15人只是买咖啡带走，两个小时大概是700左右营业额

hongji

sydney22 发表于 2016-11-18 10:57
不当家不知柴米贵

你也不算算垃圾费要1万多得多好的生意

sydney22

hongji 发表于 2016-11-18 11:12
你也不算算垃圾费要1万多得多好的生意

我店里就差不多了，每天10袋垃圾一个月800+刀垃圾费，生意还是不够给力

hongji

sydney22 发表于 2016-11-18 11:16
我店里就差不多了，每天10袋垃圾一个月800+刀垃圾费，生意还是不够给力

钱数多了习惯了

sydney22

hongji 发表于 2016-11-18 11:20
钱数多了习惯了

Eftpos大头，晚上数数钢蹦玩

hongji

sydney22 发表于 2016-11-18 11:27
Eftpos大头，晚上数数钢蹦玩

得好几公斤，慢慢数