请教大家porter davis和Carlisle哪家好？举棋不定啊！

小鸟洋洋

昨天第一次出动看了样板房和sales聊了聊。
感觉PD 样板房比C家造的结实好多啊，房间门，木板墙都结实些。

这两家都推豪华和平价两个系列。  PD的prestige系列感觉包括了很多，45sq都39万起。

C家的affinity 系列是没有看到具体包括多少，网上的也不具体啊？45sq一般34万左右。

怎么两家差这么多？这两家平价系列都差不多钱的。

袋子里米米有限哪，想弄45sq的，可前期site cost ,demolish六万就没了，要是基础价39万，如果不得不升级的地方又好多，50万都打不住啊！

就是想问问这两家的所谓豪华系列包的东西多吗？大家觉得哪家好啊？
谢谢啦

guocongwudi

45sq 如果KDR 的话 60w 肯定是至少的 基础价还要加很多东西的。样板房里50%以上是升级过的。造成样板房的样子至少加200k

jellen

是啊 我也有同样的问题

lyb41

样板房和基础报价差百分之100！！！

小鸟洋洋

谢谢楼上回复。
不过可能误导大家了，我们不是要建成样板房的样子，那个都是顶级配置的。

我们就是最基本得地方升级下，以后的留着自己慢慢弄。

不知道有没有比较过这两家的朋友们，给点建议。预算50顶头了

guocongwudi

小鸟洋洋 发表于 2016-10-31 09:49
谢谢楼上回复。
不过可能误导大家了，我们不是要建成样板房的样子，那个都是顶级配置的。

如果是50 楼主不要看45sq了  30-35比较现实

jasonzheng1

当初我选PD是因为当时sales很负责，Carsile给我的感觉没那么好，直到上个月房子建好我觉得PD真的很不错，并不是说Carsile就不好毕竟我没选他们

小鸟洋洋

jasonzheng1 发表于 2016-10-31 09:53
当初我选PD是因为当时sales很负责，Carsile给我的感觉没那么好，直到上个月房子建好我觉得PD真的很不错，并 ...

你选的是他家的prestige 系列吗？价格里包的东西多吗？我看厨房benchtop 都升级了。最后建完和最初报价多了多少啊？谢谢

小鸟洋洋

guocongwudi 发表于 2016-10-31 09:53
如果是50 楼主不要看45sq了  30-35比较现实

嗯 户型，大小都还没定，就是在前期的比较阶段。会根据自己的预算做出合理的安排

jasonzheng1

小鸟洋洋 发表于 2016-10-31 10:04
你选的是他家的prestige 系列吗？价格里包的东西多吗？我看厨房benchtop 都升级了。最后建完和最初报价多 ...

我升级了一些该升级的东西，比如楼高等等，大概多了5，6万吧
其实很多东西他们inclusion的都不错了，就像你说的benchtop他们inclusion就是stone的

vanvan

pd 包的挺多的，后面升级也就电路，窗户，楼梯，木地板（如果要换），瓷砖这些多一些

tongng09

Carlisle 很多 conditions 都不建, 对地也比较挑剔。 除非你的地非常平，否則，还是找 Porter Davis。

Have a look at the links below yourself...
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1243828&page=3#pid27003385
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1164795

小鸟洋洋

vanvan 发表于 2016-10-31 10:09
pd 包的挺多的，后面升级也就电路，窗户，楼梯，木地板（如果要换），瓷砖这些多一些 ...

谢谢！我也在追你的帖子：） 那他家的lifestye 系列包的多吗？

vanvan

小鸟洋洋 发表于 2016-10-31 11:07
谢谢！我也在追你的帖子：） 那他家的lifestye 系列包的多吗？

不知道呢，因为我们是prestige，我觉得应该都差不多，prestige基本价格贵，升级的少，lifestyle基本价格便宜，升级的多

farmerzheng

去看过一些PD的样板房，感觉它家很喜欢搞进门就见楼梯，不是很符合我的审美观点

小鸟洋洋

farmerzheng 发表于 2016-10-31 12:17
去看过一些PD的样板房，感觉它家很喜欢搞进门就见楼梯，不是很符合我的审美观点 ...

是的 进门楼梯不好 sales说可以改 要加钱…

小鸟洋洋

tongng09 发表于 2016-10-31 10:35
Carlisle 很多 conditions 都不建, 对地也比较挑剔。 除非你的地非常平，否則，还是找 Porter Davis。

Hav ...

谢谢 看来要去了解坡度问题 我家地比较平整

woshizhutou

PD家有个OPTION叫做FENG SHUI STAIR不过要加钱

tongng09

woshizhutou 发表于 2016-10-31 12:35
PD家有个OPTION叫做FENG SHUI STAIR不过要加钱

FENG SHUI STAIR? How much? Another way to rip their clients off?

woshizhutou

tongng09 发表于 2016-10-31 15:07
FENG SHUI STAIR? How much? Another way to rip their clients off?

好像最便宜的一两千到上万不等。。。。看你要啥造型了，那种镂空加玻璃的肯定就贵了

tongng09

小鸟洋洋 发表于 2016-10-31 12:28
谢谢 看来要去了解坡度问题 我家地比较平整

我哥哥的地也平， deposit 交了， contract 也簽了。 儿个月后， Carlisle 做 soil test 后说 soil 太松，最后也 cancel the contract。

joyjoy0830

我家是PD， 很好

小鸟洋洋

joyjoy0830 发表于 2016-10-31 16:43
我家是PD， 很好

能分享下 最后建完比基础价高出多少吗？谢谢哦！

小鸟洋洋

tongng09 发表于 2016-10-31 16:17
我哥哥的地也平， deposit 交了， contract 也簽了。 儿个月后， Carlisle 做 soil test 后说 soil 太松 ...

这么要求高啊！恐怖

Sherry168

楼主你好,我最近也在看样板房,在PD的brookwater系列和Arden的bargello纠结中

joyjoy0830

小鸟洋洋 发表于 2016-10-31 16:52
能分享下 最后建完比基础价高出多少吗？谢谢哦！

大概多个15 万左右

cindysun2012

jasonzheng1 发表于 2016-10-31 09:53
当初我选PD是因为当时sales很负责，Carsile给我的感觉没那么好，直到上个月房子建好我觉得PD真的很不错，并 ...

你好，我也想选PD， 你的sale 能推荐下吗？

jasonzheng1

cindysun2012 发表于 2016-11-2 11:26
你好，我也想选PD， 你的sale 能推荐下吗？

已发

正常

Sherry168 发表于 2016-10-31 17:59
楼主你好,我最近也在看样板房,在PD的brookwater系列和Arden的bargello纠结中

你好 我也在这两个之间选择！请问你后来选的哪一个 还满意吗 谢谢！