有投资房的你们是自己做退税还是找会计？

monica612

突然发现退税期限来了。

以前退税都很简单自己就做了，现在来了个小投资房，就一个，不知道有没有必要找会计。

之前没有找中介自己管理，付bill什么的。

本来打算找会计，但是今天听说一个会计要700多……我觉得我退才退一点，找会计太贵了。


或者有没有什么好的会计稍微便宜的可以推荐的呢。

谢谢各位了！

online2013

樓主在何方？
找不找人都好，都得先做份折舊表，，，

會計一般不是畫一收費，正常都按項收費吧⋯⋯

monica612

我在墨尔本，折旧表已经花了几百块做了。

fenise

借帖问一下，40年的大地破房还有做折旧报告的必要吗

rightring

自己做，因为学的就是会计... 其实第一年可以找会计做，第二年开始照葫芦画瓢自己填。内行看起来很简单...外行为了保险还是请人做吧。PS，700多个人退税好贵的呢...难道楼主是自顾人士，有生意之类的？

monica612

rightring 发表于 2016-10-26 11:17
自己做，因为学的就是会计... 其实第一年可以找会计做，第二年开始照葫芦画瓢自己填。内行看起来很简单... ...

是别人说的700多，本人就是简单fulltime收入加一个投资房而已。

我已经开始准备自己研究来搞了。

rightring

monica612 发表于 2016-10-26 11:32
是别人说的700多，本人就是简单fulltime收入加一个投资房而已。

我已经开始准备自己研究来搞了。 ...

你自己可以去询价，就算找不到个人找HRblock（就是那个忙季电视打广告的退税公司）估计也不会那么贵。200左右解决了。第一年还是找会计做吧，你拿到折旧报告估计也不知道哪个填在哪里，第二年可以对着上年填。要么找专业朋友问问，最好指导一下。

lemon-lemon

fenise 发表于 2016-10-26 10:35
借帖问一下，40年的大地破房还有做折旧报告的必要吗

我的做了，划算

yes168

monica612 发表于 2016-10-26 11:32
是别人说的700多，本人就是简单fulltime收入加一个投资房而已。

我已经开始准备自己研究来搞了。 ...

Full time job 加个投资房， 会计做最多不会超过200块， 不用700多吧

fenise

lemon-lemon 发表于 2016-10-27 19:47
我的做了，划算

40年的还能折旧？

lemon-lemon

fenise 发表于 2016-10-27 22:19
40年的还能折旧？

可以，头5年总折旧额1万6左右，后面5年还有，逐年递减，折旧报告只花$380，非常划算，不做的话一分钱都退不回来

SmellyKitten

lemon-lemon 发表于 2016-10-28 09:33
可以，头5年总折旧额1万6左右，后面5年还有，逐年递减，折旧报告只花$380，非常划算，不做的话一分钱都退 ...

Can you please message me your accountant's details? I am at work cant type Chinese. Thank you

MU

rightring 发表于 2016-10-26 11:37
你自己可以去询价，就算找不到个人找HRblock（就是那个忙季电视打广告的退税公司）估计也不会那么贵。200 ...

ATO网站看看基本就了解了，没什么特别难理解的。

T.T

lemon-lemon 发表于 2016-10-28 09:33
可以，头5年总折旧额1万6左右，后面5年还有，逐年递减，折旧报告只花$380，非常划算，不做的话一分钱都退 ...

折旧这部分， 等卖房的时候还得加回去的，是不是？

所以其实也没折了多少？

lemon-lemon

T.T 发表于 2016-10-28 09:47
折旧这部分， 等卖房的时候还得加回去的，是不是？

所以其实也没折了多少？  ...

买房时怎么处理我还不清楚，怎么加回去啊？

katysail

自己做吧 现在系统做的越来越好了 不是会计专业的看看也能退  没啥难的

流经邂逅

rightring 发表于 2016-10-26 11:37
你自己可以去询价，就算找不到个人找HRblock（就是那个忙季电视打广告的退税公司）估计也不会那么贵。200 ...

我每年都是找HRblock做，今年收最贵$570，明年打算自己动手了。我就一份工作退税一个投资房没有做折旧。