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[自购小窝] Chatswood这间大路房居然265万，屋主还不肯卖？ [复制链接]

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-10-22 22:08 |显示全部楼层

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Chatswood 235 Mowbray Rd 4 br h $2,650,000 PI McGrath Chatswood

中介标价是240-260万，拍到265万，居然还pass in了，屋主想钱想疯了

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2016-10-22 22:13 |显示全部楼层

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Heritage Item. 房主临时改主意了。

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2016-10-22 22:14 |显示全部楼层

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估计他想要2.8m

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2016-10-22 22:22 |显示全部楼层

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现在的市场把房东的期望值调的很高

bat

头像被屏蔽

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发表于 2016-10-22 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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现在傻子才卖房

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2016-10-22 22:29 |显示全部楼层

本帖最后由 LoveMyHome96 于 2016-10-22 22:31 编辑

1910 年的历史遗产房子，看着状况还不错，但是没有请inspector 查过。谁请inspector查过吗？有报告吗？加分伺候。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-10-22 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2016-10-22 22:13
Heritage Item. 房主临时改主意了。

Heritage不是不好吗？

Karratha

木屐族

发表于 2016-10-23 19:26 |显示全部楼层

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这房子如果我是OWNER，如果没有$3.5MM我是绝对不会卖的。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-10-23 19:39 |显示全部楼层

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Karratha 发表于 2016-10-23 19:26
这房子如果我是OWNER，如果没有$3.5MM我是绝对不会卖的。

你是Owner，等房子涨到3.5M的时候，你会要4.5才卖

问题是现在你愿意花多少钱去买这个房子。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2016-10-23 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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那个房子离火车站太远，也很吵，房东心里价位太高了

Karratha

木屐族

发表于 2016-10-23 21:00 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2016-10-23 19:39
你是Owner，等房子涨到3.5M的时候，你会要4.5才卖
问题是现在你愿意花多少钱去买这个房子。 ...

因为这个房子很有味道，有年代，又是heritage。并且面积也很大。所以的确需要$3.5MM :)

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-10-23 21:02 |显示全部楼层

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Karratha 发表于 2016-10-23 21:00
因为这个房子很有味道，有年代，又是heritage。并且面积也很大。所以的确需要$3.5MM :) ...

大路房是硬伤中的硬伤，还是heritage就更悲剧了。如果不是heritage，还能博个rezone

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2016-10-23 21:39 |显示全部楼层

清咖一杯发表于 2016-10-23 21:02
大路房是硬伤中的硬伤，还是heritage就更悲剧了。如果不是heritage，还能博个rezone ...

Heritage Item 800平以上也能博rezone。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-12-20 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2016-10-23 21:02
大路房是硬伤中的硬伤，还是heritage就更悲剧了。如果不是heritage，还能博个rezone ...

怎么样的房才算heritage

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

lingkai

铜靴族

发表于 2017-12-20 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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不是卖了2.66 吗

jimmyshi

铜靴族

发表于 2017-12-20 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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现任屋主2016年11月份买下来的花了266万。不到290万，亏死了

sylar_y

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-21 08:02 |显示全部楼层

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感觉卖300万能勉强保本，要是再装修下赔得更多，不是想钱想疯了，总不能亏本做慈善啊

csc40

皮靴族

发表于 2017-12-21 09:04 |显示全部楼层

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chatswood的房子是贵啊。。。买不起

SteVic

布鞋族

发表于 2017-12-21 10:12 |显示全部楼层

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悉尼房价真高

athenezhang

皮靴族

发表于 2017-12-21 10:21 |显示全部楼层

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真贵啊，外观看着不错

stim

布鞋族

发表于 2017-12-21 10:35 |显示全部楼层

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kazaha

皮靴族

发表于 2017-12-21 10:49 |显示全部楼层

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2.65就是漏啊

w79661

皮靴族

发表于 2017-12-21 11:16 |显示全部楼层

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可能另有原因，标2.4-2.6说明房主没那么高期望值。

Double1881

金靴族

发表于 2017-12-21 14:32 |显示全部楼层

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sylar_y 发表于 2017-12-21 08:02
感觉卖300万能勉强保本，要是再装修下赔得更多，不是想钱想疯了，总不能亏本做慈善啊 ...

agreed 在做雷锋

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