房价与人民币齐跌，关门打狗震撼上演

steven991010

房价与人民币齐跌，关门打狗震撼上演

前几天在南昌出差，一片秋光之中，登上历史名楼滕王阁，极目远眺，追思古人，唐代杰出诗人王勃的《滕王阁序》，落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，美得动人。

站在滕王阁上，想起了当下的金融形势，不也正是房地产与人民币齐跌吗？这背后是一个怎样的棋局呢？

中国房市进入调控，成交量已经大幅度萎缩，与此同时，房地产的价格也开始下跌，深圳二手房价格，即使大幅度下调，也没有成交量，呈现了有价无市的局面。

深圳的新楼盘低价入市，直接杀价，尽管这样，仍然出现了退订、观望的局面，从过去的狂热中恢复了冷静。不仅仅是深圳，全国房市都出现了如此局面。

在房市经受严格考验的时候，人民币汇率出现了连续下跌，不仅在离岸市场，包括在岸市场，人民币汇率都上演了一场下跌式完美风暴。

今天人民币离岸汇率连续第八个交易日下跌，人民币兑美元为6.7297，创下了两年半最长连跌记录，中国并没有在人民币离岸市场出手护盘。

尤其是人民币在岸市场，今天人民币中间价大幅下调160点，至6.7258，连续六个交易日下调，创下了六年多的新低。

人民币离岸汇率和在岸汇率同时下调，并且跌破了关键点位6.7，这在过去是不可想象的，也就是人民币汇率下跌，是中国战略需要的。

而在这个时候，我们更需要注意到一则非常重要的新闻，这条新闻这个时间点放出来，有着非常深的含义。

刚刚的新闻，广东省掀起了打击地下钱庄的大行动，涉及金额2300亿。在房价下跌、人民币汇率下跌时候，公布这个新闻，对于资金外流有重大的警示作用。

房价下跌、人民币汇率贬值，很多投机的国内、国际资金会想着流向境外，而通过地下钱庄设立的贸易公司虚增贸易金额，是资金外流的最重要的方式，在严厉的打击地下钱庄面前，那么资金外流就会面临很大的法律风险，会让热钱三思而后行。

这样一来，一个很清晰的战略逻辑就出来了，为了控制房地产泡沫风险，让房价下跌，为了让房市着陆，同时人民币汇率贬值，促进实体经济，在这个时候加强资本管制、打击地下钱庄，让房市资金、热钱留在国内，而不是外逃，通俗点讲，就是关门打狗，话难听了点，但很贴切。

今天，深圳的双创周开始了，在这个万众创业、大众创新的时代，个人创业最终的结果肯定是失败的概率更大，因为创业要成功和被雷劈的概率一样，但是，对于这个国家、这个民族，万众创业、大众创新只有好处，没有坏处，能激发这个民族的创造性和冒险精神，即使个人失败，但是肉烂在国内，国家、民族受益。

深圳和中国不应当以引进了多少家世界500强为己任、为骄傲，而是应当以培育出了多少优秀的有竞争力的企业为己任、为骄傲，只想着引进，而忽视培育，就容易导致像解放前的上海一样沦为买办经济，而民族企业才是国家的希望。

现在房价开始下跌了，人民币开始连续贬值了，实体经济的曙光开始露出一点点了。也许房地产的黑暗期，就是实体经济的复苏期，病树前头万木春，沉舟侧畔千帆过，不是春光，胜似春光！


谨以此文献给那些依旧对中国房市痴心不改的真爱相随

steven991010

此波房市涨势起于深圳，也必将终于深圳，风向标已经指明道路，北京上海的朋友见好就收吧

fengqile

黄生说

土豆花生

中国政府本来想通过拉高房价稳住汇率来抑制资本外流，让李嘉诚这种奸商把肠子都悔青，结果发现拉高房价维持汇率后资本外流得更厉害了。

icebear

左右为难的人民币大战！

steven991010

土豆花生 发表于 2016-10-16 14:14
中国政府本来想通过拉高房价稳住汇率来抑制资本外流，让李嘉诚这种奸商把肠子都悔青，结果发现拉高房价维持 ...

据说上周陆客买了香港九龙（只是九龙啊）的豪宅，折合每平米1百万港币，只为了把资金转出大路规避人民币贬值风险

fademark

资本外流是肯定的，价格炒到这么高卖了房不转移难道回头继续买？

一条大鱼

去年股市大涨，到今年房市大涨，都是政府的救市行为。政府手里的牌，比世界上任何国家都多。

justinwu

这帖子要火

进口香蕉

前排留名

澳洲游

观望中

Clairelan

等哪天上海开放限购了再说吧……

yang5637

明察秋毫

linkspeed

steven991010 发表于 2016-10-16 14:20
据说上周陆客买了香港九龙（只是九龙啊）的豪宅，折合每平米1百万港币，只为了把资金转出大路规避人民币 ...

境外买房就能无限制汇钱出来？

fuyao

presources

5年后，后悔的还是楼主，哈哈哈

lyb41

presources 发表于 2016-10-16 15:26
5年后，后悔的还是楼主，哈哈哈

还是要继续买上海房

Acu

因为创业要成功和被雷劈的概率一样
楼主太油菜了！

laoqiu

最好的办法是贬值，台币和日元之间。

hermigervil

和国内房子有多大的仇 把楼主激动成这样

mark一下   等着将来看楼主被啪啪打脸

steven991010

linkspeed 发表于 2016-10-16 15:19
境外买房就能无限制汇钱出来？

小老百姓是做不到的

kwind

观望

steven991010

hermigervil 发表于 2016-10-16 15:48
和国内房子有多大的仇 把楼主激动成这样

mark一下   等着将来看楼主被啪啪打脸 ...

我不激动，隔岸观火不需要激动，你们不激动就好

putian10

房地产不行，资金就会进入实体经济？
看不懂这逻辑。。。

eguan88

创啥业啊，一半上市公司的年纯利润都买不起一套深圳的别墅。

figtree1

资金进入股市，赶快买股票。不过房地产真的跌了吗？好像也没有具体的报道。

jacsonlin

多多哥哥表示北京房价5年后1平米100万人民币不是梦！

Zhouxingxing

benneli

kk8670

eguan88 发表于 2016-10-16 16:00
创啥业啊，一半上市公司的年纯利润都买不起一套深圳的别墅。

只是因为这些公司做账太黑，管理层拿了太高的工资去买房。