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skie

皮靴族

发表于 2016-10-12 08:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 skie 于 2016-10-12 08:59 编辑

租客已经住了一年，又续了1年租约。
租客是个single mum, 有2个teenagers. 一直是按时交租，表现很好。
租客是pay rent fortnightly.

现在，我换了新中介，中介建议改成pay rent monthly. 这样减少bookkeeping.

我觉得，租客要求pay rent fortnightly. 肯定是prefer这样付。而且一年的表现都很好。又续了12 months租约。

我一换中介，就改月付。是不是不好? 我呢，只要租金收到，租客好，就ok了。

大家有什么经验?

smile_smile

布鞋族

发表于 2016-10-12 09:35 |显示全部楼层

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我就是猜的啊。不过，租客无论是工资还是centerlink 应该是2周一付，应该是钱到就pay rent，因为这样避免钱花完不够付租金。

pretty

铜靴族

发表于 2016-10-12 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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没错。两周一付是惯例。

skie

皮靴族

发表于 2016-10-12 09:51 |显示全部楼层

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我也想租客可能有补助，是2周一付，刚好交房租。
如果改成月付，租客万一把钱花掉了，租金就没保障了。

xyouc

银靴族

发表于 2016-10-12 09:54 |显示全部楼层

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lz是要弄清楚这个月付是中介给你还是租客给中介。我觉得应该是中介给你转账用月付，租客还是两周付。

skie

皮靴族

发表于 2016-10-12 10:16 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2016-10-12 09:54
lz是要弄清楚这个月付是中介给你还是租客给中介。我觉得应该是中介给你转账用月付，租客还是两周付。 ...

租客2周一付，中介2周一收，我是月收。
新中介现在问我的意见。新中介prefer月付。

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-10-12 10:43 |显示全部楼层

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有区别吗

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-10-12 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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我房客工资一周一发，必须每周收租，不然铁定不够钱付我

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