精华好帖回顾
· #生活体# 之 NGV 艺术之旅 (2012-2-5) yeu008	· 昆士兰北部 Cairns / Port Douglas 淡季开心穷游记 -- 4 楼漂流记 5楼大堡礁潜水 7楼美食 8楼 hot tips 全 (2012-2-9) 胡须康
· 夏天的味道. 淡菜烧二冬. (2010-1-25) tritri	· 五年的生活，七年的回忆 (2007-9-4) poloand

查看: 3679|回复: 3

[个人所得税] 如果自己的投资房用于自己的生意，可以不收房租吗? [复制链接]

发表于 2016-8-31 20:51 |显示全部楼层

此文章由 milkzhan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 milkzhan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，不知道有否这方面的法律要求？如果没有，房租收入是0，报税的时候就简单多了（不能进行负扣税的情况下）。

发表于 2016-9-3 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你是说投资房所有支出从生意走，然后个人报税投资房收入支出都写零？

这样如果生意税率低于个人的话有避税嫌疑吧，所以恐怕是不行的。

https://www.ato.gov.au/General/Property/Property-used-in-running-a-business/

发表于 2016-9-3 20:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要租金，可以。
房产不产生收益，同时也不可以抵扣费用。
你的房贷利息支出，放在生意里抵扣。
如果生意的revenue足够多，那就全额抵扣，不然的话，就记亏损。
请专家指正

发表于 2016-9-4 15:16 |显示全部楼层

此文章由 milkzhan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 milkzhan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Southbridge 发表于 2016-9-3 18:12
你是说投资房所有支出从生意走，然后个人报税投资房收入支出都写零？

这样如果生意税率低于个人的话有避税 ...

这个网页已经没有了，不知道有什么规定。我的想法就是“个人报税投资房收入支出都写零“。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾