Settlement中间承受的损失要怎么讨回

wuyin227

刚买了一个房子，原本是昨天settle
到双方律师和银行交接的时候发现我的律师帮我Lodge的caveat姓和名顺序写反了，结果交接不了
律师跟我说对方没有罚款，晚一天交接一样的
但是今天银行从我的Offset账户里取钱的时候
取得比昨天多，多多少我不确定，500左右吧
银行那边的记录已经找不到了，据说是因为钱其实没有扣掉，所以记录也消掉了
也怪我自己没有截屏或拍照，因为没settle成心情很差
现在知道的是因为姓名顺序写反，律师取消caveat要花40几刀
还有Legal search银行明细是503刀，律师原来开出来的单子是250刀，这正常吗？是不是因为第一次settle没成功卖家或银行又查了一次结果钱要的多了
还有其他什么我也说不清，也不知道怎么要回来
心里好窝囊啊，敬请有经验的人支招
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更新一下，律师吧取消caveat的40几刀退回来了，其他钱不知所终

yzzhao

基本很难，能顺利交接就好，推迟是非常正常的。

wuyin227

yzzhao 发表于 2016-8-26 17:59
基本很难，能顺利交接就好，推迟是非常正常的。

但不是我的原因啊，是过户师lodge caveat的时候把我姓名顺序写反了，白白承受损失

yzzhao

wuyin227 发表于 2016-8-26 18:01
但不是我的原因啊，是过户师lodge caveat的时候把我姓名顺序写反了，白白承受损失 ...

就算是他的问题，你要不就去法院告，否则很难。

btxy

找律师啊

jojobai

搭车同问，律师原因导致settlement有问题怎么办？

wuyin227

btxy 发表于 2016-8-26 18:14
找律师啊

律师说我们已经跟对方争取没罚款，其他的钱不知怎么多的，你去问银行
但银行的支票是一笔一笔大的，一般人根本弄不清

btxy

那问银行

lucyliu8472

律师的错 让他少收些律师费

wuyin227

lucyliu8472 发表于 2016-8-26 19:09
律师的错 让他少收些律师费

钱已经交了，再从他们嘴里吐出来难啊

lucyliu8472

wuyin227 发表于 2016-8-26 19:12
钱已经交了，再从他们嘴里吐出来难啊

那的确是他们的错 问问消费者歇会能咋办

yshi

1. 让你律师把对方同意免罚金的书面证明给你看
2. 可以联系银行要求看律师发的cheque direction 比较一下两天的支票 尤其是给卖家的 数字有没有差
3. 如果真的有罚金 叫你律师退给你 不然投诉~

chainray

跟你说我的吧，我之前因为对方银行关系，没法准时settle

卖方还说要我付600一周如果想提前搬进去的话，你大爷的

riazi49

打官司的费用会超过这点钱

sophia小索

我们上个房子settle 的时候也是乱七八糟，损失了$2000，包括land tax 和多收的council rate，对方律师计算错了，我们的律师也没有指正，后来是我自己看了settlement sheet 才知道的。
可是有什么用呢？我们把我们律师告上law society，case 太小他们也不管。其中耗费的精力时间远远不止2000 块钱。所以放弃了。

wuyin227

sophia小索 发表于 2016-8-26 21:18
我们上个房子settle 的时候也是乱七八糟，损失了$2000，包括land tax 和多收的council rate，对方律师计算 ...

一声叹息，抱团取暖

wuyin227

更新一下，律师吧取消caveat的40几刀退回来了，其他钱不知所终

momohan

过户是多难的一个事情， 买房是多难的一个事情， 你已经走过去了， 就往前走吧。以后乱七八糟钱多的去呢。 这才算什么啊。 就和停车厂车被人蹭了， 肇事人跑了一个样子。 咋样？ 明天继续该咋样咋样。

wuyin227

momohan 发表于 2016-9-7 12:19
过户是多难的一个事情， 买房是多难的一个事情， 你已经走过去了， 就往前走吧。以后乱七八糟钱多的去呢。  ...

是啊，现在才发现，那都不是事
后面糟心的乱七八糟多着呢
我就是上来跟大家分享一下
求祝福后面越来越顺

momohan

wuyin227 发表于 2016-9-7 12:22
是啊，现在才发现，那都不是事
后面糟心的乱七八糟多着呢
我就是上来跟大家分享一下

我房子SETTLE时候当天一个电话没有打。 中介律师， 银行也没打给我。 当天就静悄悄。 晚上老婆问房子SETTLE咋样了。 我说明天问问。 结果第二天早上忙也忘了。 中午律师发个短信，说昨天SETTLE成功了。 我就回了哦一个字。 因为房主LEASEBACK我也没操心。

澳洲游

wuyin227 发表于 2016-9-7 12:22
是啊，现在才发现，那都不是事
后面糟心的乱七八糟多着呢
我就是上来跟大家分享一下

好事多磨。房价已涨，买了就好。

wuyin227

momohan 发表于 2016-9-7 12:26
我房子SETTLE时候当天一个电话没有打。 中介律师， 银行也没打给我。 当天就静悄悄。 晚上老婆问房子SETT ...

我是当天让家人去中介办公室拿钥匙，到那里了又回来
然后过户师，broker电话轮番轰炸
本来也是想安安静静上班，平静过户来着

Double1881

推迟14天后律师可以发正式信要求对方给出具体时间成交，如果对方不愿意，购房合同可以申请取消，但很少有不成交的，最多拖个几天大概是要搬家没来得及吧。

wuyin227

Double1881 发表于 2016-9-7 12:39
推迟14天后律师可以发正式信要求对方给出具体时间成交，如果对方不愿意，购房合同可以申请取消，但很少有不 ...

是律师帮我lodge caveat，结果把我名字姓和名写反了

Double1881

wuyin227 发表于 2016-9-7 12:42
是律师帮我lodge caveat，结果把我名字姓和名写反了

原来是遇上无良律师啊，曝光他把

wuyin227

Double1881 发表于 2016-9-7 13:57
原来是遇上无良律师啊，曝光他把

猫本的私信我把，不知道这样曝光是不是有违版规
是一家在colins st的过户师，公司里几个人都是女的

ice4x

chainray 发表于 2016-8-26 20:09
跟你说我的吧，我之前因为对方银行关系，没法准时settle

卖方还说要我付600一周如果想提前搬进去的话，你 ...

卖房子的时候，卖家真的是大爷，尤其是拍卖。合同都是有利于卖家的。

klsh

唉 反正我找的几个律师都是能帮你把paperwork做好就不错了 要真碰上点什么事 根本就帮不上忙

梨涡的浅笑

能settle就不错了，楼主放宽心吧

mmmm2

sophia小索 发表于 2016-8-26 22:18
我们上个房子settle 的时候也是乱七八糟，损失了$2000，包括land tax 和多收的council rate，对方律师计算 ...

还有后续吗？你是买房还是卖房？所以以后真的不能放手，settle前要自己检查settlement sheet，哎。。