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[其他讨论] 住房押金求教 [复制链接]

发表于 2016-8-25 20:53 来自手机 |显示全部楼层
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合同期内如果租客提出退房的话,按标准的法律,押金是推给租客,还是扣押,
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发表于 2016-8-25 21:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 雾沉半垒 于 2016-8-25 20:30 编辑

如果你在NSW,tenancy act里是没有写明白
但大部分中介用的格式合同里的一条是有关于break fee的
默认是租约前半部分解约是6周租金,后半部分解约是4周,双方也可以协商出其他的数额

没有写这条的话,那么租客要一直付钱付到下一任房客开始入住,还有各种中介/房东因此产生的开销,在中介/房东被告知租客要提早搬出后,中介/房东必须要积极地寻找下任房客

具体情况,要看你的租约

押金是在租约结束时赔付房东损失的,和提前解约并无直接关系
如果提前解约租客又不按合同付违约金,房东有损失,就扣押金
如果租客把违约金直接支付,押金还是退给租客

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