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[行情讨论] 最近半年房租有涨吗 [复制链接]

rogeryrj

布鞋族

发表于 2016-8-14 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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房租一年半没涨过，突然收到中介信说要给租客涨房租，有经验的同志怎么看？会不会涨了房客如果搬走更麻烦。

604

铜靴族

发表于 2016-8-14 23:13 |显示全部楼层

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涨多少是关键。

牛豆

皮靴族

发表于 2016-8-14 23:50 |显示全部楼层

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Residential Property，没记错的话应该是每两年才可以涨一次房租

如果租客很稳定，各方面都还不错，建议少涨或不涨，靠谱稳定易沟通的房客才是王道
每周涨10块，一年520，你拿到手的不到450，换个SB房客......

每两年涨3%-4%比较合理（个人建议仅供参考）

kevin9

布鞋族

发表于 2016-8-15 02:13 |显示全部楼层

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中介还挺操心的

明月星光

银靴族

发表于 2016-8-15 02:25 |显示全部楼层

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好房客价值远大于一年几百刀。

vickyvicky

银靴族

发表于 2016-8-15 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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没有涨, 主要是觉得租客省心的话没有必要为了几十块钱搞。

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-8-15 11:00 |显示全部楼层

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tasl

皮靴族

发表于 2016-8-15 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2016-8-15 08:12
没有涨, 主要是觉得租客省心的话没有必要为了几十块钱搞。

是的

juciy

皮靴族

发表于 2016-8-15 12:45 |显示全部楼层

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中介给我们发了两次邮件，问涨不涨租金，都被我们果断的拒绝了。
现在的房客很好，万一换个垃圾的，还不够操心的。

rogeryrj

布鞋族

发表于 2016-8-15 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2016-8-14 22:50
Residential Property，没记错的话应该是每两年才可以涨一次房租

如果租客很稳定，各方面都还不错，建议少 ...

谢谢，差几个月两年，差不多3%吧。但如果中介说了要涨我说不要涨觉得也挺那个说不出口。能不能让他去涨，如果租客真说要搬再去negotiate？还有中介说到期了问要不要再续一年？我当然好了，不知道租客如何，有的租客就喜欢一个月一个月续着

Joy

牛豆

皮靴族

发表于 2016-8-15 12:56 |显示全部楼层

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rogeryrj 发表于 2016-8-15 11:53
谢谢，差几个月两年，差不多3%吧。但如果中介说了要涨我说不要涨觉得也挺那个说不出口。能不能让他去涨， ...

能涨房租当然最好，掌握好尺度即可

rogeryrj

布鞋族

发表于 2016-8-15 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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juciy 发表于 2016-8-15 11:45
中介给我们发了两次邮件，问涨不涨租金，都被我们果断的拒绝了。
现在的房客很好，万一换个垃圾的，还不够 ...

你租客很好吗？我租客也一般，总想让我修点东西，还嫌地毯旧要求换地板。我正考虑换。就是不知道换个租客会不会更麻烦

Joy

享成

皮靴族

发表于 2016-8-15 14:29 |显示全部楼层

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其实就算不涨租也留不住靠谱的房客越靠谱的越容易买房

juciy

皮靴族

发表于 2016-8-15 15:16 |显示全部楼层

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rogeryrj 发表于 2016-8-15 11:57
你租客很好吗？我租客也一般，总想让我修点东西，还嫌地毯旧要求换地板。我正考虑换。就是不知道换个租客 ...

挺好的，事不多

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