新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 找中介出租投资房，如何选择中介? 哪家好？请教一般程序 ...

精华好帖回顾
· 更新：跳槽。在家十年，重回职场。 (2021-8-18) zhangxiaoli	· 俺发个证明俺还活着的帖子～ (2011-8-26) 碧邪
· ufo看一方芸芸众生----照片背后的故事 (2006-3-19) ufo	· 我爱我家征文活动: 我的第二故乡——Hurstville （申精） (2010-9-1) linnanren

查看: 4678|回复: 10

[日常管理] 找中介出租投资房，如何选择中介? 哪家好？请教一般程序和服务费 [复制链接]

aliciabb

草鞋族

发表于 2016-8-10 20:31 |显示全部楼层

此文章由 aliciabb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aliciabb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找中介出租投资房，如何选择中介? 哪家好？请教一般程序和服务费

kitty8888

布鞋族

发表于 2016-8-11 00:49 |显示全部楼层

此文章由 kitty8888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kitty8888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

claudio66

光脚族

发表于 2016-8-11 00:57 |显示全部楼层

此文章由 claudio66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 claudio66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

牛豆

皮靴族

发表于 2016-8-11 01:50 |显示全部楼层

此文章由牛豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介没有好坏之分，因为澳洲的中介都是加盟店的形式，同一个品牌在每个地区都是不同的老板，这个只能碰运气

老外中介管理费约5.5%-7.7%（incl. GST），通常不会有广告费，re-leasing Fee等，第一年会收一个leasing Fee，有的是全年房租的4.4%，有的是两周房租，这个你可以去谈
华人中介管理费一般为5.5%（incl. GST），但会有广告费和其他杂费，第一年也会有leasing Fee, 1-2周房租不等，有的华人中介还收re-leasing Fee。。。。。。
总体上，华人中介和老外中介的收费差不多，多去问几家。还有一分钱一分货的道理在这里也适用。

smilecat

皮靴族

发表于 2016-8-11 02:26 |显示全部楼层

此文章由 smilecat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smilecat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上的

smilecat

皮靴族

发表于 2016-8-11 02:26 |显示全部楼层

此文章由 smilecat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smilecat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能和他们谈，凭感觉定

liangyu42087

铜靴族

发表于 2016-8-11 11:40 |显示全部楼层

此文章由 liangyu42087 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好中介真的很重要，选中介也不能只看价格。

我的房子让21 C＊＊＊＊帮我们出租，当时就看上他们的价格便宜5.5％。房子租出去整整一年都没有去Inspection....还是我们有天想起来问了中介他才安排Inspection的。

好在没什么事情。。。

skie

皮靴族

发表于 2016-8-11 13:44 |显示全部楼层

此文章由 skie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问这个中介费和房租多少有关系吗
是租金越高，%越低吗

benbrent

布鞋族

发表于 2016-8-12 02:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 benbrent 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benbrent 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

skie 发表于 2016-8-11 12:44
请问这个中介费和房租多少有关系吗
是租金越高，%越低吗

一般来说是这样的，管一间便宜房和一间贵价房，耗费精力差不多的。

johnshen

木屐族

发表于 2016-8-17 15:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 johnshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各个城市之间有差别吗？

JODYMAY

木屐族

发表于 2016-8-23 00:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JODYMAY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JODYMAY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有，尽量找离家近的。

个人建议：最好不要找华人中介…

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Chimpanzee	+ 1	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 找中介出租投资房，如何选择中介? 哪家好？请教一般程序和服务费 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块