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[财务贷款] 贷款还款问题 [复制链接]

dylan77

木屐族

发表于 2016-7-29 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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请问申请贷款时本利一起还好，还是还利息好？

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-29 12:52 |显示全部楼层

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这个看你自己的经济能力啊...还本金利息低一点点

178078020

铜靴族

发表于 2016-7-29 13:17 |显示全部楼层

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这个看你自己的经济能力啊

牛豆

皮靴族

发表于 2016-7-29 15:43 |显示全部楼层

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看你买房的目的，还有自己的还款能力

彩虹姐姐

布鞋族

发表于 2016-7-29 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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一般都用io,就是 interest only, 而IO 一般5年，到期后申请下个5年，最多可申请3次共15年。

Flanker

草鞋族

发表于 2016-8-4 11:10 |显示全部楼层

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这个问题客人也会常问道我，需要看情况的：

1. 如果是买来做投资房，一般就选择只还利息，因为还的利息可以抵税。
2. 如果是买来做自住房，需要看你们的Cash Flow了。还本金加利息要比只还利息多，但是会逐渐减少贷款额度。只还利息的话，还得相对少一些，但总的贷款额度不会变。一般银行会批5年Interet only.

还有个因素是要看是否带 Offset Account, 如果有Offset Account，里面的存款额度也是可以抵消还款利息的。

贷

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