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kwcheu

草鞋族

发表于 2016-7-25 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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Accumulate 從第一天就cash flow positive 能夠達到財務自由嗎？因工資收入不高買不到市區的房子.現以buy under market value to renovate to lease out and release equity 的方式。請問這有幣病地方?

pan123au

金靴族

发表于 2016-7-25 09:41 |显示全部楼层

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你要有20套在悉尼，10年后可以

eric5686

皮靴族

发表于 2016-7-25 10:09 |显示全部楼层

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既使是positive cash flow, 銀行肯批給你的mortgage 還是要看很多方面
如果工資不高，serviceability就把你卡住了，既使能借出錢來，也不多

604

铜靴族

发表于 2016-7-25 10:23 |显示全部楼层

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中间环节不能有任何差错。

Ozquest

银靴族

发表于 2016-7-25 10:42 |显示全部楼层

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twas

皮靴族

发表于 2016-7-25 12:00 |显示全部楼层

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可以，但取决很多因素，首先战略上－你财物自由什么概念，现在的asset base有多大，目标是多久后实现自由。其次战术上－银行杠杆，timing, BMV机会，reno skills。这话题要聊透需要牵涉比较多了。

kwcheu

草鞋族

发表于 2016-7-25 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kwcheu 于 2016-7-25 15:38 编辑

是的工資少貸不多買的都是20-25 w 出租300/week . Capital gain potential 不大靠的只有renovate add value And buy under market value. Financial freedom for me is like $800 after tax per week without paying my home rent .

碧海流波123

臭鞋族

发表于 2016-9-13 18:27 |显示全部楼层

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楼主stragety现在进行得怎么样啊

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