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[财务贷款] 投资房贷款60万，本金利息一起还，有什么好deal吗？ [复制链接]

alice70

木屐族

发表于 2016-7-20 14:45 |显示全部楼层

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买了投资房，需要贷款60万，本金利息一起还，看银行的package,看得我头晕眼花。如果有最近贷款的小伙伴们，能不能告诉一下你们的deal?

我在大洋洲

木屐族

发表于 2016-7-20 15:21 |显示全部楼层

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投资房一般都是只还利息，多的钱放在自助的offset account 里面

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-20 16:46 |显示全部楼层

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投资房还本金

太搞笑了吧

littlefairy

草鞋族

发表于 2016-7-20 23:15 |显示全部楼层

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我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
xuemeipi	+ 3	感谢分享
lydiaqq1985	+ 5	which bank?

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小小翅膀

皮靴族

发表于 2016-7-20 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

这么给力！什么银行，方便说贷款额度吗？

alook

水晶靴族

发表于 2016-7-20 23:46 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

so good

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-7-21 10:10 |显示全部楼层

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which bank?

ozforever

铜靴族

发表于 2016-7-21 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

申请了不等于批了

sunrise

金靴族

发表于 2016-7-21 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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my broker is good。you may send message to me

alice70

木屐族

发表于 2016-7-21 11:08 |显示全部楼层

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sunrise 发表于 2016-7-21 09:48
my broker is good。you may send message to me

方便把他的联系方式给我吗？哪个银行？

sunrise

金靴族

发表于 2016-7-21 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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她不说中文办的很认真

yzzhao

皮靴族

发表于 2016-7-21 11:56 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

求brocker联系方式

aulin

白金靴族

发表于 2016-7-21 12:01 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

你确定是浮动而不是固定利率？

szphotos

布鞋族

发表于 2016-7-21 12:13 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2016-7-21 11:01
你确定是浮动而不是固定利率？

现在nab，2年固定利率是3.74%，没有浮动利率做那么低的

fxz0306

皮靴族

发表于 2016-7-21 12:13 |显示全部楼层

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楼上正解，直接IO + OFFSET

aulin

白金靴族

发表于 2016-7-21 12:15 |显示全部楼层

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szphotos 发表于 2016-7-21 11:13
现在nab，2年固定利率是3.74%，没有浮动利率做那么低的

所以我觉得那个层主误导群众，除了一些很小的贷款机构可能有6个月的蜜月利率，真没听说过任何一家大银行给那么低的浮动利率的。

littlefairy

草鞋族

发表于 2016-7-21 12:50 |显示全部楼层

yzzhao 发表于 2016-7-21 10:56
求brocker联系方式

发给你了

littlefairy

草鞋族

发表于 2016-7-21 12:54 |显示全部楼层

alice70 发表于 2016-7-21 10:08
方便把他的联系方式给我吗？哪个银行？

已经发给你了

yemen213556

皮靴族

发表于 2016-7-22 00:10 |显示全部楼层

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这broker 小广告打得真好。

sc66

布鞋族

发表于 2016-7-22 06:47 来自手机 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

求broker联系方式，谢谢

sc66

布鞋族

发表于 2016-7-22 06:48 来自手机 |显示全部楼层

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sunrise 发表于 2016-7-21 09:48
my broker is good。you may send message to me

方便给个broker的联系方式嘛？谢谢

gyh

皮靴族

发表于 2016-7-22 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gyh 于 2016-7-22 04:50 编辑

求broker联系方式。

Athena1

光脚族

发表于 2016-7-23 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Athena1 于 2016-7-23 22:42 编辑

是哪家银行？求私信

yuhsh

草鞋族

发表于 2016-7-24 01:32 |显示全部楼层

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同求broker联系方式？请私信

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-7-24 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-7-20 15:46
投资房还本金

太搞笑了吧

不是一概而论的, 如果工资不是特别高,Pi和io出来的rental loss/gain差异不大,当事人年纪也不大,pi来还,过几年又可以套个投资房,照样100% loan interest charge负扣税,未必是个坏事。还是看个人具体情况和家庭成长需求

Nong

光脚族

发表于 2016-7-24 14:40 |显示全部楼层

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同求broker联系方式。请私信。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-24 16:24 |显示全部楼层

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marissa8668 发表于 2016-7-24 12:48
不是一概而论的, 如果工资不是特别高,Pi和io出来的rental loss/gain差异不大,当事人年纪也不大,pi来还,过 ...

还进去的本金是不能负扣税的。

学好ato的规则再说

SUNNY9

草鞋族

发表于 2016-7-24 16:30 |显示全部楼层

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littlefairy 发表于 2016-7-20 22:15
我刚刚通过broker申请了投资房浮动利率3.74%

同求broker联系方式。请私信, 谢谢！

dctyf

皮靴族

发表于 2016-7-24 16:30 |显示全部楼层

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投资不要还本金

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-7-24 17:31 来自手机 |显示全部楼层

大江东去发表于 2016-7-24 15:24
还进去的本金是不能负扣税的。

学好ato的规则再说

你确定租金能cover interest 部分?

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